Ceny transakcyjne mieszkań
Świnoujście
Mediana ceny transakcyjnej
11 679 zł/m²
+4,1% r/ro 41% drożej niż mediana wojewódzka (8296 zł/m², Zachodniopomorskie).
- Przedział 95%
- 11 115 - 11 999
- Transakcje
- 336
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Świnoujście łączy wysoką medianę 11 679 zł/m² z bazą 336 transakcji. W szeregu kwartalnym zmiana jest niewielka: od 10 584 zł/m² w 2023Q1 do 11 249 zł/m² w 2026Q2. To odróżnia ten rynek od miast z mocnym ruchem między skrajnymi punktami.
Najmniejsze lokale uzyskują najwyższą cenę za metr. Mieszkania do trzydziestu pięciu metrów mają medianę 12 805 zł/m² i 69 transakcji. W najliczniejszym przedziale, od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów, mediana spada do 11 680 zł/m² przy 191 transakcjach. Większe lokale kosztują za metr mniej.
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3263/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Świnoujście" style="border:0"></iframe>Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 57 m² | 745 000 zł | 13 002 |
| 2026-07-15 | 32 m² | 384 000 zł | 12 004 |
| 2026-07-09 | 44 m² | 535 000 zł | 12 123 |
| 2026-07-09 | 53 m² | 560 000 zł | 10 598 |
| 2026-07-09 | 125 m² | 1 265 000 zł | 10 128 |
| 2026-07-09 | 64 m² | 645 000 zł | 10 092 |
| 2026-07-08 | 39 m² | 506 000 zł | 12 998 |
| 2026-07-08 | 59 m² | 665 000 zł | 11 290 |
| 2026-07-07 | 64 m² | 600 000 zł | 9339 |
| 2026-07-07 | 112 m² | 1 000 000 zł | 8897 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Świnoujście.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (20)
- kamieński 14 448 zł/m²
- kołobrzeski 10 979 zł/m²
- Szczecin 10 352 zł/m²
- policki 8427 zł/m²
- Koszalin 7656 zł/m²
- stargardzki 7232 zł/m²
- goleniowski 6946 zł/m²
- sławieński 6355 zł/m²
- myśliborski 5959 zł/m²
- koszaliński 5595 zł/m²
- gryficki 5539 zł/m²
- gryfiński 5532 zł/m²
- szczecinecki 5427 zł/m²
- wałecki 5005 zł/m²
- białogardzki 4610 zł/m²
- choszczeński 4403 zł/m²
- drawski 4383 zł/m²
- pyrzycki 4176 zł/m²
- świdwiński 3570 zł/m²
- łobeski 3273 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Zachodniopomorskie →
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki mała próbka | 12 005 zł/m² | n=16 | +3% |
| 2 pokoje | 11 436 zł/m² | n=39 | -2% |
| 3 pokoje mała próbka | 9889 zł/m² | n=27 | -15% |
| 4 i więcej pokoi mała próbka | 8913 zł/m² | n=21 | -24% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 12 805 zł/m² | n=69 | +10% |
| 35-60 m2 | 11 680 zł/m² | n=191 | 0% |
| 60-90 m2 | 11 140 zł/m² | n=69 | -5% |
| powyżej 90 m2 | 9388 zł/m² | n=35 | -20% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Świnoujście?
- Świnoujście, mediana ceny mieszkania: 11 679 zł/m² (z 336 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Świnoujście - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 41% wyższa niż mediana wojewódzka (8296 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Świnoujście?
- Tak, mediana wzrosła o 4,1% rok do roku: z 10 807 zł/m² (2025Q2) do 11 249 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Świnoujście
Mediana z 336 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.