Jaka jest mediana ceny mieszkania - Toruń?

Toruń, mediana ceny mieszkania: 9270 zł/m² (z 1574 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Toruń - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 38% wyższa niż mediana wojewódzka (6711 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Toruń?

Tak, mediana wzrosła o 8,0% rok do roku: z 8598 zł/m² (2025Q2) do 9283 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Toruń: 9270 zł/m²

W Toruniu ciężar rynku leży po stronie mieszkań trzypokojowych. Mają 626 transakcji i medianę 9 090 zł/m². Dwupokojowe są wyżej za metr, na poziomie 10 232 zł/m², a większe układy schodzą do 8 090 zł/m².

Dla całej bazy mediana wynosi 9 270 zł/m² przy ponad 1,5 tys. umów. W podziale metrażowym najwięcej sprzedaży ma przedział od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów, z wynikiem 1 055 transakcji. Długi trend prowadzi od 4 091 zł/m² w 2009Q1 do 9 283 zł/m² w 2026Q2. Największe lokale pojawiają się w danych rzadko, dlatego nie one wyznaczają główny obraz rynku.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0463/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Toruń" style="border:0"></iframe>

O mieście: Toruń

Toruń wiąże się z Wisłą i średniowiecznym układem Starego Miasta wpisanym na listę UNESCO. Ratusz Staromiejski, ruiny zamku krzyżackiego i Bulwar Filadelfijski tworzą gęsty zestaw punktów orientacyjnych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-08	48 m²	480 844 zł	9974	+8%	pierwotny
2026-06-08	33 m²	352 836 zł	10 780	+16%	pierwotny
2026-06-08	32 m²	357 133 zł	11 178	+21%	pierwotny
2026-06-03	35 m²	380 000 zł	10 979	+18%	wtórny
2026-06-03	39 m²	429 212 zł	11 094	+20%	pierwotny
2026-06-03	36 m²	390 000 zł	10 924	+18%	wtórny
2026-06-02	32 m²	368 928 zł	11 558	+25%	pierwotny
2026-06-02	37 m²	481 118 zł	12 954	+40%	pierwotny
2026-06-02	58 m²	554 580 zł	9537	+3%	pierwotny
2026-06-02	48 m²	500 000 zł	10 373	+12%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Toruń.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 9270 zł/m² i rozkładem 1574 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (174) w przedziale 9000-9500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Toruń.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2009Q1 → 2026Q2: mediana 4091 → 9283zł/m²(+127%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (19)

Sąsiednie obszary

toruński 6183 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Rankingi dzielnice: Toruń

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe dzielnice

Najtańsze dzielnice

Największy rynek

najwięcej transakcji

Dzielnice: Toruń (13)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	10 440 zł/m²	n=72	+13%
2 pokoje	10 232 zł/m²	n=494	+10%
3 pokoje	9090 zł/m²	n=626	-2%
4 i więcej pokoi	8090 zł/m²	n=432	-13%

Ceny według metrażu

do 35 m2	9849 zł/m²	n=231	+6%
35-60 m2	9328 zł/m²	n=1055	+1%
60-90 m2	8580 zł/m²	n=280	-7%
powyżej 90 m2	7649 zł/m²	n=63	-17%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Toruń?: Toruń, mediana ceny mieszkania: 9270 zł/m² (z 1574 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Toruń - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 38% wyższa niż mediana wojewódzka (6711 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Toruń?: Tak, mediana wzrosła o 8,0% rok do roku: z 8598 zł/m² (2025Q2) do 9283 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.