Jaka jest mediana ceny mieszkania - Makoszowy?

Makoszowy, mediana ceny mieszkania: 4928 zł/m² (z 31 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Makoszowy - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 28% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Makoszowy (Zabrze): 4928 zł/m²

Makoszowy, mediana ceny mieszkania: 4928 zł/m² (z 31 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 28% mniej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2478909/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Makoszowy" style="border:0"></iframe>

W okolicy

2

szkół i placówek

19

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-01-22	77 m²	475 000 zł	6183	+25%	wtórny
2025-09-23	50 m²	77 500 zł	1560	-68%	wtórny
2025-09-23	50 m²	100 000 zł	2010	-59%	wtórny
2025-09-23	50 m²	77 500 zł	1542	-69%	wtórny
2025-09-23	52 m²	55 000 zł	1049	-79%	wtórny
2025-09-12	41 m²	110 000 zł	2670	-46%	wtórny
2025-09-04	45 m²	230 000 zł	5134	+4%	wtórny
2025-08-29	59 m²	200 000 zł	3401	-31%	wtórny
2025-07-10	64 m²	380 000 zł	5982	+21%	pierwotny
2025-07-10	64 m²	380 000 zł	5963	+21%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Makoszowy.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 4928 zł/m² i rozkładem 31 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (5) w przedziale 1500-2000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Makoszowy.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (34)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Inne dzielnice: Zabrze (20)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

3 pokoje mała próbka

4883 zł/m²

n=18

-1%

Ceny według metrażu

35-60 m2 mała próbka	4839 zł/m²	n=17	-2%
60-90 m2 mała próbka	6053 zł/m²	n=12	+23%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Makoszowy?: Makoszowy, mediana ceny mieszkania: 4928 zł/m² (z 31 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Makoszowy - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 28% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.