Jaka jest mediana ceny mieszkania - Siemianowice Śląskie?

Siemianowice Śląskie, mediana ceny mieszkania: 6210 zł/m² (z 445 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Siemianowice Śląskie - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 10% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Siemianowice Śląskie?

Nie, mediana spadła o 9,7% rok do roku: z 6756 zł/m² (2025Q2) do 6098 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Siemianowice Śląskie: 6210 zł/m²

Siemianowice Śląskie mają medianę 6 210 zł/m² przy 445 transakcjach.

Najwyższa mediana wśród układów izb przypada mieszkaniom dwupokojowym: 6 411 zł/m². Lokale czteropokojowe i większe oraz trzypokojowe są blisko siebie, odpowiednio 6 162 zł/m² i 6 153 zł/m², przy czym trzypokojowe mają największą próbę: 230 transakcji. W metrażach najwyżej wypadają większe lokale z medianą 7 513 zł/m², a najliczniejszy jest segment średniego metrażu z 277 transakcjami.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2474/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Siemianowice Śląskie" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-09	68 m²	230 000 zł	3364	-46%	wtórny
2026-07-07	61 m²	457 500 zł	7491	+21%	wtórny
2026-07-07	30 m²	150 000 zł	5047	-19%	wtórny
2026-07-03	53 m²	239 000 zł	4471	-28%	wtórny
2026-07-01	51 m²	280 000 zł	5458	-12%	wtórny
2026-06-30	38 m²	371 332 zł	9655	+55%	pierwotny
2026-06-30	56 m²	531 264 zł	9436	+52%	pierwotny
2026-06-30	38 m²	375 000 zł	9750	+57%	pierwotny
2026-06-29	30 m²	138 000 zł	4568	-26%	wtórny
2026-06-29	60 m²	523 000 zł	8696	+40%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Siemianowice Śląskie.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 6210 zł/m² i rozkładem 445 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (94) w przedziale 5000-6000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Siemianowice Śląskie.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2021Q3 → 2026Q2: mediana 4444 → 6098zł/m²(+37%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (33)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	5552 zł/m²	n=76	-11%
2 pokoje	6411 zł/m²	n=87	+3%
3 pokoje	6153 zł/m²	n=230	-1%
4 i więcej pokoi	6162 zł/m²	n=117	-1%

Ceny według metrażu

do 35 m2	5385 zł/m²	n=46	-13%
35-60 m2	5858 zł/m²	n=277	-6%
60-90 m2	7513 zł/m²	n=118	+21%
powyżej 90 m2	5634 zł/m²	n=56	-9%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Siemianowice Śląskie?: Siemianowice Śląskie, mediana ceny mieszkania: 6210 zł/m² (z 445 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Siemianowice Śląskie - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 10% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Siemianowice Śląskie?: Nie, mediana spadła o 9,7% rok do roku: z 6756 zł/m² (2025Q2) do 6098 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Siemianowice Śląskie

Mediana z 445 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.