Ceny transakcyjne mieszkań
chełmiński
Mediana ceny transakcyjnej
4233 zł/m²
-34,3% r/ro 37% taniej niż mediana wojewódzka (6711 zł/m², Kujawsko-pomorskie).
- Przedział 95%
- 4007 - 4604
- Transakcje
- 74
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0404/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - chełmiński" style="border:0"></iframe>chełmiński, mediana ceny mieszkania: 4233 zł/m² (z 74 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 37% mniej niż mediana wojewódzka (6711 zł/m²). Od 2010Q4 do 2025Q4 mediana wzrosła o 32%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 55 m² | 205 000 zł | 3748 |
| 2026-02-05 | 39 m² | 165 000 zł | 4194 |
| 2026-02-04 | 38 m² | 190 000 zł | 5046 |
| 2026-01-27 | 66 m² | 120 000 zł | 1830 |
| 2026-01-23 | 60 m² | 370 000 zł | 6136 |
| 2026-01-23 | 48 m² | 290 000 zł | 6075 |
| 2026-01-20 | 74 m² | 492 000 zł | 6641 |
| 2026-01-19 | 46 m² | 246 000 zł | 5313 |
| 2026-01-15 | 47 m² | 190 000 zł | 4034 |
| 2026-01-13 | 50 m² | 265 000 zł | 5258 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: chełmiński.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (19)
- Toruń 9250 zł/m²
- bydgoski 6982 zł/m²
- brodnicki 6131 zł/m²
- toruński 6058 zł/m²
- Włocławek 6040 zł/m²
- lipnowski 5856 zł/m²
- świecki 5642 zł/m²
- żniński 5413 zł/m²
- inowrocławski 5271 zł/m²
- mogileński 5155 zł/m²
- włocławski 5126 zł/m²
- aleksandrowski 5013 zł/m²
- nakielski 5000 zł/m²
- sępoleński 4518 zł/m²
- tucholski 4416 zł/m²
- grudziądzki 4202 zł/m²
- golubsko-dobrzyński 4190 zł/m²
- wąbrzeski 4069 zł/m²
- radziejowski 2168 zł/m²
Rankingi gminy: chełmiński
Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.
Najdroższe gminy
Najtańsze gminy
Największy rynek
najwięcej transakcji
Zobacz cały region: województwo Kujawsko-pomorskie →
Gminy w powiecie chełmiński (7)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki mała próbka | 2500 zł/m² | n=29 | -41% |
| 2 pokoje | 2943 zł/m² | n=330 | -30% |
| 3 pokoje | 4007 zł/m² | n=33 | -5% |
| 4 i więcej pokoi | 2955 zł/m² | n=517 | -30% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 2960 zł/m² | n=332 | -30% |
| 35-60 m2 | 4583 zł/m² | n=47 | +8% |
| 60-90 m2 | 2793 zł/m² | n=312 | -34% |
| powyżej 90 m2 | 2080 zł/m² | n=36 | -51% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - chełmiński?
- chełmiński, mediana ceny mieszkania: 4233 zł/m² (z 74 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- chełmiński - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 37% niższa niż mediana wojewódzka (6711 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - chełmiński?
- Nie, mediana spadła o 34,3% rok do roku: z 6689 zł/m² (2024Q4) do 4392 zł/m² (2025Q4).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: chełmiński
Mediana z 74 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.