ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

grodziski

Mediana ceny transakcyjnej

8828 zł/m²

+31,2% r/r

o 37% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).

Przedział 95%
8692 - 9075
Transakcje
598
Dane do
2026Q3
Zaktualizowano
2026-08-01
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1405/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - grodziski" style="border:0"></iframe>

grodziski, mediana ceny mieszkania: 8828 zł/m² (z 598 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 37% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2024Q2 do 2026Q2 mediana wzrosła o 11%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-05-29 58 m² 749 900 zł 12 869
2026-05-26 52 m² 743 000 zł 14 275
2026-05-25 33 m² 385 000 zł 11 541
2026-05-21 59 m² 753 000 zł 12 852
2026-05-19 27 m² 285 000 zł 10 556
2026-05-18 44 m² 532 000 zł 12 157
2026-05-15 109 m² 740 500 zł 6794
2026-05-14 34 m² 365 000 zł 10 789
2026-05-11 117 m² 975 001 zł 8362
2026-04-30 119 m² 950 000 zł 7990

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 102 transakcji w przedziale 7000-8000 zł/m². 102 0 transakcje 5-6 tys. zł/m²: 42 transakcji 5-6 tys. 6-7 tys. zł/m²: 70 transakcji 6-7 tys. 7-8 tys. zł/m²: 102 transakcji 7-8 tys. 8-9 tys. zł/m²: 101 transakcji 8-9 tys. 9-10 tys. zł/m²: 86 transakcji 9-10 tys. 10-11 tys. zł/m²: 45 transakcji 10-11 tys. 11-12 tys. zł/m²: 52 transakcji 11-12 tys. 12-13 tys. zł/m²: 32 transakcji 12-13 tys. 13-14 tys. zł/m²: 68 transakcji 13-14 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (102) w przedziale 7000-8000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: grodziski.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2024Q2 do 2026Q2. Min 7890, max 10 354. 10 35478902024Q22024Q42025Q22025Q42026Q2
2024Q2 → 2026Q2: mediana 9356 → 10 354zł/m²(+11%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (38)

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Gminy w powiecie grodziski (6)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki 11 805 zł/m² n=44 +34%
2 pokoje 11 541 zł/m² n=91 +31%
3 pokoje 9954 zł/m² n=118 +13%
4 i więcej pokoi 7977 zł/m² n=356 -10%

Ceny według metrażu

do 35 m2 11 714 zł/m² n=62 +33%
35-60 m2 10 948 zł/m² n=151 +24%
60-90 m2 9140 zł/m² n=128 +4%
powyżej 90 m2 7265 zł/m² n=268 -18%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - grodziski?
grodziski, mediana ceny mieszkania: 8828 zł/m² (z 598 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
grodziski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 37% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - grodziski?
Tak, mediana wzrosła o 31,2% rok do roku: z 7890 zł/m² (2025Q2) do 10 354 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: grodziski

Mediana z 598 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.