Ceny transakcyjne mieszkań
żyrardowski
Mediana ceny transakcyjnej
8416 zł/m²
+4,0% r/ro 40% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).
- Przedział 95%
- 8095 - 8664
- Transakcje
- 213
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1438/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - żyrardowski" style="border:0"></iframe>żyrardowski, mediana ceny mieszkania: 8416 zł/m² (z 213 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 40% mniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2023Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 30%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 91 m² | 673 385 zł | 7423 |
| 2026-05-26 | 40 m² | 279 000 zł | 6984 |
| 2026-05-25 | 37 m² | 415 000 zł | 11 165 |
| 2026-05-25 | 36 m² | 290 000 zł | 7989 |
| 2026-05-21 | 32 m² | 240 000 zł | 7600 |
| 2026-05-20 | 65 m² | 630 000 zł | 9673 |
| 2026-05-20 | 57 m² | 419 336 zł | 7419 |
| 2026-05-19 | 38 m² | 345 000 zł | 9134 |
| 2026-05-14 | 22 m² | 240 000 zł | 10 787 |
| 2026-05-14 | 63 m² | 750 000 zł | 11 914 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: żyrardowski.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (38)
- Warszawa 16 019 zł/m²
- warszawski zachodni 10 974 zł/m²
- pruszkowski 10 437 zł/m²
- miński 10 157 zł/m²
- piaseczyński 10 150 zł/m²
- wołomiński 9985 zł/m²
- Siedlce 9015 zł/m²
- grodziski 8828 zł/m²
- wyszkowski 8600 zł/m²
- garwoliński 8500 zł/m²
- Płock 8237 zł/m²
- legionowski 7751 zł/m²
- ostrołęcki 7577 zł/m²
- sokołowski 7461 zł/m²
- Ostrołęka 6976 zł/m²
- ciechanowski 6962 zł/m²
- przasnyski 6783 zł/m²
- Radom 6709 zł/m²
- żuromiński 6550 zł/m²
- mławski 6298 zł/m²
- łosicki 6261 zł/m²
- nowodworski 6247 zł/m²
- płocki 6206 zł/m²
- siedlecki 6065 zł/m²
- przysuski 6031 zł/m²
- kozienicki 6020 zł/m²
- ostrowski 5880 zł/m²
- białobrzeski 5797 zł/m²
- węgrowski 5495 zł/m²
- grójecki 5380 zł/m²
- płoński 4922 zł/m²
- radomski 4860 zł/m²
- lipski 4846 zł/m²
- makowski 4759 zł/m²
- szydłowiecki 4329 zł/m²
- gostyniński brak danych
- sierpecki brak danych
- zwoleński brak danych
Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →
Gminy w powiecie żyrardowski (5)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 10 315 zł/m² | n=34 | +23% |
| 2 pokoje | 8691 zł/m² | n=78 | +3% |
| 3 pokoje | 8145 zł/m² | n=69 | -3% |
| 4 i więcej pokoi | 8273 zł/m² | n=30 | -2% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 8638 zł/m² | n=65 | +3% |
| 35-60 m2 | 8531 zł/m² | n=111 | +1% |
| 60-90 m2 | 8254 zł/m² | n=31 | -2% |
| powyżej 90 m2 | 6756 zł/m² | n=51 | -20% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - żyrardowski?
- żyrardowski, mediana ceny mieszkania: 8416 zł/m² (z 213 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- żyrardowski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 40% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - żyrardowski?
- Tak, mediana wzrosła o 4,0% rok do roku: z 8557 zł/m² (2025Q2) do 8902 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: żyrardowski
Mediana z 213 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.