Ceny transakcyjne mieszkań
Świętochłowice
Mediana ceny transakcyjnej
5218 zł/m²
-3,1% r/ro 24% taniej niż mediana wojewódzka (6844 zł/m², Śląskie).
- Przedział 95%
- 4988 - 5533
- Transakcje
- 329
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Trzypokojowe mieszkania wyznaczają główny punkt odniesienia w Świętochłowicach. Segment ma 171 transakcji i medianę 5 458 zł/m². To więcej za metr niż w lokalach dwupokojowych, gdzie mediana wynosi 4 351 zł/m². Cały rynek obejmuje 329 transakcji przy medianie 5 218 zł/m².
Seria kwartalna przesunęła się z 3 687 zł/m² w 2021Q3 do 4 638 zł/m² w 2026Q2. Największą grupę powierzchni tworzą lokale od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów. Zebrano dla nich 235 transakcji, a mediana osiąga 5 175 zł/m². Większy metraż ma mniejszą, graniczną próbę. To ogranicza porównanie.
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2476/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Świętochłowice" style="border:0"></iframe>Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 37 m² | 125 000 zł | 3366 |
| 2026-07-14 | 51 m² | 305 000 zł | 6024 |
| 2026-07-10 | 49 m² | 385 000 zł | 7914 |
| 2026-07-09 | 37 m² | 105 000 zł | 2846 |
| 2026-07-09 | 38 m² | 273 000 zł | 7184 |
| 2026-07-06 | 50 m² | 340 000 zł | 6848 |
| 2026-07-06 | 38 m² | 207 500 zł | 5458 |
| 2026-07-06 | 49 m² | 240 000 zł | 4933 |
| 2026-07-03 | 37 m² | 140 000 zł | 3747 |
| 2026-07-02 | 47 m² | 370 000 zł | 7796 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Świętochłowice.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (33)
- żywiecki 17 818 zł/m²
- Katowice 10 003 zł/m²
- Bielsko-Biała 9011 zł/m²
- bielski 8840 zł/m²
- Żory 7993 zł/m²
- Gliwice 7741 zł/m²
- Tychy 7722 zł/m²
- Chorzów 7143 zł/m²
- Częstochowa 7039 zł/m²
- Ruda Śląska 6937 zł/m²
- pszczyński 6668 zł/m²
- Jaworzno 6555 zł/m²
- Dąbrowa Górnicza 6399 zł/m²
- bieruńsko-lędziński 6339 zł/m²
- Mysłowice 6243 zł/m²
- Rybnik 6214 zł/m²
- Siemianowice Śląskie 6156 zł/m²
- tarnogórski 6093 zł/m²
- cieszyński 5796 zł/m²
- Sosnowiec 5751 zł/m²
- mikołowski 5692 zł/m²
- będziński 5633 zł/m²
- Zabrze 5462 zł/m²
- zawierciański 5459 zł/m²
- gliwicki 5456 zł/m²
- Piekary Śląskie 5310 zł/m²
- myszkowski 5000 zł/m²
- lubliniecki 4647 zł/m²
- wodzisławski 4628 zł/m²
- Bytom 4563 zł/m²
- Jastrzębie-Zdrój 4270 zł/m²
- raciborski 3961 zł/m²
- częstochowski 3917 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Śląskie →
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 4124 zł/m² | n=39 | -21% |
| 2 pokoje | 4351 zł/m² | n=85 | -17% |
| 3 pokoje | 5458 zł/m² | n=171 | +5% |
| 4 i więcej pokoi | 5184 zł/m² | n=68 | -1% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 4914 zł/m² | n=45 | -6% |
| 35-60 m2 | 5175 zł/m² | n=235 | -1% |
| 60-90 m2 | 6346 zł/m² | n=46 | +22% |
| powyżej 90 m2 | 5628 zł/m² | n=41 | +8% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Świętochłowice?
- Świętochłowice, mediana ceny mieszkania: 5218 zł/m² (z 329 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Świętochłowice - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 24% niższa niż mediana wojewódzka (6844 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Świętochłowice?
- Nie, mediana spadła o 3,1% rok do roku: z 4788 zł/m² (2025Q2) do 4638 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Świętochłowice
Mediana z 329 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.