Ceny transakcyjne mieszkań
Toruń
Mediana ceny transakcyjnej
9250 zł/m²
+8,0% r/ro 38% drożej niż mediana wojewódzka (6711 zł/m², Kujawsko-pomorskie).
- Przedział 95%
- 9137 - 9371
- Transakcje
- 1606
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Toruński rynek opiera się głównie na lokalach trzypokojowych. Ich próba liczy 629 transakcji, a mediana wynosi 9 091 zł/m². Mieszkania dwupokojowe są droższe za metr i osiągają 10 156 zł/m², natomiast większe układy schodzą do 8 124 zł/m².
Dla całej bazy mediana to 9 250 zł/m² przy ponad 1,6 tys. umów. Środkowy przedział powierzchni odpowiada za 1 049 sprzedaży i także dominuje w swoim podziale. Długi trend wzrósł z 4 091 zł/m² w 2009Q1 do 9 283 zł/m² w 2026Q2. Największe lokale mają małą próbę, więc nie wyznaczają głównego obrazu rynku.
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0463/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Toruń" style="border:0"></iframe>Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 32 m² | 357 133 zł | 11 178 |
| 2026-06-08 | 33 m² | 352 836 zł | 10 780 |
| 2026-06-08 | 48 m² | 480 844 zł | 9974 |
| 2026-06-03 | 35 m² | 380 000 zł | 10 979 |
| 2026-06-03 | 39 m² | 429 212 zł | 11 094 |
| 2026-06-03 | 36 m² | 390 000 zł | 10 924 |
| 2026-06-02 | 37 m² | 481 118 zł | 12 954 |
| 2026-06-02 | 48 m² | 500 000 zł | 10 373 |
| 2026-06-02 | 32 m² | 368 928 zł | 11 558 |
| 2026-06-02 | 54 m² | 531 574 zł | 9908 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Toruń.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (19)
- bydgoski 6982 zł/m²
- brodnicki 6131 zł/m²
- toruński 6058 zł/m²
- Włocławek 6040 zł/m²
- lipnowski 5856 zł/m²
- świecki 5642 zł/m²
- żniński 5413 zł/m²
- inowrocławski 5271 zł/m²
- mogileński 5155 zł/m²
- włocławski 5126 zł/m²
- aleksandrowski 5013 zł/m²
- nakielski 5000 zł/m²
- sępoleński 4518 zł/m²
- tucholski 4416 zł/m²
- chełmiński 4233 zł/m²
- grudziądzki 4202 zł/m²
- golubsko-dobrzyński 4190 zł/m²
- wąbrzeski 4069 zł/m²
- radziejowski 2168 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Kujawsko-pomorskie →
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 10 433 zł/m² | n=71 | +13% |
| 2 pokoje | 10 156 zł/m² | n=501 | +10% |
| 3 pokoje | 9091 zł/m² | n=629 | -2% |
| 4 i więcej pokoi | 8124 zł/m² | n=428 | -12% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 9849 zł/m² | n=227 | +6% |
| 35-60 m2 | 9328 zł/m² | n=1049 | +1% |
| 60-90 m2 | 8580 zł/m² | n=291 | -7% |
| powyżej 90 m2 | 7554 zł/m² | n=63 | -18% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Toruń?
- Toruń, mediana ceny mieszkania: 9250 zł/m² (z 1606 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Toruń - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 38% wyższa niż mediana wojewódzka (6711 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Toruń?
- Tak, mediana wzrosła o 8,0% rok do roku: z 8598 zł/m² (2025Q2) do 9283 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Toruń
Mediana z 1606 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.