Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 5% wyższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego?

Nie, mediana spadła o 14,9% rok do roku: z 7581 zł/m² (2024Q4) do 6448 zł/m² (2025Q4).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego (Zabrze): 7228 zł/m²

Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego, mediana ceny mieszkania: 7228 zł/m² (z 83 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 5% więcej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²). Od 2024Q1 do 2025Q4 mediana wzrosła o 12%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2478913/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-05-12	52 m²	372 500 zł	7095	-2%	wtórny
2026-05-11	52 m²	180 000 zł	3429	-53%	wtórny
2026-05-06	52 m²	150 000 zł	2857	-60%	wtórny
2026-04-30	54 m²	430 000 zł	8031	+11%	pierwotny
2026-04-30	31 m²	224 000 zł	7228	0%	wtórny
2026-04-28	52 m²	397 500 zł	7571	+5%	wtórny
2026-04-28	48 m²	300 000 zł	6212	-14%	wtórny
2026-04-22	52 m²	340 000 zł	6476	-10%	wtórny
2026-04-13	59 m²	521 985 zł	8795	+22%	pierwotny
2026-04-08	31 m²	168 000 zł	5421	-25%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 7228 zł/m² i rozkładem 83 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (12) w przedziale 7000-7500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2024Q1 → 2025Q4: mediana 5763 → 6448zł/m²(+12%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (34)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka	7511 zł/m²	n=22	+4%
2 pokoje	6271 zł/m²	n=108	-13%
3 pokoje	5539 zł/m²	n=142	-23%
4 i więcej pokoi	6065 zł/m²	n=78	-16%

Ceny według metrażu

do 35 m2	5441 zł/m²	n=64	-25%
35-60 m2	7151 zł/m²	n=46	-1%
60-90 m2	6188 zł/m²	n=116	-14%
powyżej 90 m2 mała próbka	7808 zł/m²	n=12	+8%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego?: Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego, mediana ceny mieszkania: 7228 zł/m² (z 83 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 5% wyższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego?: Nie, mediana spadła o 14,9% rok do roku: z 7581 zł/m² (2024Q4) do 6448 zł/m² (2025Q4).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Osiedle Tadeusza Kotarbińskiego

Lokale użytkowe

Mediana z 83 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.