Ceny transakcyjne mieszkań
częstochowski
Mediana ceny transakcyjnej
3917 zł/m²
o 43% taniej niż mediana wojewódzka (6844 zł/m², Śląskie).
- Przedział 95%
- 3655 - 4218
- Transakcje
- 115
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2404/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - częstochowski" style="border:0"></iframe>częstochowski, mediana ceny mieszkania: 3917 zł/m² (z 115 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 43% mniej niż mediana wojewódzka (6844 zł/m²). Od 2022Q1 do 2022Q3 mediana wzrosła o 25%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023-02-07 | 57 m² | 300 000 zł | 5227 |
| 2023-01-31 | 46 m² | 200 000 zł | 4310 |
| 2023-01-20 | 35 m² | 60 000 zł | 1700 |
| 2023-01-03 | 49 m² | 230 000 zł | 4673 |
| 2022-12-22 | 53 m² | 100 000 zł | 1898 |
| 2022-12-21 | 20 m² | 111 000 zł | 5457 |
| 2022-12-01 | 38 m² | 110 000 zł | 2891 |
| 2022-11-24 | 48 m² | 194 000 zł | 4042 |
| 2022-11-14 | 41 m² | 135 000 zł | 3309 |
| 2022-10-24 | 37 m² | 205 000 zł | 5601 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: częstochowski.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (33)
- żywiecki 17 818 zł/m²
- Katowice 10 003 zł/m²
- Bielsko-Biała 9011 zł/m²
- bielski 8840 zł/m²
- Żory 7993 zł/m²
- Gliwice 7741 zł/m²
- Tychy 7722 zł/m²
- Chorzów 7143 zł/m²
- Częstochowa 7039 zł/m²
- Ruda Śląska 6937 zł/m²
- pszczyński 6668 zł/m²
- Jaworzno 6555 zł/m²
- Dąbrowa Górnicza 6399 zł/m²
- bieruńsko-lędziński 6339 zł/m²
- Mysłowice 6243 zł/m²
- Rybnik 6214 zł/m²
- Siemianowice Śląskie 6156 zł/m²
- tarnogórski 6093 zł/m²
- cieszyński 5796 zł/m²
- Sosnowiec 5751 zł/m²
- mikołowski 5692 zł/m²
- będziński 5633 zł/m²
- Zabrze 5462 zł/m²
- zawierciański 5459 zł/m²
- gliwicki 5456 zł/m²
- Piekary Śląskie 5310 zł/m²
- Świętochłowice 5218 zł/m²
- myszkowski 5000 zł/m²
- lubliniecki 4647 zł/m²
- wodzisławski 4628 zł/m²
- Bytom 4563 zł/m²
- Jastrzębie-Zdrój 4270 zł/m²
- raciborski 3961 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Śląskie →
Gminy w powiecie częstochowski (12)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| 2 pokoje mała próbka | 3644 zł/m² | n=24 | -7% |
| 3 pokoje | 3928 zł/m² | n=62 | 0% |
| 4 i więcej pokoi mała próbka | 4569 zł/m² | n=29 | +17% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 mała próbka | 4735 zł/m² | n=18 | +21% |
| 35-60 m2 | 3856 zł/m² | n=78 | -2% |
| 60-90 m2 mała próbka | 4625 zł/m² | n=18 | +18% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - częstochowski?
- częstochowski, mediana ceny mieszkania: 3917 zł/m² (z 115 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- częstochowski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 43% niższa niż mediana wojewódzka (6844 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
- Od 2022Q1 do 2022Q3 mediana wzrosła o 25%.
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: częstochowski
Mediana z 115 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.