Jaka jest mediana ceny mieszkania - Giszowiec?

Giszowiec, mediana ceny mieszkania: 6943 zł/m² (z 92 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Giszowiec - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 1% wyższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Giszowiec?

Tak, mediana wzrosła o 8,1% rok do roku: z 6605 zł/m² (2025Q2) do 7143 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Giszowiec (Katowice): 6943 zł/m²

Giszowiec, mediana ceny mieszkania: 6943 zł/m² (z 92 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 1% więcej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²). Od 2014Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 128%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2469905/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Giszowiec" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-17	43 m²	335 000 zł	7831	+13%	wtórny
2026-07-10	43 m²	280 000 zł	6545	-6%	wtórny
2026-07-08	48 m²	410 000 zł	8480	+22%	wtórny
2026-07-06	37 m²	275 000 zł	7473	+8%	wtórny
2026-07-02	42 m²	226 000 zł	5321	-23%	pierwotny
2026-07-01	55 m²	454 000 zł	8264	+19%	wtórny
2026-06-29	25 m²	254 000 zł	10 040	+45%	wtórny
2026-06-29	61 m²	368 000 zł	6038	-13%	wtórny
2026-06-24	54 m²	445 000 zł	8305	+20%	wtórny
2026-06-18	53 m²	415 000 zł	7767	+12%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Giszowiec.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 6943 zł/m² i rozkładem 92 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (18) w przedziale 6500-7000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Giszowiec.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2014Q1 → 2026Q2: mediana 3132 → 7143zł/m²(+128%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (34)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka	4430 zł/m²	n=14	-36%
2 pokoje	4769 zł/m²	n=180	-31%
3 pokoje	6722 zł/m²	n=41	-3%
4 i więcej pokoi	6999 zł/m²	n=41	+1%

Ceny według metrażu

do 35 m2	4585 zł/m²	n=207	-34%
35-60 m2	6722 zł/m²	n=61	-3%
60-90 m2	4326 zł/m²	n=247	-38%
powyżej 90 m2 mała próbka	5646 zł/m²	n=14	-19%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Giszowiec?: Giszowiec, mediana ceny mieszkania: 6943 zł/m² (z 92 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Giszowiec - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 1% wyższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Giszowiec?: Tak, mediana wzrosła o 8,1% rok do roku: z 6605 zł/m² (2025Q2) do 7143 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Giszowiec

Lokale użytkowe

Mediana z 92 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.