Ceny transakcyjne mieszkań
opolski
Mediana ceny transakcyjnej
5822 zł/m²
o 31% taniej niż mediana wojewódzka (8421 zł/m², Lubelskie).
- Przedział 95%
- 5440 - 6282
- Transakcje
- 59
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0612/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - opolski" style="border:0"></iframe>opolski, mediana ceny mieszkania: 5822 zł/m² (z 59 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 31% mniej niż mediana wojewódzka (8421 zł/m²). Od 2021Q3 do 2025Q4 mediana wzrosła o 32%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 57 m² | 245 000 zł | 4313 |
| 2026-06-09 | 44 m² | 255 000 zł | 5809 |
| 2026-06-02 | 44 m² | 277 000 zł | 6304 |
| 2026-05-21 | 32 m² | 220 000 zł | 6841 |
| 2026-05-18 | 46 m² | 225 000 zł | 4849 |
| 2026-05-06 | 38 m² | 195 000 zł | 5099 |
| 2026-04-23 | 47 m² | 230 000 zł | 4916 |
| 2026-04-23 | 68 m² | 175 000 zł | 2589 |
| 2026-04-21 | 57 m² | 320 000 zł | 5633 |
| 2026-04-09 | 53 m² | 421 101 zł | 7926 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: opolski.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (22)
- Lublin 9922 zł/m²
- lubartowski 7598 zł/m²
- rycki 7533 zł/m²
- lubelski 7509 zł/m²
- świdnicki 7164 zł/m²
- łukowski 7054 zł/m²
- Biała Podlaska 6881 zł/m²
- krasnostawski 6629 zł/m²
- kraśnicki 6627 zł/m²
- Chełm 6278 zł/m²
- puławski 6255 zł/m²
- Zamość 6225 zł/m²
- hrubieszowski 4872 zł/m²
- parczewski 4735 zł/m²
- janowski 4500 zł/m²
- łęczyński 4466 zł/m²
- włodawski 4255 zł/m²
- zamojski 4232 zł/m²
- chełmski 3964 zł/m²
- bialski brak danych
- biłgorajski brak danych
- radzyński brak danych
Zobacz cały region: województwo Lubelskie →
Gminy w powiecie opolski (5)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki mała próbka | 7530 zł/m² | n=10 | +29% |
| 2 pokoje | 5230 zł/m² | n=73 | -10% |
| 3 pokoje | 5000 zł/m² | n=126 | -14% |
| 4 i więcej pokoi | 4993 zł/m² | n=74 | -14% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 5377 zł/m² | n=56 | -8% |
| 35-60 m2 | 5842 zł/m² | n=42 | 0% |
| 60-90 m2 | 5040 zł/m² | n=42 | -13% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - opolski?
- opolski, mediana ceny mieszkania: 5822 zł/m² (z 59 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- opolski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 31% niższa niż mediana wojewódzka (8421 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
- Od 2021Q3 do 2025Q4 mediana wzrosła o 32%.
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: opolski
Mediana z 59 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.