Jaka jest mediana ceny mieszkania - Świętochłowice?

Świętochłowice, mediana ceny mieszkania: 5197 zł/m² (z 330 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Świętochłowice - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 24% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Świętochłowice?

Nie, mediana spadła o 3,1% rok do roku: z 4788 zł/m² (2025Q2) do 4638 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Świętochłowice: 5197 zł/m²

W Świętochłowicach głównym punktem odniesienia są mieszkania trzypokojowe. Ten segment ma 170 transakcji i medianę 5 591 zł/m², czyli więcej za metr niż lokale dwupokojowe z medianą 4 351 zł/m². Cały rynek liczy 330 transakcji przy medianie 5 197 zł/m².

Seria kwartalna przesuwa się z 3 687 zł/m² w 2021Q3 do 4 638 zł/m² w 2026Q2. Największą grupę powierzchni tworzą mieszkania od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów. Widać w niej 236 transakcji, a mediana wynosi 5 197 zł/m². Większy metraż ma mniejszą, graniczną próbę, więc porównanie jest ograniczone.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2476/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Świętochłowice" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-15	37 m²	125 000 zł	3366	-35%	wtórny
2026-07-14	51 m²	305 000 zł	6024	+16%	wtórny
2026-07-10	49 m²	385 000 zł	7914	+52%	wtórny
2026-07-09	38 m²	273 000 zł	7184	+38%	wtórny
2026-07-09	37 m²	105 000 zł	2846	-45%	wtórny
2026-07-06	38 m²	207 500 zł	5458	+5%	wtórny
2026-07-06	49 m²	240 000 zł	4933	-5%	wtórny
2026-07-06	50 m²	340 000 zł	6848	+32%	wtórny
2026-07-03	37 m²	140 000 zł	3747	-28%	wtórny
2026-07-02	47 m²	370 000 zł	7796	+50%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Świętochłowice.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 5197 zł/m² i rozkładem 330 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (73) w przedziale 4000-5000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Świętochłowice.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2021Q3 → 2026Q2: mediana 3687 → 4638zł/m²(+26%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (33)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	4121 zł/m²	n=40	-21%
2 pokoje	4351 zł/m²	n=85	-16%
3 pokoje	5591 zł/m²	n=170	+8%
4 i więcej pokoi	5067 zł/m²	n=70	-2%

Ceny według metrażu

do 35 m2	4914 zł/m²	n=47	-5%
35-60 m2	5197 zł/m²	n=236	0%
60-90 m2	6346 zł/m²	n=44	+22%
powyżej 90 m2	5603 zł/m²	n=42	+8%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Świętochłowice?: Świętochłowice, mediana ceny mieszkania: 5197 zł/m² (z 330 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Świętochłowice - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 24% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Świętochłowice?: Nie, mediana spadła o 3,1% rok do roku: z 4788 zł/m² (2025Q2) do 4638 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Świętochłowice

Domy

Mediana z 330 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.