Ceny transakcyjne mieszkań
bydgoski
Mediana ceny transakcyjnej
6982 zł/m²
-1,2% r/ro 4% drożej niż mediana wojewódzka (6711 zł/m², Kujawsko-pomorskie).
- Przedział 95%
- 6541 - 7317
- Transakcje
- 175
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0403/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - bydgoski" style="border:0"></iframe>bydgoski, mediana ceny mieszkania: 6982 zł/m² (z 175 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 4% więcej niż mediana wojewódzka (6711 zł/m²). Od 2011Q1 do 2026Q1 mediana wzrosła o 96%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 36 m² | 237 000 zł | 6580 |
| 2026-05-14 | 76 m² | 202 500 zł | 2664 |
| 2026-05-12 | 27 m² | 140 000 zł | 5128 |
| 2026-05-06 | 23 m² | 145 000 zł | 6194 |
| 2026-04-29 | 30 m² | 213 000 zł | 7196 |
| 2026-04-29 | 51 m² | 675 000 zł | 13 243 |
| 2026-04-28 | 36 m² | 295 000 zł | 8217 |
| 2026-04-24 | 39 m² | 314 000 zł | 8014 |
| 2026-04-23 | 53 m² | 515 000 zł | 9706 |
| 2026-04-22 | 60 m² | 360 000 zł | 5990 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: bydgoski.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (19)
- Toruń 9250 zł/m²
- brodnicki 6131 zł/m²
- toruński 6058 zł/m²
- Włocławek 6040 zł/m²
- lipnowski 5856 zł/m²
- świecki 5642 zł/m²
- żniński 5413 zł/m²
- inowrocławski 5271 zł/m²
- mogileński 5155 zł/m²
- włocławski 5126 zł/m²
- aleksandrowski 5013 zł/m²
- nakielski 5000 zł/m²
- sępoleński 4518 zł/m²
- tucholski 4416 zł/m²
- chełmiński 4233 zł/m²
- grudziądzki 4202 zł/m²
- golubsko-dobrzyński 4190 zł/m²
- wąbrzeski 4069 zł/m²
- radziejowski 2168 zł/m²
Rankingi gminy: bydgoski
Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.
Najdroższe gminy
Najtańsze gminy
Największy rynek
najwięcej transakcji
Zobacz cały region: województwo Kujawsko-pomorskie →
Gminy w powiecie bydgoski (8)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 5230 zł/m² | n=72 | -25% |
| 2 pokoje | 4935 zł/m² | n=833 | -29% |
| 3 pokoje | 5374 zł/m² | n=59 | -23% |
| 4 i więcej pokoi | 6931 zł/m² | n=40 | -1% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 3521 zł/m² | n=364 | -50% |
| 35-60 m2 | 6186 zł/m² | n=71 | -11% |
| 60-90 m2 | 7657 zł/m² | n=57 | +10% |
| powyżej 90 m2 | 7524 zł/m² | n=39 | +8% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - bydgoski?
- bydgoski, mediana ceny mieszkania: 6982 zł/m² (z 175 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- bydgoski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 4% wyższa niż mediana wojewódzka (6711 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - bydgoski?
- Nie, mediana spadła o 1,2% rok do roku: z 6422 zł/m² (2025Q1) do 6344 zł/m² (2026Q1).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: bydgoski
Mediana z 175 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.