Jaka jest mediana ceny mieszkania - Dąb?

Dąb, mediana ceny mieszkania: 9302 zł/m² (z 65 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Dąb - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 35% wyższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Dąb?

Tak, mediana wzrosła o 7,9% rok do roku: z 8303 zł/m² (2025Q1) do 8961 zł/m² (2026Q1).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Dąb (Katowice): 9302 zł/m²

Dąb, mediana ceny mieszkania: 9302 zł/m² (z 65 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 35% więcej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²). Od 2022Q2 do 2026Q1 mediana wzrosła o 0%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2469903/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Dąb" style="border:0"></iframe>

W okolicy

3

szkół i placówek

20

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-16	46 m²	540 000 zł	11 618	+25%	wtórny
2026-07-10	58 m²	460 000 zł	7941	-15%	wtórny
2026-06-30	47 m²	499 000 zł	10 527	+13%	wtórny
2026-06-29	58 m²	560 000 zł	9694	+4%	wtórny
2026-06-24	68 m²	790 000 zł	11 567	+24%	pierwotny
2026-06-23	45 m²	269 000 zł	6014	-35%	wtórny
2026-06-10	24 m²	270 000 zł	11 402	+23%	wtórny
2026-05-20	48 m²	370 000 zł	7731	-17%	wtórny
2026-05-15	29 m²	269 000 zł	9302	0%	wtórny
2026-05-08	27 m²	340 000 zł	12 523	+35%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Dąb.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 9302 zł/m² i rozkładem 65 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (14) w przedziale 6000-7000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Dąb.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2022Q2 → 2026Q1: mediana 8996 → 8961zł/m²(+0%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (34)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Katowice (21)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	10 614 zł/m²	n=59	+14%
2 pokoje	7519 zł/m²	n=268	-19%
3 pokoje	5981 zł/m²	n=238	-36%
4 i więcej pokoi	5242 zł/m²	n=125	-44%

Ceny według metrażu

do 35 m2	8860 zł/m²	n=199	-5%
35-60 m2	8038 zł/m²	n=44	-14%
60-90 m2	7796 zł/m²	n=76	-16%
powyżej 90 m2 mała próbka	4520 zł/m²	n=16	-51%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Dąb?: Dąb, mediana ceny mieszkania: 9302 zł/m² (z 65 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Dąb - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 35% wyższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Dąb?: Tak, mediana wzrosła o 7,9% rok do roku: z 8303 zł/m² (2025Q1) do 8961 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.