Jaka jest mediana ceny mieszkania - Kostuchna?

Kostuchna, mediana ceny mieszkania: 10 298 zł/m² (z 82 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Kostuchna - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 50% wyższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Kostuchna?

Tak, mediana wzrosła o 11,5% rok do roku: z 9427 zł/m² (2025Q2) do 10 515 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Kostuchna (Katowice): 10 298 zł/m²

Kostuchna, mediana ceny mieszkania: 10 298 zł/m² (z 82 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 50% więcej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²). Od 2021Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 54%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2469907/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Kostuchna" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-13	50 m²	570 000 zł	11 323	+10%	wtórny
2026-07-10	45 m²	275 000 zł	6138	-40%	wtórny
2026-07-09	30 m²	250 000 zł	8361	-19%	wtórny
2026-07-02	30 m²	186 300 zł	6252	-39%	wtórny
2026-07-02	32 m²	180 000 zł	5544	-46%	wtórny
2026-07-01	70 m²	670 000 zł	9608	-7%	wtórny
2026-06-30	48 m²	427 500 zł	8899	-14%	wtórny
2026-06-26	63 m²	700 000 zł	11 051	+7%	wtórny
2026-06-22	50 m²	540 000 zł	10 729	+4%	pierwotny
2026-06-22	42 m²	451 000 zł	10 802	+5%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Kostuchna.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 10 298 zł/m² i rozkładem 82 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (24) w przedziale 10 000-11 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Kostuchna.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2021Q1 → 2026Q2: mediana 6825 → 10 515zł/m²(+54%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (34)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	8080 zł/m²	n=56	-22%
2 pokoje	10 621 zł/m²	n=31	+3%
3 pokoje	10 228 zł/m²	n=34	-1%
4 i więcej pokoi	6470 zł/m²	n=226	-37%

Ceny według metrażu

do 35 m2	5660 zł/m²	n=134	-45%
35-60 m2	10 621 zł/m²	n=47	+3%
60-90 m2	6786 zł/m²	n=258	-34%
powyżej 90 m2	6999 zł/m²	n=75	-32%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Kostuchna?: Kostuchna, mediana ceny mieszkania: 10 298 zł/m² (z 82 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Kostuchna - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 50% wyższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Kostuchna?: Tak, mediana wzrosła o 11,5% rok do roku: z 9427 zł/m² (2025Q2) do 10 515 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Kostuchna

Lokale użytkowe

Mediana z 82 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.