Jaka jest mediana ceny mieszkania - Ursus?

Ursus, mediana ceny mieszkania: 13 639 zł/m² (z 2634 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Ursus - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 3% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Ursus?

Tak, mediana wzrosła o 11,0% rok do roku: z 13 700 zł/m² (2025Q1) do 15 208 zł/m² (2026Q1).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Ursus (Warszawa): 13 639 zł/m²

Ursus, mediana ceny mieszkania: 13 639 zł/m² (z 2634 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 3% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2020Q4 do 2026Q1 mediana wzrosła o 101%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1465910/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Ursus" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

147

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-02-13	48 m²	650 000 zł	13 402	-2%	wtórny
2026-02-13	80 m²	830 000 zł	10 350	-24%	wtórny
2026-02-12	72 m²	931 318 zł	12 894	-5%	pierwotny
2026-02-11	35 m²	649 000 zł	18 801	+38%	wtórny
2026-02-11	38 m²	570 000 zł	14 937	+10%	wtórny
2026-02-11	48 m²	725 971 zł	15 134	+11%	pierwotny
2026-02-10	48 m²	709 865 zł	14 897	+9%	pierwotny
2026-02-10	68 m²	958 000 zł	13 998	+3%	wtórny
2026-02-10	79 m²	1 086 684 zł	13 671	0%	pierwotny
2026-02-10	38 m²	631 820 zł	16 458	+21%	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Ursus.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 13 639 zł/m² i rozkładem 2634 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (486) w przedziale 13 000-14 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Ursus.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2020Q4 → 2026Q1: mediana 7555 → 15 208zł/m²(+101%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (39)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Inne dzielnice: Warszawa (17)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	15 112 zł/m²	n=206	+11%
2 pokoje	14 148 zł/m²	n=1350	+4%
3 pokoje	13 433 zł/m²	n=776	-2%
4 i więcej pokoi	12 899 zł/m²	n=336	-5%

Ceny według metrażu

do 35 m2	14 327 zł/m²	n=464	+5%
35-60 m2	13 973 zł/m²	n=1506	+2%
60-90 m2	13 025 zł/m²	n=629	-5%
powyżej 90 m2	12 809 zł/m²	n=53	-6%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Ursus?: Ursus, mediana ceny mieszkania: 13 639 zł/m² (z 2634 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Ursus - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 3% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Ursus?: Tak, mediana wzrosła o 11,0% rok do roku: z 13 700 zł/m² (2025Q1) do 15 208 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Ursus

Lokale użytkowe

Mediana z 2634 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.