Jaka jest mediana ceny mieszkania - Lublin?

Lublin, mediana ceny mieszkania: 9944 zł/m² (z 1829 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Lublin - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 17% wyższa niż mediana wojewódzka (8478 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Lublin?

Tak, mediana wzrosła o 2,7% rok do roku: z 9948 zł/m² (2025Q2) do 10 219 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Lublin: 9944 zł/m²

Lublin ma w tej grupie najdłuższy kwartalny szereg danych. Na jego początku jest 4 697 zł/m² w 2016Q2, a na końcu 10 219 zł/m² w 2026Q2. Główna mediana bazy wynosi 9 944 zł/m² przy ponad 1,8 tys. transakcji.

W podziale pokojowym cena za metr maleje przy większym układzie. Dwupokojowe lokale osiągają 11 625 zł/m², trzypokojowe 9 962 zł/m², a mieszkania z co najmniej czterema pokojami 8 787 zł/m². Najwięcej umów zebrały trzy pokoje, dokładnie 825. Według powierzchni dominuje środkowy przedział z 1 244 transakcjami, natomiast największe lokale opierają się na małej próbie.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0663/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Lublin" style="border:0"></iframe>

O mieście: Lublin

Lublin ma wyraźnie warstwową strukturę, od Starego Miasta i wzgórza zamkowego po akademickie okolice miasteczka UMCS. Brama Krakowska, Zamek Lubelski i deptak przy Krakowskim Przedmieściu skupiają najbardziej rozpoznawalny fragment miasta. Poza nim zabudowa szybko przechodzi w osiedla o różnej skali.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-12	73 m²	490 000 zł	6742	-32%	wtórny
2026-06-12	39 m²	387 000 zł	9877	-1%	wtórny
2026-06-11	52 m²	345 000 zł	6576	-34%	wtórny
2026-06-11	28 m²	415 000 zł	14 966	+50%	wtórny
2026-06-11	36 m²	305 000 zł	8393	-16%	wtórny
2026-06-10	38 m²	369 000 zł	9814	-1%	wtórny
2026-06-09	38 m²	512 000 zł	13 499	+36%	wtórny
2026-06-09	42 m²	360 000 zł	8565	-14%	wtórny
2026-06-09	68 m²	515 000 zł	7554	-24%	wtórny
2026-06-09	73 m²	950 000 zł	13 033	+31%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Lublin.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 9944 zł/m² i rozkładem 1829 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (313) w przedziale 9000-10 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Lublin.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2016Q2 → 2026Q2: mediana 4697 → 10 219zł/m²(+118%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Rankingi dzielnice: Lublin

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe dzielnice

Najtańsze dzielnice

Największy rynek

najwięcej transakcji

Dzielnice: Lublin (27)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	12 840 zł/m²	n=72	+29%
2 pokoje	11 625 zł/m²	n=404	+17%
3 pokoje	9962 zł/m²	n=825	0%
4 i więcej pokoi	8787 zł/m²	n=633	-12%

Ceny według metrażu

do 35 m2	11 390 zł/m²	n=300	+15%
35-60 m2	9834 zł/m²	n=1244	-1%
60-90 m2	9368 zł/m²	n=359	-6%
powyżej 90 m2	9157 zł/m²	n=42	-8%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Lublin?: Lublin, mediana ceny mieszkania: 9944 zł/m² (z 1829 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Lublin - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 17% wyższa niż mediana wojewódzka (8478 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Lublin?: Tak, mediana wzrosła o 2,7% rok do roku: z 9948 zł/m² (2025Q2) do 10 219 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Lublin