Ceny transakcyjne mieszkań
Piekary Śląskie
Mediana ceny transakcyjnej
5310 zł/m²
-10,3% r/ro 22% taniej niż mediana wojewódzka (6844 zł/m², Śląskie).
- Przedział 95%
- 4795 - 5486
- Transakcje
- 153
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Piekary Śląskie mają medianę 5 310 zł/m² przy 153 transakcjach. Seria kwartalna pokazuje zmianę z 3 576 zł/m² w 2023Q1 do 4 506 zł/m² w 2026Q1. Wśród pokojowych grup najlepiej reprezentowane są mieszkania trzypokojowe.
Segment trzypokojowy obejmuje 94 transakcji i medianę 5 078 zł/m². Większe lokale mają zbliżoną medianę 5 169 zł/m². W podziale powierzchni najwięcej danych pochodzi z przedziału od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów: 107 transakcji przy medianie 5 023 zł/m². Pozostałe grupy mają wyraźnie mniejsze próby. To ogranicza siłę porównań cenowych między metrażami.
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2471/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Piekary Śląskie" style="border:0"></iframe>Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 45 m² | 200 000 zł | 4484 |
| 2026-02-03 | 62 m² | 380 000 zł | 6139 |
| 2026-02-02 | 32 m² | 90 000 zł | 2774 |
| 2026-01-30 | 37 m² | 165 000 zł | 4506 |
| 2026-01-29 | 38 m² | 170 000 zł | 4474 |
| 2026-01-28 | 49 m² | 215 000 zł | 4415 |
| 2026-01-28 | 34 m² | 165 000 zł | 4899 |
| 2026-01-28 | 37 m² | 161 000 zł | 4329 |
| 2026-01-27 | 51 m² | 200 000 zł | 3929 |
| 2026-01-27 | 51 m² | 285 000 zł | 5599 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Piekary Śląskie.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (33)
- żywiecki 17 818 zł/m²
- Katowice 10 003 zł/m²
- Bielsko-Biała 9011 zł/m²
- bielski 8840 zł/m²
- Żory 7993 zł/m²
- Gliwice 7741 zł/m²
- Tychy 7722 zł/m²
- Chorzów 7143 zł/m²
- Częstochowa 7039 zł/m²
- Ruda Śląska 6937 zł/m²
- pszczyński 6668 zł/m²
- Jaworzno 6555 zł/m²
- Dąbrowa Górnicza 6399 zł/m²
- bieruńsko-lędziński 6339 zł/m²
- Mysłowice 6243 zł/m²
- Rybnik 6214 zł/m²
- Siemianowice Śląskie 6156 zł/m²
- tarnogórski 6093 zł/m²
- cieszyński 5796 zł/m²
- Sosnowiec 5751 zł/m²
- mikołowski 5692 zł/m²
- będziński 5633 zł/m²
- Zabrze 5462 zł/m²
- zawierciański 5459 zł/m²
- gliwicki 5456 zł/m²
- Świętochłowice 5218 zł/m²
- myszkowski 5000 zł/m²
- lubliniecki 4647 zł/m²
- wodzisławski 4628 zł/m²
- Bytom 4563 zł/m²
- Jastrzębie-Zdrój 4270 zł/m²
- raciborski 3961 zł/m²
- częstochowski 3917 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Śląskie →
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki mała próbka | 5002 zł/m² | n=10 | -6% |
| 2 pokoje | 4692 zł/m² | n=137 | -12% |
| 3 pokoje | 5078 zł/m² | n=94 | -4% |
| 4 i więcej pokoi | 5169 zł/m² | n=35 | -3% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 4781 zł/m² | n=74 | -10% |
| 35-60 m2 | 5023 zł/m² | n=107 | -5% |
| 60-90 m2 | 5196 zł/m² | n=187 | -2% |
| powyżej 90 m2 mała próbka | 2924 zł/m² | n=12 | -45% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Piekary Śląskie?
- Piekary Śląskie, mediana ceny mieszkania: 5310 zł/m² (z 153 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Piekary Śląskie - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 22% niższa niż mediana wojewódzka (6844 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Piekary Śląskie?
- Nie, mediana spadła o 10,3% rok do roku: z 5023 zł/m² (2025Q1) do 4506 zł/m² (2026Q1).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Piekary Śląskie
Mediana z 153 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.