Ceny transakcyjne mieszkań
Chorzów
Mediana ceny transakcyjnej
7143 zł/m²
+42,2% r/ro 4% drożej niż mediana wojewódzka (6844 zł/m², Śląskie).
- Przedział 95%
- 6660 - 7531
- Transakcje
- 997
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
W Chorzowie najbardziej wyróżnia się długi wzrost cen. Mediana przeszła od 1 388 zł/m² w 2006Q4 do 7 600 zł/m² w 2026Q2. Dla całego badanego rynku wynosi 7 143 zł/m², a zestawienie obejmuje 997 transakcji.
Najwięcej umów dotyczy lokali o powierzchni od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów kwadratowych. Ten segment liczy 636 transakcji, przy medianie 7 115 zł/m². W podziale według liczby pokoi dominują mieszkania trzypokojowe z próbą 410. Ich mediana to 6 748 zł/m². Lokale dwupokojowe są droższe za metr i osiągają 8 170 zł/m².
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2463/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Chorzów" style="border:0"></iframe>Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 36 m² | 440 698 zł | 12 154 |
| 2026-06-30 | 37 m² | 205 000 zł | 5571 |
| 2026-06-29 | 118 m² | 205 000 zł | 1743 |
| 2026-06-26 | 44 m² | 249 000 zł | 5628 |
| 2026-06-25 | 37 m² | 413 560 zł | 11 126 |
| 2026-06-25 | 83 m² | 285 000 zł | 3418 |
| 2026-06-22 | 39 m² | 347 920 zł | 8946 |
| 2026-06-22 | 59 m² | 410 070 zł | 6927 |
| 2026-06-22 | 57 m² | 465 824 zł | 8243 |
| 2026-06-19 | 72 m² | 680 000 zł | 9418 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Chorzów.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (33)
- żywiecki 17 818 zł/m²
- Katowice 10 003 zł/m²
- Bielsko-Biała 9011 zł/m²
- bielski 8840 zł/m²
- Żory 7993 zł/m²
- Gliwice 7741 zł/m²
- Tychy 7722 zł/m²
- Częstochowa 7039 zł/m²
- Ruda Śląska 6937 zł/m²
- pszczyński 6668 zł/m²
- Jaworzno 6555 zł/m²
- Dąbrowa Górnicza 6399 zł/m²
- bieruńsko-lędziński 6339 zł/m²
- Mysłowice 6243 zł/m²
- Rybnik 6214 zł/m²
- Siemianowice Śląskie 6156 zł/m²
- tarnogórski 6093 zł/m²
- cieszyński 5796 zł/m²
- Sosnowiec 5751 zł/m²
- mikołowski 5692 zł/m²
- będziński 5633 zł/m²
- Zabrze 5462 zł/m²
- zawierciański 5459 zł/m²
- gliwicki 5456 zł/m²
- Piekary Śląskie 5310 zł/m²
- Świętochłowice 5218 zł/m²
- myszkowski 5000 zł/m²
- lubliniecki 4647 zł/m²
- wodzisławski 4628 zł/m²
- Bytom 4563 zł/m²
- Jastrzębie-Zdrój 4270 zł/m²
- raciborski 3961 zł/m²
- częstochowski 3917 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Śląskie →
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 4834 zł/m² | n=30 | -32% |
| 2 pokoje | 8170 zł/m² | n=318 | +14% |
| 3 pokoje | 6748 zł/m² | n=410 | -6% |
| 4 i więcej pokoi | 6647 zł/m² | n=235 | -7% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 5206 zł/m² | n=116 | -27% |
| 35-60 m2 | 7115 zł/m² | n=636 | 0% |
| 60-90 m2 | 8515 zł/m² | n=216 | +19% |
| powyżej 90 m2 | 5000 zł/m² | n=33 | -30% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Chorzów?
- Chorzów, mediana ceny mieszkania: 7143 zł/m² (z 997 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Chorzów - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 4% wyższa niż mediana wojewódzka (6844 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Chorzów?
- Tak, mediana wzrosła o 42,2% rok do roku: z 5346 zł/m² (2025Q2) do 7600 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Chorzów
Mediana z 997 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.