ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

będziński

Powiat, woj. Śląskie

2008Q4 mediana kwartalna 2026Q3

Mediana ceny transakcyjnej

5636

zł/m² -19,9% r/r

o 18% taniej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m², Śląskie).

Transakcje
671
Przedział 95%
5496–5830
Ostatnia transakcja
22 lipca 2026
Zaktualizowano
2026-09-03

będziński, mediana ceny mieszkania: 5636 zł/m² (z 671 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 18% mniej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²). Od 2008Q4 do 2026Q3 mediana wzrosła o 106%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2401/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - będziński" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-07-22 47 m² 140 000 zł 2977
2026-07-22 49 m² 240 000 zł 4933
2026-07-20 50 m² 320 000 zł 6449
2026-07-16 31 m² 195 000 zł 6220
2026-07-16 60 m² 320 000 zł 5303
2026-07-16 30 m² 192 000 zł 6349
2026-07-15 39 m² 310 000 zł 8014
2026-07-15 74 m² 520 000 zł 7018
2026-07-10 37 m² 75 000 zł 2016
2026-07-09 39 m² 197 000 zł 5090

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: będziński.

Porównanie z medianą 5636 zł/m² i rozkładem 671 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 138 transakcji w przedziale 6000-7000 zł/m². 138 0 transakcje 2-3 tys. zł/m²: 60 transakcji 3-4 tys. zł/m²: 67 transakcji 4-5 tys. zł/m²: 113 transakcji 5-6 tys. zł/m²: 136 transakcji 6-7 tys. zł/m²: 138 transakcji 7-8 tys. zł/m²: 93 transakcji 8-9 tys. zł/m²: 32 transakcji 9-10 tys. zł/m²: 32 transakcji 2 tys. 3 tys. 4 tys. 5 tys. 6 tys. 7 tys. 8 tys. 9 tys. 10 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (138) w przedziale 6000-7000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: będziński.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2008Q4 do 2026Q3. Min 2148, max 6346. 634621482008Q42011Q42014Q42017Q42020Q42023Q42026Q3
2008Q4 → 2026Q3: mediana 2471 → 5085zł/m²(+106%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (33)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Rankingi gminy: będziński

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Siewierz 7073 zł/m²
  2. 2.Będzin 5487 zł/m²
  3. 3.Czeladź 5148 zł/m²
  4. 4.Wojkowice 4754 zł/m²
  5. 5.Mierzęcice 4630 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1.Psary 1531 zł/m²
  2. 2.Sławków 2696 zł/m²
  3. 3.Bobrowniki 4517 zł/m²
  4. 4.Mierzęcice 4630 zł/m²
  5. 5.Wojkowice 4754 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Będzin 376 tr.
  2. 2.Czeladź 145 tr.
  3. 3.Siewierz 95 tr.
  4. 4.Sławków 74 tr.
  5. 5.Bobrowniki 64 tr.

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Gminy w powiecie będziński (8)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki 4021 zł/m² n=167 -29%
2 pokoje 5371 zł/m² n=150 -5%
3 pokoje 5592 zł/m² n=301 -1%
4 i więcej pokoi 5800 zł/m² n=213 +3%

Ceny według metrażu

do 35 m2 5232 zł/m² n=98 -7%
35-60 m2 5497 zł/m² n=406 -2%
60-90 m2 6337 zł/m² n=140 +12%
powyżej 90 m2 6449 zł/m² n=35 +14%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - będziński?
będziński, mediana ceny mieszkania: 5636 zł/m² (z 671 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
będziński - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 18% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - będziński?
Nie, mediana spadła o 19,9% rok do roku: z 6346 zł/m² (2025Q3) do 5085 zł/m² (2026Q3).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: będziński

Mediana z 671 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.