Ceny transakcyjne mieszkań
Łódź
Mediana ceny transakcyjnej
9167 zł/m²
o 5% drożej niż mediana wojewódzka (8730 zł/m², Łódzkie).
- Przedział 95%
- 9101 - 9247
- Transakcje
- 5736
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Łódzki trend pozostaje niemal płaski między skrajnymi punktami serii. Mediana wynosiła 3 579 zł/m² w 2017Q1 i 9 758 zł/m² w 2026Q2. Cała baza daje poziom 9 167 zł/m² przy ponad 5,7 tys. transakcji.
Najwięcej sprzedano mieszkań trzypokojowych, dokładnie 1 980. Lokale dwupokojowe były jednak droższe za metr: ich mediana to 9 759 zł/m², wobec 8 402 zł/m² dla trzech pokoi. Największy wolumen według powierzchni skupia środkowy przedział z 3 530 umowami. Różnice cen między grupami metrażowymi są mniejsze niż między układami pokojowymi. Największy zakres powierzchni ma przy tym małą próbę.
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1061/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Łódź" style="border:0"></iframe>Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 44 m² | 312 000 zł | 7025 |
| 2026-07-01 | 37 m² | 339 000 zł | 9142 |
| 2026-06-30 | 45 m² | 380 000 zł | 8361 |
| 2026-06-26 | 60 m² | 380 000 zł | 6387 |
| 2026-06-26 | 54 m² | 468 756 zł | 8700 |
| 2026-06-25 | 26 m² | 260 200 zł | 9946 |
| 2026-06-25 | 42 m² | 402 135 zł | 9500 |
| 2026-06-24 | 85 m² | 1 131 345 zł | 13 235 |
| 2026-06-24 | 51 m² | 651 699 zł | 12 882 |
| 2026-06-24 | 72 m² | 758 461 zł | 10 546 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Łódź.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (19)
- Skierniewice 8916 zł/m²
- rawski 7967 zł/m²
- radomszczański 7789 zł/m²
- Piotrków Trybunalski 7300 zł/m²
- pabianicki 6986 zł/m²
- zgierski 6457 zł/m²
- łódzki wschodni 6250 zł/m²
- brzeziński 6181 zł/m²
- zduńskowolski 5884 zł/m²
- pajęczański 5630 zł/m²
- wieruszowski 5109 zł/m²
- tomaszowski 4989 zł/m²
- łaski 4691 zł/m²
- bełchatowski 4025 zł/m²
- piotrkowski 3215 zł/m²
- łęczycki brak danych
- opoczyński brak danych
- sieradzki brak danych
- wieluński brak danych
Zobacz cały region: województwo Łódzkie →
Dzielnice: Łódź (5)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 10 453 zł/m² | n=932 | +14% |
| 2 pokoje | 9759 zł/m² | n=1952 | +6% |
| 3 pokoje | 8402 zł/m² | n=1980 | -8% |
| 4 i więcej pokoi | 8162 zł/m² | n=862 | -11% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 10 000 zł/m² | n=1182 | +9% |
| 35-60 m2 | 9041 zł/m² | n=3530 | -1% |
| 60-90 m2 | 8972 zł/m² | n=903 | -2% |
| powyżej 90 m2 | 8492 zł/m² | n=122 | -7% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Łódź?
- Łódź, mediana ceny mieszkania: 9167 zł/m² (z 5736 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Łódź - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 5% wyższa niż mediana wojewódzka (8730 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
- Od 2017Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 173%.
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Łódź
Mediana z 5736 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.