Ceny transakcyjne mieszkań
Gliwice
Mediana ceny transakcyjnej
7741 zł/m²
+0,8% r/ro 13% drożej niż mediana wojewódzka (6844 zł/m², Śląskie).
- Przedział 95%
- 7454 - 8000
- Transakcje
- 997
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Gliwice mają długi trend zakończony wyraźnie wyżej niż punkt startowy. Mediana zmieniła się z 1 419 zł/m² w 2005Q4 na 6 748 zł/m² w 2026Q1. Dla całej bazy wynosi 7 741 zł/m², a liczba transakcji to ponad 900.
Największy segment pokojowy tworzą mieszkania trzypokojowe z 436 umowami. Lokale dwupokojowe kosztują więcej za metr: 8 886 zł/m² wobec 7 536 zł/m². Podział powierzchni nie układa się jednak liniowo. Kolejny większy przedział ma medianę 8 230 zł/m², wyższą niż środkowy zakres z wynikiem 7 525 zł/m². Środkowy przedział pozostaje mimo to najliczniejszy.
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2466/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Gliwice" style="border:0"></iframe>Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 29 m² | 180 329 zł | 6279 |
| 2026-02-25 | 48 m² | 390 000 zł | 8117 |
| 2026-02-24 | 103 m² | 1 436 400 zł | 14 000 |
| 2026-02-23 | 26 m² | 250 000 zł | 9604 |
| 2026-02-23 | 96 m² | 710 000 zł | 7411 |
| 2026-02-20 | 72 m² | 400 000 zł | 5584 |
| 2026-02-20 | 84 m² | 496 800 zł | 5942 |
| 2026-02-20 | 40 m² | 269 000 zł | 6810 |
| 2026-02-20 | 57 m² | 430 000 zł | 7485 |
| 2026-02-19 | 39 m² | 280 000 zł | 7125 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Gliwice.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (33)
- żywiecki 17 818 zł/m²
- Katowice 10 003 zł/m²
- Bielsko-Biała 9011 zł/m²
- bielski 8840 zł/m²
- Żory 7993 zł/m²
- Tychy 7722 zł/m²
- Chorzów 7143 zł/m²
- Częstochowa 7039 zł/m²
- Ruda Śląska 6937 zł/m²
- pszczyński 6668 zł/m²
- Jaworzno 6555 zł/m²
- Dąbrowa Górnicza 6399 zł/m²
- bieruńsko-lędziński 6339 zł/m²
- Mysłowice 6243 zł/m²
- Rybnik 6214 zł/m²
- Siemianowice Śląskie 6156 zł/m²
- tarnogórski 6093 zł/m²
- cieszyński 5796 zł/m²
- Sosnowiec 5751 zł/m²
- mikołowski 5692 zł/m²
- będziński 5633 zł/m²
- Zabrze 5462 zł/m²
- zawierciański 5459 zł/m²
- gliwicki 5456 zł/m²
- Piekary Śląskie 5310 zł/m²
- Świętochłowice 5218 zł/m²
- myszkowski 5000 zł/m²
- lubliniecki 4647 zł/m²
- wodzisławski 4628 zł/m²
- Bytom 4563 zł/m²
- Jastrzębie-Zdrój 4270 zł/m²
- raciborski 3961 zł/m²
- częstochowski 3917 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Śląskie →
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 9403 zł/m² | n=39 | +21% |
| 2 pokoje | 8886 zł/m² | n=263 | +15% |
| 3 pokoje | 7536 zł/m² | n=436 | -3% |
| 4 i więcej pokoi | 6899 zł/m² | n=254 | -11% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 7451 zł/m² | n=121 | -4% |
| 35-60 m2 | 7525 zł/m² | n=534 | -3% |
| 60-90 m2 | 8230 zł/m² | n=280 | +6% |
| powyżej 90 m2 | 7090 zł/m² | n=66 | -8% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Gliwice?
- Gliwice, mediana ceny mieszkania: 7741 zł/m² (z 997 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Gliwice - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 13% wyższa niż mediana wojewódzka (6844 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Gliwice?
- Tak, mediana wzrosła o 0,8% rok do roku: z 6697 zł/m² (2025Q1) do 6748 zł/m² (2026Q1).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Gliwice
Mediana z 997 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.