ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

Wrzosowiak

Dzielnica, woj. Śląskie

2020Q4 mediana kwartalna 2026Q2

Mediana ceny transakcyjnej

5847

zł/m² +1,8% r/r

o 15% taniej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m², Śląskie).

Transakcje
134
Przedział 95%
5611–6170
Ostatnia transakcja
20 lipca 2026
Zaktualizowano
2026-09-03

Wrzosowiak, mediana ceny mieszkania: 5847 zł/m² (z 134 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 15% mniej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²). Od 2020Q4 do 2026Q2 mediana wzrosła o 47%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2464917/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Wrzosowiak" style="border:0"></iframe>

W okolicy

61

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-07-20 48 m² 230 000 zł 4832
2026-07-16 33 m² 175 000 zł 5287
2026-07-07 52 m² 238 000 zł 4551
2026-07-07 51 m² 310 000 zł 6078
2026-06-30 50 m² 285 000 zł 5666
2026-06-25 48 m² 325 000 zł 6799
2026-06-24 47 m² 240 000 zł 5106
2026-06-23 41 m² 289 000 zł 7118
2026-06-18 52 m² 390 000 zł 7447
2026-06-18 61 m² 318 000 zł 5196

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Wrzosowiak.

Porównanie z medianą 5847 zł/m² i rozkładem 134 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 21 transakcji w przedziale 4500-5000 zł/m². 21 0 transakcje 4-4,5 tys. zł/m²: 14 transakcji 4,5-5 tys. zł/m²: 21 transakcji 5-5,5 tys. zł/m²: 17 transakcji 5,5-6 tys. zł/m²: 16 transakcji 6-6,5 tys. zł/m²: 19 transakcji 6,5-7 tys. zł/m²: 16 transakcji 7-7,5 tys. zł/m²: 9 transakcji 7,5-8 tys. zł/m²: 8 transakcji 8-8,5 tys. zł/m²: 14 transakcji 4 tys. 4,5 tys. 5 tys. 5,5 tys. 6 tys. 6,5 tys. 7 tys. 7,5 tys. 8 tys. 8,5 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (21) w przedziale 4500-5000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Wrzosowiak.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2020Q4 do 2026Q2. Min 3896, max 6378. 637838962020Q42021Q42023Q12024Q12025Q12026Q12026Q2
2020Q4 → 2026Q2: mediana 3896 → 5719zł/m²(+47%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (34)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Inne dzielnice: Częstochowa (18)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje 5663 zł/m² n=105 -3%
3 pokoje 6011 zł/m² n=85 +3%
4 i więcej pokoi 5576 zł/m² n=31 -5%

Ceny według metrażu

do 35 m2 5444 zł/m² n=58 -7%
35-60 m2 5844 zł/m² n=92 0%
60-90 m2 6141 zł/m² n=32 +5%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Wrzosowiak?
Wrzosowiak, mediana ceny mieszkania: 5847 zł/m² (z 134 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Wrzosowiak - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 15% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Wrzosowiak?
Tak, mediana wzrosła o 1,8% rok do roku: z 5618 zł/m² (2025Q2) do 5719 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Wrzosowiak

Mediana z 134 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.