Jaka jest mediana ceny mieszkania - Wesoła?

Wesoła, mediana ceny mieszkania: 12 594 zł/m² (z 126 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Wesoła - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 10% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Wesoła?

Nie, mediana spadła o 0,5% rok do roku: z 12 790 zł/m² (2025Q1) do 12 725 zł/m² (2026Q1).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Wesoła (Warszawa): 12 594 zł/m²

Wesoła, mediana ceny mieszkania: 12 594 zł/m² (z 126 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 10% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2021Q1 do 2026Q1 mediana wzrosła o 65%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1465913/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Wesoła" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-02-19	48 m²	587 000 zł	12 285	-2%	wtórny
2026-02-10	34 m²	450 000 zł	13 043	+4%	wtórny
2026-02-10	148 m²	999 000 zł	6736	-47%	wtórny
2026-02-09	29 m²	350 000 zł	12 069	-4%	wtórny
2026-02-06	57 m²	635 000 zł	11 219	-11%	wtórny
2026-02-03	38 m²	500 000 zł	13 333	+6%	wtórny
2026-02-02	85 m²	1 200 000 zł	14 151	+12%	wtórny
2026-01-22	55 m²	708 863 zł	12 881	+2%	wtórny
2026-01-21	42 m²	658 827 zł	15 690	+25%	pierwotny
2026-01-21	52 m²	728 923 zł	14 099	+12%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Wesoła.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 12 594 zł/m² i rozkładem 126 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (29) w przedziale 12 000-13 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Wesoła.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2021Q1 → 2026Q1: mediana 7713 → 12 725zł/m²(+65%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (39)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Inne dzielnice: Warszawa (17)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka	8609 zł/m²	n=19	-32%
2 pokoje	13 434 zł/m²	n=35	+7%
3 pokoje	12 619 zł/m²	n=49	0%
4 i więcej pokoi	11 306 zł/m²	n=40	-10%

Ceny według metrażu

do 35 m2	11 244 zł/m²	n=33	-11%
35-60 m2	13 333 zł/m²	n=55	+6%
60-90 m2	12 254 zł/m²	n=33	-3%
powyżej 90 m2	10 853 zł/m²	n=30	-14%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Wesoła?: Wesoła, mediana ceny mieszkania: 12 594 zł/m² (z 126 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Wesoła - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 10% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Wesoła?: Nie, mediana spadła o 0,5% rok do roku: z 12 790 zł/m² (2025Q1) do 12 725 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Wesoła

Lokale użytkowe

Mediana z 126 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.