Jaka jest mediana ceny mieszkania - Łódź?

Łódź, mediana ceny mieszkania: 9175 zł/m² (z 5712 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Łódź - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 5% wyższa niż mediana wojewódzka (8736 zł/m²).

Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?

Od 2017Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 174%.

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Łódź: 9175 zł/m²

W Łodzi skrajne punkty serii są prawie na tym samym poziomie. Mediana wynosiła 3 567 zł/m² w 2017Q1 i 9 758 zł/m² w 2026Q2, a cała baza daje 9 175 zł/m² przy ponad 5,7 tys. transakcji.

Najliczniejszą grupą są mieszkania trzypokojowe, których sprzedano 1 971. Za metr więcej wypadają jednak lokale dwupokojowe, z medianą 9 790 zł/m² wobec 8 400 zł/m² dla trzech pokoi. W podziale metrażowym największy wolumen ma środkowy przedział, z 3 519 umowami. Różnice między powierzchniami są słabsze niż między układami pokojowymi, a największe mieszkania mają małą próbę.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1061/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Łódź" style="border:0"></iframe>

O mieście: Łódź

Łódź najlepiej czytać przez Piotrkowską, dawne fabryki i pałace przemysłowców. Manufaktura pokazuje nowe funkcje obiektów przemysłowych. EC1 robi to samo, zachowując wyraźny ślad historii miasta. W wielu kwartałach nadal widać kontrast między kamienicami, loftami i powojennymi osiedlami.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-02	44 m²	312 000 zł	7025	-23%	wtórny
2026-07-01	37 m²	339 000 zł	9142	0%	wtórny
2026-06-30	45 m²	380 000 zł	8361	-9%	wtórny
2026-06-26	54 m²	468 756 zł	8700	-5%	pierwotny
2026-06-26	60 m²	380 000 zł	6387	-30%	wtórny
2026-06-25	26 m²	260 200 zł	9946	+8%	pierwotny
2026-06-25	42 m²	402 135 zł	9500	+4%	pierwotny
2026-06-24	58 m²	683 335 zł	11 691	+27%	pierwotny
2026-06-24	51 m²	651 699 zł	12 882	+40%	pierwotny
2026-06-24	85 m²	1 131 345 zł	13 235	+44%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Łódź.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 9175 zł/m² i rozkładem 5712 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (1148) w przedziale 9000-10 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Łódź.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2017Q1 → 2026Q2: mediana 3567 → 9758zł/m²(+174%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (19)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Dzielnice: Łódź (5)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	10 463 zł/m²	n=927	+14%
2 pokoje	9790 zł/m²	n=1949	+7%
3 pokoje	8400 zł/m²	n=1971	-8%
4 i więcej pokoi	8203 zł/m²	n=855	-11%

Ceny według metrażu

do 35 m2	10 000 zł/m²	n=1179	+9%
35-60 m2	9052 zł/m²	n=3519	-1%
60-90 m2	8978 zł/m²	n=894	-2%
powyżej 90 m2	8479 zł/m²	n=121	-8%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Łódź?: Łódź, mediana ceny mieszkania: 9175 zł/m² (z 5712 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Łódź - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 5% wyższa niż mediana wojewódzka (8736 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2017Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 174%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.