ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

bielski

Mediana ceny transakcyjnej

8840 zł/m²

-7,6% r/r

o 29% drożej niż mediana wojewódzka (6844 zł/m², Śląskie).

Przedział 95%
8277 - 9433
Transakcje
166
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2402/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - bielski" style="border:0"></iframe>

bielski, mediana ceny mieszkania: 8840 zł/m² (z 166 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 29% więcej niż mediana wojewódzka (6844 zł/m²). Od 2020Q3 do 2026Q1 mediana wzrosła o 41%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-07-13 112 m² 775 000 zł 6949
2026-06-29 93 m² 694 000 zł 7499
2026-06-15 93 m² 678 000 zł 7327
2026-06-10 86 m² 568 000 zł 6643
2026-05-26 49 m² 398 000 zł 8159
2026-04-30 58 m² 578 000 zł 10 035
2026-04-29 75 m² 910 000 zł 12 174
2026-04-22 33 m² 125 000 zł 3741
2026-04-17 90 m² 650 000 zł 7235
2026-04-13 82 m² 700 000 zł 8489

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 24 transakcji w przedziale 7000-8000 zł/m². 24 0 transakcje 3-4 tys. zł/m²: 17 transakcji 3-4 tys. 4-5 tys. zł/m²: 3 transakcji 4-5 tys. 5-6 tys. zł/m²: 7 transakcji 5-6 tys. 6-7 tys. zł/m²: 11 transakcji 6-7 tys. 7-8 tys. zł/m²: 24 transakcji 7-8 tys. 8-9 tys. zł/m²: 22 transakcji 8-9 tys. 9-10 tys. zł/m²: 23 transakcji 9-10 tys. 10-11 tys. zł/m²: 23 transakcji 10-11 tys. 11-12 tys. zł/m²: 13 transakcji 11-12 tys. 12-13 tys. zł/m²: 10 transakcji 12-13 tys. 13-14 tys. zł/m²: 2 transakcji 13-14 tys. 14-15 tys. zł/m²: 11 transakcji 14-15 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (24) w przedziale 7000-8000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: bielski.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2020Q3 do 2026Q1. Min 4688, max 10 018. 10 01846882020Q32021Q32022Q32023Q32024Q32025Q32026Q1
2020Q3 → 2026Q1: mediana 6566 → 9255zł/m²(+41%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (33)

Rankingi gminy: bielski

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Szczyrk 12 024 zł/m²
  2. 2.Porąbka 10 096 zł/m²
  3. 3.Wilkowice 10 090 zł/m²
  4. 4.Jaworze 7363 zł/m²
  5. 5.Jasienica 7343 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1.Wilamowice 3589 zł/m²
  2. 2.Bestwina 4665 zł/m²
  3. 3.Kozy 5158 zł/m²
  4. 4.Buczkowice 5297 zł/m²
  5. 5.Czechowice-Dziedzice 5745 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Szczyrk 234 tr.
  2. 2.Czechowice-Dziedzice 226 tr.
  3. 3.Jaworze 213 tr.
  4. 4.Porąbka 113 tr.
  5. 5.Kozy 56 tr.

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Gminy w powiecie bielski (10)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka 9220 zł/m² n=27 +4%
2 pokoje 8322 zł/m² n=310 -6%
3 pokoje 6076 zł/m² n=216 -31%
4 i więcej pokoi 5156 zł/m² n=216 -42%

Ceny według metrażu

do 35 m2 8969 zł/m² n=154 +1%
35-60 m2 9600 zł/m² n=58 +9%
60-90 m2 8729 zł/m² n=47 -1%
powyżej 90 m2 7199 zł/m² n=41 -19%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - bielski?
bielski, mediana ceny mieszkania: 8840 zł/m² (z 166 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
bielski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 29% wyższa niż mediana wojewódzka (6844 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - bielski?
Nie, mediana spadła o 7,6% rok do roku: z 10 018 zł/m² (2025Q1) do 9255 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: bielski

Mediana z 166 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.