Ceny transakcyjne mieszkań

Olsztyn

Mediana ceny transakcyjnej

5068 zł/m²

o 3% taniej niż mediana wojewódzka (5212 zł/m², Warmińsko-mazurskie).

Przedział 95%: 5040 - 5096
Transakcje: 32 236
Dane do: 2026Q2

Olsztyn, mediana ceny mieszkania: 5068 zł/m² (z 32 236 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). To o 3% mniej niż mediana wojewódzka (5212 zł/m²). Od 2003Q4 do 2026Q2 mediana wzrosła o 384%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Rynek
2026-05-11	37 m²	216 115 zł	5841	pierwotny
2026-05-11	37 m²	216 115 zł	5852	pierwotny
2026-05-11	29 m²	260 000 zł	9123	wtórny
2026-05-05	44 m²	385 000 zł	8687	wtórny
2026-05-05	48 m²	320 000 zł	6598	wtórny
2026-05-04	72 m²	625 000 zł	8621	wtórny
2026-04-30	56 m²	570 000 zł	10 241	wtórny
2026-04-30	50 m²	549 000 zł	10 908	wtórny
2026-04-29	40 m²	300 000 zł	7415	wtórny
2026-04-29	37 m²	300 000 zł	8086	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Olsztyn.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2003Q4 → 2026Q2: mediana 1949 → 9426zł/m²(+384%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (16)

Inne typy w: Olsztyn

Mediana z 32 236 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-04. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.