Jaka jest mediana ceny mieszkania - Wełnowiec-Józefowiec?

Wełnowiec-Józefowiec, mediana ceny mieszkania: 10 020 zł/m² (z 265 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Wełnowiec-Józefowiec - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 46% wyższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Wełnowiec-Józefowiec?

Tak, mediana wzrosła o 6,4% rok do roku: z 9344 zł/m² (2025Q2) do 9944 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Wełnowiec-Józefowiec (Katowice): 10 020 zł/m²

Wełnowiec-Józefowiec, mediana ceny mieszkania: 10 020 zł/m² (z 265 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 46% więcej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²). Od 2015Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 206%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2469917/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Wełnowiec-Józefowiec" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-13	84 m²	836 829 zł	9924	-1%	pierwotny
2026-07-13	48 m²	480 167 zł	9927	-1%	pierwotny
2026-07-09	67 m²	675 250 zł	10 041	0%	wtórny
2026-07-09	41 m²	393 024 zł	9496	-5%	pierwotny
2026-07-07	122 m²	1 145 000 zł	9411	-6%	wtórny
2026-07-03	47 m²	475 000 zł	10 074	+1%	wtórny
2026-06-29	53 m²	519 790 zł	9750	-3%	wtórny
2026-06-29	59 m²	555 000 zł	9405	-6%	pierwotny
2026-06-29	51 m²	598 645 zł	11 796	+18%	pierwotny
2026-06-29	53 m²	510 000 zł	9672	-3%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Wełnowiec-Józefowiec.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 10 020 zł/m² i rozkładem 265 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (60) w przedziale 10 000-11 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Wełnowiec-Józefowiec.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2015Q3 → 2026Q2: mediana 3252 → 9944zł/m²(+206%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (34)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	9864 zł/m²	n=74	-2%
2 pokoje	10 621 zł/m²	n=82	+6%
3 pokoje	10 273 zł/m²	n=110	+3%
4 i więcej pokoi	8519 zł/m²	n=51	-15%

Ceny według metrażu

do 35 m2	7631 zł/m²	n=131	-24%
35-60 m2	10 100 zł/m²	n=155	+1%
60-90 m2	10 072 zł/m²	n=71	+1%
powyżej 90 m2	7063 zł/m²	n=49	-30%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Wełnowiec-Józefowiec?: Wełnowiec-Józefowiec, mediana ceny mieszkania: 10 020 zł/m² (z 265 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Wełnowiec-Józefowiec - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 46% wyższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Wełnowiec-Józefowiec?: Tak, mediana wzrosła o 6,4% rok do roku: z 9344 zł/m² (2025Q2) do 9944 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Wełnowiec-Józefowiec

Lokale użytkowe

Mediana z 265 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.