Ceny transakcyjne mieszkań
Jastrzębie-Zdrój
Mediana ceny transakcyjnej
4270 zł/m²
o 38% taniej niż mediana wojewódzka (6844 zł/m², Śląskie).
- Przedział 95%
- 3950 - 4638
- Transakcje
- 77
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
W Jastrzębiu-Zdroju krótka seria trendu pozostaje niemal płaska. Mediana wynosiła 3 515 zł/m² w 2021Q3 i 4 112 zł/m² w 2026Q2. Dla całego badanego rynku osiąga 4 270 zł/m², a próba obejmuje 77 transakcji.
Najwięcej umów przypada na lokale od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów kwadratowych. Segment liczy 49 transakcji z medianą 3 932 zł/m². Mniejsze mieszkania kosztują za metr więcej. Grupa do trzydziestu pięciu metrów kwadratowych osiąga 4 109 zł/m², natomiast lokale od sześćdziesięciu do dziewięćdziesięciu metrów kwadratowych 3 536 zł/m². Różnica między tymi grupami jest widoczna.
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2467/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Jastrzębie-Zdrój" style="border:0"></iframe>Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 56 m² | 374 000 zł | 6715 |
| 2026-06-24 | 38 m² | 111 000 zł | 2898 |
| 2026-06-23 | 53 m² | 165 000 zł | 3137 |
| 2026-06-22 | 38 m² | 140 000 zł | 3684 |
| 2026-06-19 | 26 m² | 161 000 zł | 6207 |
| 2026-06-18 | 71 m² | 248 000 zł | 3517 |
| 2026-06-18 | 33 m² | 155 000 zł | 4723 |
| 2026-06-18 | 34 m² | 175 500 zł | 5087 |
| 2026-06-17 | 38 m² | 130 000 zł | 3394 |
| 2026-06-16 | 51 m² | 209 000 zł | 4076 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Jastrzębie-Zdrój.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (33)
- żywiecki 17 818 zł/m²
- Katowice 10 003 zł/m²
- Bielsko-Biała 9011 zł/m²
- bielski 8840 zł/m²
- Żory 7993 zł/m²
- Gliwice 7741 zł/m²
- Tychy 7722 zł/m²
- Chorzów 7143 zł/m²
- Częstochowa 7039 zł/m²
- Ruda Śląska 6937 zł/m²
- pszczyński 6668 zł/m²
- Jaworzno 6555 zł/m²
- Dąbrowa Górnicza 6399 zł/m²
- bieruńsko-lędziński 6339 zł/m²
- Mysłowice 6243 zł/m²
- Rybnik 6214 zł/m²
- Siemianowice Śląskie 6156 zł/m²
- tarnogórski 6093 zł/m²
- cieszyński 5796 zł/m²
- Sosnowiec 5751 zł/m²
- mikołowski 5692 zł/m²
- będziński 5633 zł/m²
- Zabrze 5462 zł/m²
- zawierciański 5459 zł/m²
- gliwicki 5456 zł/m²
- Piekary Śląskie 5310 zł/m²
- Świętochłowice 5218 zł/m²
- myszkowski 5000 zł/m²
- lubliniecki 4647 zł/m²
- wodzisławski 4628 zł/m²
- Bytom 4563 zł/m²
- raciborski 3961 zł/m²
- częstochowski 3917 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Śląskie →
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki mała próbka | 4348 zł/m² | n=24 | +2% |
| 2 pokoje | 3681 zł/m² | n=95 | -14% |
| 3 pokoje | 3591 zł/m² | n=171 | -16% |
| 4 i więcej pokoi | 4387 zł/m² | n=35 | +3% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 4109 zł/m² | n=82 | -4% |
| 35-60 m2 | 3932 zł/m² | n=49 | -8% |
| 60-90 m2 | 3536 zł/m² | n=84 | -17% |
| powyżej 90 m2 mała próbka | 3760 zł/m² | n=16 | -12% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Jastrzębie-Zdrój?
- Jastrzębie-Zdrój, mediana ceny mieszkania: 4270 zł/m² (z 77 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Jastrzębie-Zdrój - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 38% niższa niż mediana wojewódzka (6844 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
- Od 2021Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 17%.
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Jastrzębie-Zdrój
Mediana z 77 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.