ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

inowrocławski

Powiat, woj. Kujawsko-pomorskie

2007Q1 mediana kwartalna 2026Q3

Mediana ceny transakcyjnej

5368

zł/m² +5,8% r/r

z transakcji z ostatnich 12 miesięcy

o 17% taniej niż mediana wojewódzka (6493 zł/m², Kujawsko-pomorskie).

Transakcje
658
Przedział 95%
5254–5476
Ostatnia transakcja
15 października 2026
Zaktualizowano
2026-11-05

inowrocławski, mediana ceny mieszkania: 5368 zł/m² (z 658 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). To o 17% mniej niż mediana wojewódzka (6493 zł/m²). Od 2007Q1 do 2026Q3 mediana wzrosła o 196%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Rynek

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0407/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - inowrocławski" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-10-15 35 m² 240 000 zł 6899
2026-10-12 59 m² 232 500 zł 3969
2026-10-09 47 m² 341 475 zł 7250
2026-10-08 48 m² 255 000 zł 5263
2026-10-07 179 m² 690 000 zł 3857
2026-10-07 32 m² 102 500 zł 3235
2026-10-06 39 m² 208 000 zł 5369
2026-10-06 39 m² 107 000 zł 2762
2026-10-06 83 m² 185 000 zł 2238
2026-10-05 58 m² 410 000 zł 7114

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Nowe czy używane

Ten sam obszar, dwa rynki. Ceny z aktów notarialnych, nie z cenników deweloperów ani z ogłoszeń.

Rynek pierwotny

5839 zł/m²

92 transakcje

Rynek wtórny

5271 zł/m²

566 transakcji

Nowe mieszkania sprzedawano o 11% drożej niż używane.

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: inowrocławski.

Porównanie z medianą 5368 zł/m² i rozkładem 658 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 100 transakcji w przedziale 5000-5500 zł/m². 100 0 transakcje 2-2,5 tys. zł/m²: 46 transakcji 2,5-3 tys. zł/m²: 26 transakcji 3-3,5 tys. zł/m²: 17 transakcji 3,5-4 tys. zł/m²: 32 transakcji 4-4,5 tys. zł/m²: 49 transakcji 4,5-5 tys. zł/m²: 87 transakcji 5-5,5 tys. zł/m²: 100 transakcji 5,5-6 tys. zł/m²: 85 transakcji 6-6,5 tys. zł/m²: 44 transakcji 6,5-7 tys. zł/m²: 45 transakcji 7-7,5 tys. zł/m²: 52 transakcji 7,5-8 tys. zł/m²: 30 transakcji 8-8,5 tys. zł/m²: 45 transakcji 2 tys. 3 tys. 4 tys. 5 tys. 6 tys. 7 tys. 8,5 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (100) w przedziale 5000-5500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: inowrocławski.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2007Q1 do 2026Q3. Min 1854, max 5482. 548218542007Q12010Q32014Q12017Q32021Q12024Q32026Q3
2007Q1 → 2026Q3: mediana 1854 → 5482zł/m²(+196%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (21)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Rankingi gminy: inowrocławski

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Inowrocław 5579 zł/m²
  2. 2.Kruszwica 5473 zł/m²
  3. 3.Janikowo 4911 zł/m²
  4. 4.Pakość 4829 zł/m²
  5. 5.Rojewo 4500 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1.Dąbrowa Biskupia 2107 zł/m²
  2. 2.Złotniki Kujawskie 3308 zł/m²
  3. 3.Inowrocław (gmina wiejska) 3446 zł/m²
  4. 4.Gniewkowo 4229 zł/m²
  5. 5.Rojewo 4500 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Inowrocław 456 tr.
  2. 2.Kruszwica 76 tr.
  3. 3.Gniewkowo 67 tr.
  4. 4.Janikowo 40 tr.
  5. 5.Pakość 40 tr.

Zobacz cały region: województwo Kujawsko-pomorskie →

Gminy w powiecie inowrocławski (9)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki 5616 zł/m² n=30 -
2 pokoje 5780 zł/m² n=122 +8%
3 pokoje 5383 zł/m² n=290 0%
4 i więcej pokoi 5267 zł/m² n=232 -2%

Ceny według metrażu

do 35 m2 5500 zł/m² n=100 +2%
35-60 m2 5275 zł/m² n=391 -2%
60-90 m2 5425 zł/m² n=143 +1%
powyżej 90 m2 5457 zł/m² n=50 -

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - inowrocławski?
inowrocławski, mediana ceny mieszkania: 5368 zł/m² (z 658 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
inowrocławski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 17% niższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (6493 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).
Czy ceny mieszkań rosną - inowrocławski?
Tak, mediana wzrosła o 5,8% rok do roku: z 5182 zł/m² (2025Q3) do 5482 zł/m² (2026Q3).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: inowrocławski

Mediana z 658 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.