Ceny transakcyjne mieszkań
grodziski
Powiat, woj. Mazowieckie
Mediana ceny transakcyjnej
8819
zł/m² +31,2% r/ro 37% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).
- Transakcje
- 596
- Przedział 95%
- 8692–9062
- Ostatnia transakcja
- 29 maja 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
grodziski, mediana ceny mieszkania: 8819 zł/m² (z 596 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 37% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2024Q2 do 2026Q2 mediana wzrosła o 8%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 58 m² | 749 900 zł | 12 869 |
| 2026-05-26 | 52 m² | 743 000 zł | 14 275 |
| 2026-05-25 | 33 m² | 385 000 zł | 11 541 |
| 2026-05-21 | 59 m² | 753 000 zł | 12 852 |
| 2026-05-19 | 27 m² | 285 000 zł | 10 556 |
| 2026-05-18 | 44 m² | 532 000 zł | 12 157 |
| 2026-05-15 | 109 m² | 740 500 zł | 6794 |
| 2026-05-14 | 34 m² | 365 000 zł | 10 789 |
| 2026-05-11 | 117 m² | 975 001 zł | 8362 |
| 2026-04-30 | 119 m² | 950 000 zł | 7990 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: grodziski.
Porównanie z medianą 8819 zł/m² i rozkładem 596 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: grodziski.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (38)
- Warszawa 16 024 zł/m²
- warszawski zachodni 10 984 zł/m²
- pruszkowski 10 437 zł/m²
- piaseczyński 10 148 zł/m²
- miński 10 133 zł/m²
- wołomiński 9949 zł/m²
- Siedlce 9033 zł/m²
- wyszkowski 8631 zł/m²
- garwoliński 8500 zł/m²
- żyrardowski 8467 zł/m²
- Płock 8300 zł/m²
- legionowski 7753 zł/m²
- ostrołęcki 7594 zł/m²
- sokołowski 7461 zł/m²
- Ostrołęka 7143 zł/m²
- ciechanowski 6962 zł/m²
- przasnyski 6788 zł/m²
- Radom 6709 zł/m²
- żuromiński 6550 zł/m²
- mławski 6298 zł/m²
- łosicki 6263 zł/m²
- nowodworski 6257 zł/m²
- płocki 6206 zł/m²
- siedlecki 6065 zł/m²
- przysuski 6031 zł/m²
- kozienicki 6020 zł/m²
- ostrowski 5880 zł/m²
- białobrzeski 5797 zł/m²
- węgrowski 5495 zł/m²
- grójecki 5374 zł/m²
- płoński 4922 zł/m²
- radomski 4860 zł/m²
- lipski 4846 zł/m²
- makowski 4759 zł/m²
- szydłowiecki 4329 zł/m²
- gostyniński brak danych
- sierpecki brak danych
- zwoleński brak danych
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →
Gminy w powiecie grodziski (6)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 11 805 zł/m² | n=44 | +34% |
| 2 pokoje | 11 541 zł/m² | n=91 | +31% |
| 3 pokoje | 9954 zł/m² | n=118 | +13% |
| 4 i więcej pokoi | 7963 zł/m² | n=354 | -10% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 11 714 zł/m² | n=62 | +33% |
| 35-60 m2 | 10 948 zł/m² | n=151 | +24% |
| 60-90 m2 | 9116 zł/m² | n=126 | +3% |
| powyżej 90 m2 | 7265 zł/m² | n=268 | -18% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - grodziski?
- grodziski, mediana ceny mieszkania: 8819 zł/m² (z 596 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- grodziski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 37% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - grodziski?
- Tak, mediana wzrosła o 31,2% rok do roku: z 7890 zł/m² (2025Q2) do 10 354 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: grodziski
Mediana z 596 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.