Ceny transakcyjne mieszkań
Lublin
Mediana ceny transakcyjnej
9922 zł/m²
+2,7% r/ro 18% drożej niż mediana wojewódzka (8421 zł/m², Lubelskie).
- Przedział 95%
- 9792 - 10 067
- Transakcje
- 1904
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Lublin ma najdłuższy szereg kwartalny w tej partii. Jego skrajne punkty to 4 614 zł/m² w 2016Q2 oraz 10 216 zł/m² w 2026Q2. Główna mediana bazy wynosi 9 922 zł/m² przy ponad 1,9 tys. transakcji.
W podziale pokojowym cena za metr spada wraz z większym układem. Lokale dwupokojowe osiągają 11 622 zł/m², trzypokojowe 9 941 zł/m², a mieszkania z co najmniej czterema pokojami 8 788 zł/m². Najwięcej umów zebrały trzy pokoje, dokładnie 810. Według powierzchni dominuje środkowy przedział z 1 224 transakcjami. Największe lokale opierają się na małej próbie.
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0663/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Lublin" style="border:0"></iframe>Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 39 m² | 387 000 zł | 9877 |
| 2026-06-12 | 73 m² | 490 000 zł | 6742 |
| 2026-06-11 | 52 m² | 345 000 zł | 6576 |
| 2026-06-11 | 28 m² | 415 000 zł | 14 966 |
| 2026-06-11 | 36 m² | 305 000 zł | 8393 |
| 2026-06-10 | 38 m² | 369 000 zł | 9814 |
| 2026-06-09 | 38 m² | 512 000 zł | 13 499 |
| 2026-06-09 | 68 m² | 515 000 zł | 7554 |
| 2026-06-09 | 42 m² | 360 000 zł | 8565 |
| 2026-06-09 | 73 m² | 950 000 zł | 13 033 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Lublin.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (22)
- lubartowski 7598 zł/m²
- rycki 7533 zł/m²
- lubelski 7509 zł/m²
- świdnicki 7164 zł/m²
- łukowski 7054 zł/m²
- Biała Podlaska 6881 zł/m²
- krasnostawski 6629 zł/m²
- kraśnicki 6627 zł/m²
- Chełm 6278 zł/m²
- puławski 6255 zł/m²
- Zamość 6225 zł/m²
- opolski 5822 zł/m²
- hrubieszowski 4872 zł/m²
- parczewski 4735 zł/m²
- janowski 4500 zł/m²
- łęczyński 4466 zł/m²
- włodawski 4255 zł/m²
- zamojski 4232 zł/m²
- chełmski 3964 zł/m²
- bialski brak danych
- biłgorajski brak danych
- radzyński brak danych
Zobacz cały region: województwo Lubelskie →
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 12 851 zł/m² | n=69 | +30% |
| 2 pokoje | 11 622 zł/m² | n=395 | +17% |
| 3 pokoje | 9941 zł/m² | n=810 | 0% |
| 4 i więcej pokoi | 8788 zł/m² | n=626 | -11% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 11 398 zł/m² | n=291 | +15% |
| 35-60 m2 | 9814 zł/m² | n=1224 | -1% |
| 60-90 m2 | 9365 zł/m² | n=355 | -6% |
| powyżej 90 m2 | 9203 zł/m² | n=41 | -7% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Lublin?
- Lublin, mediana ceny mieszkania: 9922 zł/m² (z 1904 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Lublin - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 18% wyższa niż mediana wojewódzka (8421 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Lublin?
- Tak, mediana wzrosła o 2,7% rok do roku: z 9948 zł/m² (2025Q2) do 10 216 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Lublin
Mediana z 1904 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.