ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

wołomiński

Mediana ceny transakcyjnej

9985 zł/m²

+22,7% r/r

o 29% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).

Przedział 95%
9714 - 10 203
Transakcje
884
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1434/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - wołomiński" style="border:0"></iframe>

wołomiński, mediana ceny mieszkania: 9985 zł/m² (z 884 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 29% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2021Q2 do 2026Q2 mediana wzrosła o 118%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-05-12 43 m² 635 000 zł 14 713
2026-05-11 61 m² 600 000 zł 9885
2026-05-08 57 m² 719 000 zł 12 535
2026-05-07 46 m² 660 000 zł 14 392
2026-05-06 46 m² 649 000 zł 14 229
2026-04-30 53 m² 770 000 zł 14 539
2026-04-30 71 m² 925 000 zł 12 992
2026-04-29 56 m² 597 500 zł 10 658
2026-04-29 65 m² 850 000 zł 13 117
2026-04-29 40 m² 500 000 zł 12 500

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 142 transakcji w przedziale 9000-10 000 zł/m². 142 0 transakcje 5-6 tys. zł/m²: 46 transakcji 5-6 tys. 6-7 tys. zł/m²: 64 transakcji 6-7 tys. 7-8 tys. zł/m²: 107 transakcji 7-8 tys. 8-9 tys. zł/m²: 85 transakcji 8-9 tys. 9-10 tys. zł/m²: 142 transakcji 9-10 tys. 10-11 tys. zł/m²: 113 transakcji 10-11 tys. 11-12 tys. zł/m²: 91 transakcji 11-12 tys. 12-13 tys. zł/m²: 86 transakcji 12-13 tys. 13-14 tys. zł/m²: 76 transakcji 13-14 tys. 14-15 tys. zł/m²: 74 transakcji 14-15 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (142) w przedziale 9000-10 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: wołomiński.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2021Q2 do 2026Q2. Min 5611, max 12 233. 12 23356112021Q22022Q22023Q22024Q22025Q22026Q2
2021Q2 → 2026Q2: mediana 5611 → 12 233zł/m²(+118%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (38)

Rankingi gminy: wołomiński

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Ząbki 12 748 zł/m²
  2. 2.Marki 10 352 zł/m²
  3. 3.Kobyłka 9534 zł/m²
  4. 4.Wołomin 9062 zł/m²
  5. 5.Radzymin 8015 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1.Klembów 4549 zł/m²
  2. 2.Poświętne 5171 zł/m²
  3. 3.Tłuszcz 6723 zł/m²
  4. 4.Zielonka 7867 zł/m²
  5. 5.Radzymin 8015 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Zielonka 345 tr.
  2. 2.Ząbki 257 tr.
  3. 3.Radzymin 251 tr.
  4. 4.Kobyłka 145 tr.
  5. 5.Marki 129 tr.

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Gminy w powiecie wołomiński (11)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki 10 563 zł/m² n=103 +6%
2 pokoje 13 074 zł/m² n=132 +31%
3 pokoje 11 966 zł/m² n=223 +20%
4 i więcej pokoi 9713 zł/m² n=127 -3%

Ceny według metrażu

do 35 m2 10 468 zł/m² n=284 +5%
35-60 m2 11 586 zł/m² n=401 +16%
60-90 m2 9398 zł/m² n=312 -6%
powyżej 90 m2 7249 zł/m² n=194 -27%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - wołomiński?
wołomiński, mediana ceny mieszkania: 9985 zł/m² (z 884 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
wołomiński - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 29% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - wołomiński?
Tak, mediana wzrosła o 22,7% rok do roku: z 9972 zł/m² (2025Q2) do 12 233 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: wołomiński

Mediana z 884 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.