ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

inowrocławski

Mediana ceny transakcyjnej

5271 zł/m²

+4,7% r/r

o 21% taniej niż mediana wojewódzka (6711 zł/m², Kujawsko-pomorskie).

Przedział 95%
5160 - 5415
Transakcje
674
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0407/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - inowrocławski" style="border:0"></iframe>

inowrocławski, mediana ceny mieszkania: 5271 zł/m² (z 674 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 21% mniej niż mediana wojewódzka (6711 zł/m²). Od 2007Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 195%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-06-17 44 m² 335 000 zł 7655
2026-06-16 46 m² 349 000 zł 7607
2026-06-15 43 m² 325 000 zł 7523
2026-06-15 46 m² 165 000 zł 3556
2026-06-15 35 m² 150 000 zł 4309
2026-06-15 73 m² 370 000 zł 5091
2026-06-12 39 m² 226 000 zł 5801
2026-06-10 48 m² 215 000 zł 4461
2026-06-10 48 m² 226 584 zł 4733
2026-06-10 35 m² 200 000 zł 5666

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 98 transakcji w przedziale 4500-5000 zł/m². 98 0 transakcje 2-2,5 tys. zł/m²: 48 transakcji 2-2,5 tys. 2,5-3 tys. zł/m²: 30 transakcji 2,5-3 tys. 3-3,5 tys. zł/m²: 20 transakcji 3-3,5 tys. 3,5-4 tys. zł/m²: 38 transakcji 3,5-4 tys. 4-4,5 tys. zł/m²: 53 transakcji 4-4,5 tys. 4,5-5 tys. zł/m²: 98 transakcji 4,5-5 tys. 5-5,5 tys. zł/m²: 97 transakcji 5-5,5 tys. 5,5-6 tys. zł/m²: 82 transakcji 5,5-6 tys. 6-6,5 tys. zł/m²: 44 transakcji 6-6,5 tys. 6,5-7 tys. zł/m²: 50 transakcji 6,5-7 tys. 7-7,5 tys. zł/m²: 45 transakcji 7-7,5 tys. 7,5-8 tys. zł/m²: 25 transakcji 7,5-8 tys. 8-8,5 tys. zł/m²: 44 transakcji 8-8,5 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (98) w przedziale 4500-5000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: inowrocławski.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2007Q1 do 2026Q2. Min 1814, max 5475. 547518142007Q12010Q22013Q32016Q42020Q12023Q22026Q2
2007Q1 → 2026Q2: mediana 1814 → 5360zł/m²(+195%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (19)

Rankingi gminy: inowrocławski

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Inowrocław 5527 zł/m²
  2. 2.Kruszwica 5351 zł/m²
  3. 3.Janikowo 5017 zł/m²
  4. 4.Pakość 4829 zł/m²
  5. 5.Gniewkowo 3824 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1.Dąbrowa Biskupia 1367 zł/m²
  2. 2.Rojewo 1830 zł/m²
  3. 3.Złotniki Kujawskie 2165 zł/m²
  4. 4.Inowrocław 2343 zł/m²
  5. 5.Gniewkowo 3824 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Inowrocław 447 tr.
  2. 2.Złotniki Kujawskie 122 tr.
  3. 3.Inowrocław 109 tr.
  4. 4.Kruszwica 79 tr.
  5. 5.Rojewo 57 tr.

Zobacz cały region: województwo Kujawsko-pomorskie →

Gminy w powiecie inowrocławski (9)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki 3950 zł/m² n=151 -25%
2 pokoje 5745 zł/m² n=123 +9%
3 pokoje 5134 zł/m² n=305 -3%
4 i więcej pokoi 5268 zł/m² n=237 0%

Ceny według metrażu

do 35 m2 5618 zł/m² n=93 +7%
35-60 m2 5163 zł/m² n=411 -2%
60-90 m2 5368 zł/m² n=155 +2%
powyżej 90 m2 3491 zł/m² n=190 -34%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - inowrocławski?
inowrocławski, mediana ceny mieszkania: 5271 zł/m² (z 674 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
inowrocławski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 21% niższa niż mediana wojewódzka (6711 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - inowrocławski?
Tak, mediana wzrosła o 4,7% rok do roku: z 5118 zł/m² (2025Q2) do 5360 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: inowrocławski

Mediana z 674 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.