Ceny transakcyjne mieszkań
Kielce
Mediana ceny transakcyjnej
9420 zł/m²
+7,0% r/ro 10% drożej niż mediana wojewódzka (8533 zł/m², Świętokrzyskie).
- Przedział 95%
- 9319 - 9569
- Transakcje
- 1638
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
W Kielcach najwięcej umów dotyczy środkowego przedziału powierzchni. Segment liczy 952 transakcji i osiąga medianę 9 414 zł/m². Dla całego rynku wartości wynoszą odpowiednio ponad 1,6 tys. oraz 9 420 zł/m².
Podział pokojowy układa się regularnie. Kawalerki mają medianę 10 897 zł/m², lokale dwupokojowe 10 115 zł/m², a mieszkania z co najmniej czterema pokojami 8 242 zł/m². Największą próbę tworzą lokale trzypokojowe z 672 umowami. Skrajne punkty trendu pokazują wzrost z 7 332 zł/m² w 2022Q4 do 9 984 zł/m² w 2026Q2. Największe metraże pomijamy ze względu na małą próbę.
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2661/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Kielce" style="border:0"></iframe>Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 46 m² | 308 000 zł | 6681 |
| 2026-06-17 | 59 m² | 405 000 zł | 6853 |
| 2026-06-17 | 58 m² | 805 000 zł | 13 836 |
| 2026-06-17 | 47 m² | 400 000 zł | 8475 |
| 2026-06-16 | 28 m² | 169 000 zł | 6057 |
| 2026-06-16 | 34 m² | 435 606 zł | 12 778 |
| 2026-06-16 | 54 m² | 460 000 zł | 8566 |
| 2026-06-15 | 32 m² | 250 000 zł | 7778 |
| 2026-06-15 | 46 m² | 270 000 zł | 5870 |
| 2026-06-15 | 23 m² | 233 000 zł | 10 161 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Kielce.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Zobacz cały region: województwo Świętokrzyskie →
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 10 897 zł/m² | n=173 | +16% |
| 2 pokoje | 10 115 zł/m² | n=526 | +7% |
| 3 pokoje | 9130 zł/m² | n=672 | -3% |
| 4 i więcej pokoi | 8242 zł/m² | n=295 | -13% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 10 000 zł/m² | n=356 | +6% |
| 35-60 m2 | 9414 zł/m² | n=952 | 0% |
| 60-90 m2 | 9261 zł/m² | n=310 | -2% |
| powyżej 90 m2 | 9756 zł/m² | n=37 | +4% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Kielce?
- Kielce, mediana ceny mieszkania: 9420 zł/m² (z 1638 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Kielce - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 10% wyższa niż mediana wojewódzka (8533 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Kielce?
- Tak, mediana wzrosła o 7,0% rok do roku: z 9330 zł/m² (2025Q2) do 9984 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Kielce
Mediana z 1638 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.