ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

chełmiński

Powiat, woj. Kujawsko-pomorskie

2010Q4 mediana kwartalna 2025Q4

Mediana ceny transakcyjnej

4429

zł/m² -33,3% r/r

o 34% taniej niż mediana wojewódzka (6711 zł/m², Kujawsko-pomorskie).

Transakcje
67
Przedział 95%
4034–4772
Ostatnia transakcja
12 lutego 2026
Zaktualizowano
2026-09-03

chełmiński, mediana ceny mieszkania: 4429 zł/m² (z 67 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 34% mniej niż mediana wojewódzka (6711 zł/m²). Od 2010Q4 do 2025Q4 mediana wzrosła o 32%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0404/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - chełmiński" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-02-12 55 m² 205 000 zł 3748
2026-02-05 39 m² 165 000 zł 4194
2026-02-04 38 m² 190 000 zł 5046
2026-01-27 66 m² 120 000 zł 1830
2026-01-23 60 m² 370 000 zł 6136
2026-01-23 48 m² 290 000 zł 6075
2026-01-20 74 m² 492 000 zł 6641
2026-01-19 46 m² 246 000 zł 5313
2026-01-15 47 m² 190 000 zł 4034
2026-01-13 50 m² 265 000 zł 5258

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: chełmiński.

Porównanie z medianą 4429 zł/m² i rozkładem 67 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 11 transakcji w przedziale 4000-4500 zł/m². 11 0 transakcje 2-2,5 tys. zł/m²: 5 transakcji 2,5-3 tys. zł/m²: 3 transakcji 3-3,5 tys. zł/m²: 8 transakcji 3,5-4 tys. zł/m²: 9 transakcji 4-4,5 tys. zł/m²: 11 transakcji 4,5-5 tys. zł/m²: 10 transakcji 5-5,5 tys. zł/m²: 5 transakcji 5,5-6 tys. zł/m²: 7 transakcji 6-6,5 tys. zł/m²: 4 transakcji 6,5-7 tys. zł/m²: 5 transakcji 2 tys. 2,5 tys. 3 tys. 3,5 tys. 4 tys. 4,5 tys. 5 tys. 5,5 tys. 6 tys. 6,5 tys. 7 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (11) w przedziale 4000-4500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: chełmiński.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2010Q4 do 2025Q4. Min 1789, max 6583. 658317892010Q42016Q22018Q32020Q32022Q42024Q42025Q4
2010Q4 → 2025Q4: mediana 3324 → 4392zł/m²(+32%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (19)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Rankingi gminy: chełmiński

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Chełmno 4604 zł/m²
  2. 2.Unisław 3003 zł/m²
  3. 3.Chełmno 2967 zł/m²
  4. 4.Stolno 2220 zł/m²
  5. 5.Lisewo 2119 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1.Papowo Biskupie 1842 zł/m²
  2. 2.Kijewo Królewskie 1955 zł/m²
  3. 3.Lisewo 2119 zł/m²
  4. 4.Stolno 2220 zł/m²
  5. 5.Chełmno 2967 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Unisław 120 tr.
  2. 2.Stolno 94 tr.
  3. 3.Papowo Biskupie 92 tr.
  4. 4.Lisewo 57 tr.
  5. 5.Chełmno 45 tr.

Zobacz cały region: województwo Kujawsko-pomorskie →

Gminy w powiecie chełmiński (7)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka 2500 zł/m² n=29 -44%
2 pokoje 2953 zł/m² n=339 -33%
3 pokoje 4007 zł/m² n=31 -10%
4 i więcej pokoi 2963 zł/m² n=533 -33%

Ceny według metrażu

do 35 m2 2971 zł/m² n=342 -33%
35-60 m2 4597 zł/m² n=45 +4%
60-90 m2 2778 zł/m² n=319 -37%
powyżej 90 m2 2080 zł/m² n=36 -53%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - chełmiński?
chełmiński, mediana ceny mieszkania: 4429 zł/m² (z 67 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
chełmiński - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 34% niższa niż mediana wojewódzka (6711 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - chełmiński?
Nie, mediana spadła o 33,3% rok do roku: z 6583 zł/m² (2024Q4) do 4392 zł/m² (2025Q4).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: chełmiński

Mediana z 67 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.