Jaka jest mediana ceny mieszkania - Helenka?

Helenka, mediana ceny mieszkania: 5307 zł/m² (z 66 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Helenka - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 23% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Helenka?

Tak, mediana wzrosła o 18,2% rok do roku: z 4988 zł/m² (2024Q4) do 5898 zł/m² (2025Q4).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Helenka (Zabrze): 5307 zł/m²

Helenka, mediana ceny mieszkania: 5307 zł/m² (z 66 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 23% mniej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²). Od 2022Q2 do 2025Q4 mediana wzrosła o 29%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2478906/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Helenka" style="border:0"></iframe>

W okolicy

3

szkół i placówek

8

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-04-24	47 m²	120 000 zł	2538	-52%	wtórny
2026-04-23	38 m²	185 000 zł	4830	-9%	wtórny
2026-04-23	45 m²	220 000 zł	4852	-9%	wtórny
2026-04-23	24 m²	151 000 zł	6166	+16%	wtórny
2026-04-13	25 m²	145 000 zł	5868	+11%	wtórny
2026-04-01	54 m²	200 000 zł	3673	-31%	wtórny
2026-03-27	30 m²	240 000 zł	7910	+49%	wtórny
2026-03-26	40 m²	199 000 zł	5037	-5%	wtórny
2026-03-26	40 m²	179 000 zł	4435	-16%	wtórny
2026-03-19	25 m²	180 000 zł	7285	+37%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Helenka.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 5307 zł/m² i rozkładem 66 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (11) w przedziale 4000-4500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Helenka.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2022Q2 → 2025Q4: mediana 4589 → 5898zł/m²(+29%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (34)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Zabrze (20)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka	6655 zł/m²	n=12	+25%
2 pokoje	5139 zł/m²	n=138	-3%
3 pokoje	4688 zł/m²	n=137	-12%
4 i więcej pokoi	5253 zł/m²	n=76	-1%

Ceny według metrażu

do 35 m2	5515 zł/m²	n=88	+4%
35-60 m2	5103 zł/m²	n=48	-4%
60-90 m2 mała próbka	5161 zł/m²	n=14	-3%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Helenka?: Helenka, mediana ceny mieszkania: 5307 zł/m² (z 66 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Helenka - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 23% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Helenka?: Tak, mediana wzrosła o 18,2% rok do roku: z 4988 zł/m² (2024Q4) do 5898 zł/m² (2025Q4).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.