Jaka jest mediana ceny mieszkania - Grzybowice?

Grzybowice, mediana ceny mieszkania: 7263 zł/m² (z 32 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Grzybowice - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 6% wyższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Grzybowice (Zabrze): 7263 zł/m²

Grzybowice, mediana ceny mieszkania: 7263 zł/m² (z 32 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 6% więcej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²). Od 2022Q2 do 2025Q1 mediana wzrosła o 88%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2478904/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Grzybowice" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-05-14	62 m²	509 000 zł	8178	+13%	pierwotny
2026-04-24	22 m²	150 000 zł	6961	-4%	wtórny
2026-04-21	93 m²	834 000 zł	9001	+24%	wtórny
2026-04-14	78 m²	650 000 zł	8368	+15%	wtórny
2026-03-17	21 m²	125 000 zł	5916	-19%	wtórny
2026-03-13	20 m²	165 000 zł	8120	+12%	wtórny
2026-03-11	33 m²	309 000 zł	9481	+31%	wtórny
2026-03-10	42 m²	230 000 zł	5418	-25%	wtórny
2026-02-23	45 m²	161 000 zł	3575	-51%	wtórny
2026-02-18	68 m²	220 000 zł	3249	-55%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Grzybowice.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 7263 zł/m² i rozkładem 32 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (8) w przedziale 8000-8500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Grzybowice.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2022Q2 → 2025Q1: mediana 4349 → 8157zł/m²(+88%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (34)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka	5512 zł/m²	n=18	-24%
2 pokoje	6912 zł/m²	n=69	-5%
3 pokoje	7704 zł/m²	n=71	+6%
4 i więcej pokoi	5282 zł/m²	n=141	-27%

Ceny według metrażu

do 35 m2	5658 zł/m²	n=68	-22%
35-60 m2	7355 zł/m²	n=100	+1%
60-90 m2	6259 zł/m²	n=67	-14%
powyżej 90 m2	5170 zł/m²	n=90	-29%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Grzybowice?: Grzybowice, mediana ceny mieszkania: 7263 zł/m² (z 32 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Grzybowice - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 6% wyższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2022Q2 do 2025Q1 mediana wzrosła o 88%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Grzybowice

Lokale użytkowe

Mediana z 32 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.