Jaka jest mediana ceny mieszkania - Stare Miasto?

Stare Miasto, mediana ceny mieszkania: 6012 zł/m² (z 81 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Stare Miasto - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 13% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Stare Miasto (Częstochowa): 6012 zł/m²

Stare Miasto, mediana ceny mieszkania: 6012 zł/m² (z 81 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 13% mniej niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²). Od 2024Q4 do 2026Q1 mediana spadła o 29%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2464913/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Stare Miasto" style="border:0"></iframe>

W okolicy

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-02	47 m²	180 000 zł	3852	-36%	wtórny
2026-06-10	48 m²	180 000 zł	3751	-38%	wtórny
2026-06-03	48 m²	328 000 zł	6818	+13%	wtórny
2026-05-29	38 m²	305 000 zł	7953	+32%	pierwotny
2026-05-28	40 m²	160 000 zł	4031	-33%	wtórny
2026-05-25	43 m²	316 000 zł	7368	+23%	pierwotny
2026-05-25	42 m²	312 500 zł	7503	+25%	pierwotny
2026-05-13	48 m²	218 000 zł	4564	-24%	wtórny
2026-05-07	30 m²	235 710 zł	7862	+31%	pierwotny
2026-05-05	48 m²	330 000 zł	6866	+14%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Stare Miasto.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 6012 zł/m² i rozkładem 81 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (15) w przedziale 6000-7000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Stare Miasto.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2024Q4 → 2026Q1: mediana 8201 → 5851zł/m²(-29%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (34)

Sąsiednie obszary

częstochowski 3907 zł/m²

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Inne dzielnice: Częstochowa (18)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	7563 zł/m²	n=33	+26%
2 pokoje	5517 zł/m²	n=100	-8%
3 pokoje	4389 zł/m²	n=98	-27%
4 i więcej pokoi mała próbka	4280 zł/m²	n=24	-29%

Ceny według metrażu

do 35 m2	6750 zł/m²	n=30	+12%
35-60 m2	5902 zł/m²	n=42	-2%
60-90 m2	3941 zł/m²	n=42	-34%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Stare Miasto?: Stare Miasto, mediana ceny mieszkania: 6012 zł/m² (z 81 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Stare Miasto - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 13% niższa niż mediana wojewódzka (6878 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2024Q4 do 2026Q1 mediana spadła o 29%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Stare Miasto

Lokale użytkowe

Mediana z 81 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.