Ceny transakcyjne mieszkań
raciborski
Mediana ceny transakcyjnej
3961 zł/m²
+11,2% r/ro 42% taniej niż mediana wojewódzka (6844 zł/m², Śląskie).
- Przedział 95%
- 3807 - 4098
- Transakcje
- 480
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2411/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - raciborski" style="border:0"></iframe>raciborski, mediana ceny mieszkania: 3961 zł/m² (z 480 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 42% mniej niż mediana wojewódzka (6844 zł/m²). Od 2021Q3 do 2023Q1 mediana wzrosła o 23%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023-02-24 | 61 m² | 325 000 zł | 5355 |
| 2023-02-24 | 52 m² | 260 000 zł | 5034 |
| 2023-02-23 | 33 m² | 194 000 zł | 5822 |
| 2023-02-22 | 76 m² | 462 000 zł | 6119 |
| 2023-02-20 | 43 m² | 180 000 zł | 4143 |
| 2023-02-17 | 61 m² | 265 000 zł | 4366 |
| 2023-02-16 | 61 m² | 260 000 zł | 4284 |
| 2023-02-15 | 37 m² | 195 000 zł | 5242 |
| 2023-02-14 | 53 m² | 250 000 zł | 4742 |
| 2023-02-13 | 28 m² | 125 000 zł | 4452 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: raciborski.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (33)
- żywiecki 17 818 zł/m²
- Katowice 10 003 zł/m²
- Bielsko-Biała 9011 zł/m²
- bielski 8840 zł/m²
- Żory 7993 zł/m²
- Gliwice 7741 zł/m²
- Tychy 7722 zł/m²
- Chorzów 7143 zł/m²
- Częstochowa 7039 zł/m²
- Ruda Śląska 6937 zł/m²
- pszczyński 6668 zł/m²
- Jaworzno 6555 zł/m²
- Dąbrowa Górnicza 6399 zł/m²
- bieruńsko-lędziński 6339 zł/m²
- Mysłowice 6243 zł/m²
- Rybnik 6214 zł/m²
- Siemianowice Śląskie 6156 zł/m²
- tarnogórski 6093 zł/m²
- cieszyński 5796 zł/m²
- Sosnowiec 5751 zł/m²
- mikołowski 5692 zł/m²
- będziński 5633 zł/m²
- Zabrze 5462 zł/m²
- zawierciański 5459 zł/m²
- gliwicki 5456 zł/m²
- Piekary Śląskie 5310 zł/m²
- Świętochłowice 5218 zł/m²
- myszkowski 5000 zł/m²
- lubliniecki 4647 zł/m²
- wodzisławski 4628 zł/m²
- Bytom 4563 zł/m²
- Jastrzębie-Zdrój 4270 zł/m²
- częstochowski 3917 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Śląskie →
Gminy w powiecie raciborski (6)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki mała próbka | 4699 zł/m² | n=26 | +19% |
| 2 pokoje | 4713 zł/m² | n=99 | +19% |
| 3 pokoje | 3775 zł/m² | n=174 | -5% |
| 4 i więcej pokoi | 3824 zł/m² | n=178 | -3% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 4505 zł/m² | n=72 | +14% |
| 35-60 m2 | 3873 zł/m² | n=294 | -2% |
| 60-90 m2 | 3932 zł/m² | n=91 | -1% |
| powyżej 90 m2 mała próbka | 3680 zł/m² | n=23 | -7% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - raciborski?
- raciborski, mediana ceny mieszkania: 3961 zł/m² (z 480 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- raciborski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 42% niższa niż mediana wojewódzka (6844 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - raciborski?
- Tak, mediana wzrosła o 11,2% rok do roku: z 4004 zł/m² (2022Q1) do 4452 zł/m² (2023Q1).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: raciborski
Mediana z 480 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.