Jaka jest mediana ceny mieszkania - Dźbów?

Dźbów, mediana ceny mieszkania: 4482 zł/m² (z 57 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Dźbów - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 35% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Dźbów (Częstochowa): 4482 zł/m²

Dźbów, mediana ceny mieszkania: 4482 zł/m² (z 57 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 35% mniej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2464903/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Dźbów" style="border:0"></iframe>

W okolicy

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-06-29	35 m²	236 000 zł	6743	+50%	wtórny
2026-06-16	60 m²	320 000 zł	5342	+19%	wtórny
2026-04-23	35 m²	140 000 zł	4001	-11%	wtórny
2026-04-16	36 m²	233 000 zł	6558	+46%	wtórny
2026-03-23	51 m²	275 000 zł	5373	+20%	wtórny
2025-10-01	45 m²	185 000 zł	4102	-8%	wtórny
2025-09-24	36 m²	170 000 zł	4738	+6%	wtórny
2025-06-30	47 m²	187 500 zł	4015	-10%	wtórny
2025-06-09	53 m²	280 000 zł	5323	+19%	wtórny
2025-05-21	30 m²	120 000 zł	4031	-10%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Dźbów.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 4482 zł/m² i rozkładem 57 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (16) w przedziale 4500-5000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Dźbów.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (34)

Sąsiednie obszary

częstochowski 3907 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Inne dzielnice: Częstochowa (18)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

3 pokoje

4630 zł/m²

n=47

+3%

Ceny według metrażu

35-60 m2

4632 zł/m²

n=47

+3%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Dźbów?: Dźbów, mediana ceny mieszkania: 4482 zł/m² (z 57 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Dźbów - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 35% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 57 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.