ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

pszczyński

Mediana ceny transakcyjnej

6668 zł/m²

+14,5% r/r

o 3% taniej niż mediana wojewódzka (6844 zł/m², Śląskie).

Przedział 95%
6494 - 6879
Transakcje
269
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2410/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - pszczyński" style="border:0"></iframe>

pszczyński, mediana ceny mieszkania: 6668 zł/m² (z 269 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 3% mniej niż mediana wojewódzka (6844 zł/m²). Od 2010Q4 do 2026Q2 mediana wzrosła o 190%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-07-01 54 m² 470 000 zł 8723
2026-06-29 61 m² 355 000 zł 5867
2026-06-29 67 m² 400 000 zł 5980
2026-06-26 43 m² 410 000 zł 9638
2026-06-24 49 m² 395 000 zł 8019
2026-06-23 54 m² 505 180 zł 9392
2026-06-22 48 m² 270 000 zł 5637
2026-06-19 37 m² 200 000 zł 5435
2026-06-19 31 m² 380 000 zł 12 179
2026-06-19 68 m² 525 000 zł 7750

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 43 transakcji w przedziale 7000-7500 zł/m². 43 0 transakcje 3,5-4 tys. zł/m²: 18 transakcji 3,5-4 tys. 4-4,5 tys. zł/m²: 10 transakcji 4-4,5 tys. 4,5-5 tys. zł/m²: 19 transakcji 4,5-5 tys. 5-5,5 tys. zł/m²: 26 transakcji 5-5,5 tys. 5,5-6 tys. zł/m²: 20 transakcji 5,5-6 tys. 6-6,5 tys. zł/m²: 27 transakcji 6-6,5 tys. 6,5-7 tys. zł/m²: 36 transakcji 6,5-7 tys. 7-7,5 tys. zł/m²: 43 transakcji 7-7,5 tys. 7,5-8 tys. zł/m²: 24 transakcji 7,5-8 tys. 8-8,5 tys. zł/m²: 17 transakcji 8-8,5 tys. 8,5-9 tys. zł/m²: 8 transakcji 8,5-9 tys. 9-9,5 tys. zł/m²: 21 transakcji 9-9,5 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (43) w przedziale 7000-7500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: pszczyński.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2010Q4 do 2026Q2. Min 2216, max 7166. 716622162010Q42013Q32016Q32019Q22022Q12024Q42026Q2
2010Q4 → 2026Q2: mediana 2471 → 7166zł/m²(+190%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (33)

Rankingi gminy: pszczyński

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Pszczyna 7126 zł/m²
  2. 2.Goczałkowice-Zdrój 6142 zł/m²
  3. 3.Miedźna 5490 zł/m²
  4. 4.Pawłowice 5003 zł/m²
  5. 5.Kobiór 3593 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1.Suszec 2609 zł/m²
  2. 2.Kobiór 3593 zł/m²
  3. 3.Pawłowice 5003 zł/m²
  4. 4.Miedźna 5490 zł/m²
  5. 5.Goczałkowice-Zdrój 6142 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Pszczyna 171 tr.
  2. 2.Goczałkowice-Zdrój 127 tr.
  3. 3.Suszec 100 tr.
  4. 4.Miedźna 36 tr.
  5. 5.Pawłowice 33 tr.

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Gminy w powiecie pszczyński (6)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki 3604 zł/m² n=70 -46%
2 pokoje 3699 zł/m² n=521 -45%
3 pokoje 6755 zł/m² n=80 +1%
4 i więcej pokoi 6484 zł/m² n=88 -3%

Ceny według metrażu

do 35 m2 3880 zł/m² n=261 -42%
35-60 m2 6719 zł/m² n=107 +1%
60-90 m2 6795 zł/m² n=119 +2%
powyżej 90 m2 3177 zł/m² n=128 -52%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - pszczyński?
pszczyński, mediana ceny mieszkania: 6668 zł/m² (z 269 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
pszczyński - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 3% niższa niż mediana wojewódzka (6844 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - pszczyński?
Tak, mediana wzrosła o 14,5% rok do roku: z 6260 zł/m² (2025Q2) do 7166 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: pszczyński

Mediana z 269 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.