Ceny transakcyjne mieszkań
Szczecin
Mediana ceny transakcyjnej
7892 zł/m²
o 41% drożej niż mediana wojewódzka (5589 zł/m², Zachodniopomorskie).
- Przedział 95%
- 7841 - 7944
- Transakcje
- 21 162
- Dane do
- 2026Q2
Szczecin, mediana ceny mieszkania: 7892 zł/m² (z 21 162 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). To o 41% więcej niż mediana wojewódzka (5589 zł/m²). Od 2019Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 86%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
O mieście: Szczecin
Stolica Pomorza Zachodniego nad Odrą, blisko granicy z Niemcami, około 390 tysięcy mieszkańców. Port, gospodarka morska i bliskość Berlina kształtują lokalny rynek. Miasto wyróżnia się rozległym, zielonym układem urbanistycznym. Ceny transakcyjne są umiarkowane jak na duże miasto, z przewagą centrum i Prawobrzeża.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 60 m² | 451 500 zł | 7576 |
| 2026-05-08 | 48 m² | 400 000 zł | 8412 |
| 2026-05-07 | 32 m² | 463 224 zł | 14 585 |
| 2026-05-06 | 43 m² | 539 625 zł | 12 500 |
| 2026-05-06 | 71 m² | 440 000 zł | 6207 |
| 2026-05-06 | 43 m² | 594 000 zł | 13 817 |
| 2026-05-06 | 64 m² | 618 000 zł | 9629 |
| 2026-05-05 | 46 m² | 350 000 zł | 7548 |
| 2026-04-30 | 43 m² | 424 000 zł | 9838 |
| 2026-04-30 | 67 m² | 569 999 zł | 8482 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Szczecin.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (20)
- kamieński 12 642 zł/m²
- Świnoujście 10 976 zł/m²
- Koszalin 6539 zł/m²
- kołobrzeski 6422 zł/m²
- stargardzki 6402 zł/m²
- policki 5639 zł/m²
- gryficki 5504 zł/m²
- myśliborski 5200 zł/m²
- koszaliński 4409 zł/m²
- sławieński 4366 zł/m²
- choszczeński 4097 zł/m²
- pyrzycki 3878 zł/m²
- goleniowski 3668 zł/m²
- łobeski 3529 zł/m²
- wałecki 3208 zł/m²
- szczecinecki 3195 zł/m²
- gryfiński 3185 zł/m²
- drawski 2670 zł/m²
- białogardzki 2246 zł/m²
- świdwiński 1996 zł/m²
Dzielnice: Szczecin (4)
Inne typy w: Szczecin
Mediana z 21 162 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-04. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.