ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Piekary Śląskie

Miasto na prawach powiatu, woj. Śląskie

2023Q1 mediana kwartalna 2026Q1

Mediana ceny transakcyjnej

5335

zł/m² -10,3% r/r

o 22% taniej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m², Śląskie).

Transakcje
143
Przedział 95%
4821–5577
Ostatnia transakcja
4 lutego 2026
Zaktualizowano
2026-09-03

Piekary Śląskie pokazują medianę 5 335 zł/m² na podstawie 143 transakcji. W serii kwartalnej poziom zmienia się z 3 576 zł/m² w 2023Q1 do 4 506 zł/m² w 2026Q1, a w podziale pokojowym najwięcej danych dają mieszkania trzypokojowe.

Segment trzypokojowy liczy 90 transakcji i ma medianę 5 254 zł/m². Większe mieszkania są blisko tego poziomu, z medianą 5 049 zł/m². Przy powierzchniach najlepiej wypełniony jest zakres od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów: 102 transakcji i mediana 5 096 zł/m². Pozostałe przedziały mają znacznie mniej obserwacji, więc porównania między metrażami są słabsze.

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2471/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Piekary Śląskie" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-02-04 45 m² 200 000 zł 4484
2026-02-03 62 m² 380 000 zł 6139
2026-02-02 32 m² 90 000 zł 2774
2026-01-30 37 m² 165 000 zł 4506
2026-01-29 38 m² 170 000 zł 4474
2026-01-28 37 m² 161 000 zł 4329
2026-01-28 34 m² 165 000 zł 4899
2026-01-28 49 m² 215 000 zł 4415
2026-01-27 51 m² 200 000 zł 3929
2026-01-27 51 m² 285 000 zł 5599

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Piekary Śląskie.

Porównanie z medianą 5335 zł/m² i rozkładem 143 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 20 transakcji w przedziale 4000-4500 zł/m². 20 0 transakcje 3-3,5 tys. zł/m²: 15 transakcji 3,5-4 tys. zł/m²: 12 transakcji 4-4,5 tys. zł/m²: 20 transakcji 4,5-5 tys. zł/m²: 18 transakcji 5-5,5 tys. zł/m²: 17 transakcji 5,5-6 tys. zł/m²: 14 transakcji 6-6,5 tys. zł/m²: 12 transakcji 6,5-7 tys. zł/m²: 13 transakcji 7-7,5 tys. zł/m²: 8 transakcji 7,5-8 tys. zł/m²: 14 transakcji 3 tys. 3,5 tys. 4 tys. 4,5 tys. 5 tys. 5,5 tys. 6 tys. 6,5 tys. 7 tys. 7,5 tys. 8 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (20) w przedziale 4000-4500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Piekary Śląskie.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2023Q1 do 2026Q1. Min 3576, max 5363. 536335762023Q12023Q42024Q32025Q22026Q1
2023Q1 → 2026Q1: mediana 3576 → 4506zł/m²(+26%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (33)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka 5002 zł/m² n=10 -6%
2 pokoje 4692 zł/m² n=137 -12%
3 pokoje 5254 zł/m² n=90 -2%
4 i więcej pokoi 5049 zł/m² n=33 -5%

Ceny według metrażu

do 35 m2 4781 zł/m² n=74 -10%
35-60 m2 5096 zł/m² n=102 -4%
60-90 m2 5196 zł/m² n=187 -3%
powyżej 90 m2 mała próbka 2924 zł/m² n=12 -45%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Piekary Śląskie?
Piekary Śląskie, mediana ceny mieszkania: 5335 zł/m² (z 143 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Piekary Śląskie - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 22% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Piekary Śląskie?
Nie, mediana spadła o 10,3% rok do roku: z 5023 zł/m² (2025Q1) do 4506 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Piekary Śląskie

Mediana z 143 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.