Jaka jest mediana ceny mieszkania - Chorzów?

Chorzów, mediana ceny mieszkania: 7143 zł/m² (z 1008 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Chorzów - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 4% wyższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Chorzów?

Tak, mediana wzrosła o 38,8% rok do roku: z 5392 zł/m² (2025Q2) do 7485 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Chorzów: 7143 zł/m²

W Chorzowie pierwsze, co rzuca się w oczy, to skala zmiany w czasie. Mediana była na poziomie 1 367 zł/m² w 2006Q4, a w 2026Q2 wynosiła już 7 485 zł/m². Dla całego rynku to 7 143 zł/m² przy 1 008 transakcjach.

Najwięcej materiału do porównań dają mieszkania od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów kwadratowych: 648 transakcji i mediana 7 084 zł/m². W układzie pokojowym najliczniejsze są lokale trzypokojowe, z próbą 417 i medianą 6 673 zł/m². Dwupokojowe wypadają drożej za metr, bo osiągają 8 167 zł/m².

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2463/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Chorzów" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-07	62 m²	350 000 zł	5618	-21%	wtórny
2026-07-03	50 m²	300 000 zł	6051	-15%	wtórny
2026-07-02	44 m²	387 500 zł	8827	+24%	wtórny
2026-07-01	75 m²	733 991 zł	9762	+37%	pierwotny
2026-07-01	36 m²	440 698 zł	12 154	+70%	pierwotny
2026-07-01	38 m²	170 000 zł	4489	-37%	wtórny
2026-07-01	34 m²	215 000 zł	6257	-12%	wtórny
2026-07-01	42 m²	337 000 zł	8062	+13%	wtórny
2026-07-01	28 m²	272 100 zł	9568	+34%	pierwotny
2026-06-30	59 m²	410 000 zł	6961	-3%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Chorzów.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 7143 zł/m² i rozkładem 1008 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (191) w przedziale 8000-9000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Chorzów.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2006Q4 → 2026Q2: mediana 1367 → 7485zł/m²(+448%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (33)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	4983 zł/m²	n=31	-30%
2 pokoje	8167 zł/m²	n=319	+14%
3 pokoje	6673 zł/m²	n=417	-7%
4 i więcej pokoi	6622 zł/m²	n=245	-7%

Ceny według metrażu

do 35 m2	5317 zł/m²	n=118	-26%
35-60 m2	7084 zł/m²	n=648	-1%
60-90 m2	8515 zł/m²	n=220	+19%
powyżej 90 m2	5000 zł/m²	n=33	-30%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Chorzów?: Chorzów, mediana ceny mieszkania: 7143 zł/m² (z 1008 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Chorzów - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 4% wyższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Chorzów?: Tak, mediana wzrosła o 38,8% rok do roku: z 5392 zł/m² (2025Q2) do 7485 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Chorzów

Mediana z 1008 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.