Jaka jest mediana ceny mieszkania - Jastrzębie-Zdrój?

Jastrzębie-Zdrój, mediana ceny mieszkania: 4209 zł/m² (z 70 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Jastrzębie-Zdrój - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 39% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).

Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?

Od 2021Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 21%.

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Jastrzębie-Zdrój: 4209 zł/m²

W Jastrzębiu-Zdroju krótki trend prawie nie zmienia poziomu cen. Mediana wynosiła 3 515 zł/m² w 2021Q3 i 4 270 zł/m² w 2026Q2. Dla całego rynku jest to 4 209 zł/m² przy 70 transakcjach.

Najwięcej umów jest w grupie mieszkań od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów kwadratowych. Ten segment ma 46 transakcji i medianę 3 968 zł/m². Mniejsze lokale wypadają wyżej za metr: do trzydziestu pięciu metrów mediana sięga 4 157 zł/m², a przy powierzchni od sześćdziesięciu do dziewięćdziesięciu metrów wynosi 3 476 zł/m². Różnica między tymi grupami jest czytelna.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2467/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Jastrzębie-Zdrój" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-24	38 m²	111 000 zł	2898	-31%	wtórny
2026-06-24	56 m²	374 000 zł	6715	+60%	wtórny
2026-06-23	53 m²	165 000 zł	3137	-25%	wtórny
2026-06-22	38 m²	140 000 zł	3684	-12%	wtórny
2026-06-19	26 m²	161 000 zł	6207	+47%	wtórny
2026-06-18	33 m²	155 000 zł	4723	+12%	wtórny
2026-06-18	71 m²	248 000 zł	3517	-16%	wtórny
2026-06-18	34 m²	175 500 zł	5087	+21%	wtórny
2026-06-17	38 m²	130 000 zł	3394	-19%	wtórny
2026-06-16	49 m²	195 000 zł	3986	-5%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Jastrzębie-Zdrój.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 4209 zł/m² i rozkładem 70 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (15) w przedziale 3500-4000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Jastrzębie-Zdrój.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2021Q3 → 2026Q2: mediana 3515 → 4270zł/m²(+21%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (33)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka	4348 zł/m²	n=24	+3%
2 pokoje	3683 zł/m²	n=96	-13%
3 pokoje	3565 zł/m²	n=173	-15%
4 i więcej pokoi	4368 zł/m²	n=32	+4%

Ceny według metrażu

do 35 m2	4157 zł/m²	n=83	-1%
35-60 m2	3968 zł/m²	n=46	-6%
60-90 m2	3476 zł/m²	n=85	-17%
powyżej 90 m2 mała próbka	3760 zł/m²	n=16	-11%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Jastrzębie-Zdrój?: Jastrzębie-Zdrój, mediana ceny mieszkania: 4209 zł/m² (z 70 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Jastrzębie-Zdrój - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 39% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2021Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 21%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Jastrzębie-Zdrój

Domy

Mediana z 70 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.