pabianicki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 16% niższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (8440 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).

Czy ceny mieszkań rosną - pabianicki?

Nie, mediana spadła o 12,2% rok do roku: z 7411 zł/m² (2025Q2) do 6504 zł/m² (2026Q2).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Ceny mieszkań powiat pabianicki 2026: 7114 zł/m²

pabianicki, mediana ceny mieszkania: 7114 zł/m² (z 385 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 16% mniej niż mediana wojewódzka (8440 zł/m²). Od 2022Q2 do 2026Q2 mediana wzrosła o 24%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Rynek

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1008/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - pabianicki" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-05-08	62 m²	365 000 zł	5926	-17%	wtórny
2026-05-08	53 m²	280 000 zł	5307	-25%	wtórny
2026-05-08	53 m²	248 248 zł	4678	-34%	wtórny
2026-05-07	58 m²	319 177 zł	5509	-23%	wtórny
2026-05-06	50 m²	350 000 zł	7032	-1%	wtórny
2026-04-29	102 m²	760 000 zł	7480	+5%	pierwotny
2026-04-29	26 m²	180 000 zł	6821	-4%	wtórny
2026-04-28	59 m²	137 200 zł	2309	-68%	wtórny
2026-04-24	58 m²	280 000 zł	4788	-33%	wtórny
2026-04-24	34 m²	110 000 zł	3264	-54%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Nowe czy używane

Ten sam obszar, dwa rynki. Ceny z aktów notarialnych, nie z cenników deweloperów ani z ogłoszeń.

Rynek pierwotny

7889 zł/m²

119 transakcji

Rynek wtórny

6325 zł/m²

226 transakcji

Nowe mieszkania sprzedawano o 25% drożej niż używane.

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: pabianicki.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 7114 zł/m² i rozkładem 385 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (53) w przedziale 7500-8000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: pabianicki.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2022Q2 → 2026Q2: mediana 5231 → 6504zł/m²(+24%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Łódzkie →

Gminy w powiecie pabianicki (7)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	7089 zł/m²	n=47	-
2 pokoje	7257 zł/m²	n=72	+2%
3 pokoje	6781 zł/m²	n=135	-5%
4 i więcej pokoi	7377 zł/m²	n=151	+4%

Ceny według metrażu

do 35 m2	6359 zł/m²	n=48	-11%
35-60 m2	6807 zł/m²	n=187	-4%
60-90 m2	7636 zł/m²	n=85	+7%
powyżej 90 m2	7438 zł/m²	n=65	+5%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - pabianicki?: pabianicki, mediana ceny mieszkania: 7114 zł/m² (z 385 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
pabianicki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 16% niższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (8440 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).
Czy ceny mieszkań rosną - pabianicki?: Nie, mediana spadła o 12,2% rok do roku: z 7411 zł/m² (2025Q2) do 6504 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: pabianicki

Mediana z 385 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.