Jaka jest mediana ceny mieszkania - Podlesie?

Podlesie, mediana ceny mieszkania: 7797 zł/m² (z 106 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Podlesie - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 13% wyższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Podlesie (Katowice): 7797 zł/m²

Podlesie, mediana ceny mieszkania: 7797 zł/m² (z 106 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 13% więcej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2469915/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Podlesie" style="border:0"></iframe>

W okolicy

33

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-01	65 m²	931 000 zł	14 268	+83%	wtórny
2026-05-14	125 m²	1 030 000 zł	8266	+6%	pierwotny
2026-04-21	56 m²	451 413 zł	8100	+4%	pierwotny
2026-03-18	62 m²	510 000 zł	8242	+6%	wtórny
2026-02-24	125 m²	1 010 000 zł	8086	+4%	pierwotny
2026-02-19	83 m²	785 000 zł	9448	+21%	wtórny
2026-01-30	83 m²	778 800 zł	9373	+20%	pierwotny
2026-01-30	79 m²	755 000 zł	9517	+22%	pierwotny
2026-01-30	79 m²	752 000 zł	9490	+22%	pierwotny
2026-01-23	55 m²	675 000 zł	12 215	+57%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Podlesie.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 7797 zł/m² i rozkładem 106 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (30) w przedziale 7000-8000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Podlesie.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (34)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Katowice (21)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje mała próbka	8075 zł/m²	n=11	+4%
3 pokoje mała próbka	9771 zł/m²	n=20	+25%
4 i więcej pokoi	7657 zł/m²	n=73	-2%

Ceny według metrażu

35-60 m2 mała próbka	8210 zł/m²	n=27	+5%
60-90 m2 mała próbka	9448 zł/m²	n=29	+21%
powyżej 90 m2	7603 zł/m²	n=50	-2%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Podlesie?: Podlesie, mediana ceny mieszkania: 7797 zł/m² (z 106 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Podlesie - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 13% wyższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.