Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Stare Miasto?

Stare Miasto, mediana ceny lokalu użytkowego: 3764 zł/m² (z 10 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Stare Miasto - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 26% niższa niż mediana wojewódzka (5061 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Lokale użytkowe Stare Miasto (Częstochowa): 3764 zł/m²

Niska pewność danych: tylko 10 transakcji w tym obszarze, mediana może być mniej reprezentatywna (województwo Częstochowa).

Stare Miasto, mediana ceny lokalu użytkowego: 3764 zł/m² (z 10 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 26% mniej niż mediana wojewódzka (5061 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/2464913/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Stare Miasto" style="border:0"></iframe>

W okolicy

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-02-19	232 m²	4 400 000 zł	18 949	+403%	wtórny
2025-12-17	18 m²	85 000 zł	4607	+22%	wtórny
2025-03-24	84 m²	758 560 zł	9057	+141%	pierwotny
2024-10-31	44 m²	177 700 zł	4000	+6%	pierwotny
2024-06-12	133 m²	550 000 zł	4122	+10%	wtórny
2024-06-04	17 m²	55 000 zł	3260	-13%	wtórny
2023-11-08	70 m²	83 000 zł	1194	-68%	wtórny
2023-04-11	53 m²	146 500 zł	2755	-27%	wtórny
2022-12-28	73 m²	240 000 zł	3277	-13%	wtórny
2022-12-02	24 m²	85 000 zł	3527	-6%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Stare Miasto.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Śląskie →

Inne dzielnice: Częstochowa (8)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Stare Miasto?: Stare Miasto, mediana ceny lokalu użytkowego: 3764 zł/m² (z 10 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Stare Miasto - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 26% niższa niż mediana wojewódzka (5061 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Stare Miasto

Mieszkania

Mediana z 10 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.