Ceny transakcyjne mieszkań
Gdynia
Mediana ceny transakcyjnej
11 872 zł/m²
+4,9% r/ro 21% drożej niż mediana wojewódzka (9822 zł/m², Pomorskie).
- Przedział 95%
- 11 708 - 12 010
- Transakcje
- 2264
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Gdynia ma nietypowy rozkład prób według liczby pokoi. Najwięcej obserwacji przypisano kawalerkom, aż 40, lecz ich mediana 14 749 zł/m² jest niższa niż dla lokali dwupokojowych. Te osiągają 12 755 zł/m² przy znacznie mniejszej próbie.
Główna mediana wynosi 11 872 zł/m² na podstawie ponad 2,2 tys. transakcji. Większość wolumenu metrażowego skupia środkowy przedział z 1 327 umowami. Jego mediana to 11 734 zł/m² i niemal pokrywa się z kolejnym zakresem, gdzie wynosi 11 479 zł/m². Trend wzrósł z 5 244 zł/m² w 2016Q1 do 12 226 zł/m² w 2026Q2. Rozkład cen nie maleje tu równomiernie z powierzchnią.
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2262/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Gdynia" style="border:0"></iframe>Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 77 m² | 970 000 zł | 12 532 |
| 2026-06-24 | 129 m² | 2 590 000 zł | 20 068 |
| 2026-06-23 | 45 m² | 904 000 zł | 20 000 |
| 2026-06-23 | 72 m² | 1 536 000 zł | 21 245 |
| 2026-06-23 | 103 m² | 1 778 200 zł | 17 315 |
| 2026-06-22 | 73 m² | 1 920 000 zł | 26 230 |
| 2026-06-22 | 85 m² | 2 292 200 zł | 27 063 |
| 2026-06-22 | 95 m² | 812 500 zł | 8535 |
| 2026-06-19 | 87 m² | 998 288 zł | 11 517 |
| 2026-06-19 | 44 m² | 691 106 zł | 15 800 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Gdynia.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (19)
- Sopot 18 583 zł/m²
- Gdańsk 12 712 zł/m²
- pucki 10 850 zł/m²
- gdański 8855 zł/m²
- nowodworski 8820 zł/m²
- wejherowski 8754 zł/m²
- kartuski 7829 zł/m²
- tczewski 7615 zł/m²
- Słupsk 7284 zł/m²
- słupski 6957 zł/m²
- starogardzki 6952 zł/m²
- chojnicki 6932 zł/m²
- kościerski 6785 zł/m²
- lęborski 6511 zł/m²
- malborski 6316 zł/m²
- kwidzyński 6103 zł/m²
- bytowski 5612 zł/m²
- człuchowski 4459 zł/m²
- sztumski 4154 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Pomorskie →
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 14 749 zł/m² | n=40 | +24% |
| 2 pokoje | 12 755 zł/m² | n=308 | +7% |
| 3 pokoje | 11 280 zł/m² | n=546 | -5% |
| 4 i więcej pokoi | 10 539 zł/m² | n=430 | -11% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 12 898 zł/m² | n=224 | +9% |
| 35-60 m2 | 11 734 zł/m² | n=1327 | -1% |
| 60-90 m2 | 11 479 zł/m² | n=565 | -3% |
| powyżej 90 m2 | 14 292 zł/m² | n=157 | +20% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Gdynia?
- Gdynia, mediana ceny mieszkania: 11 872 zł/m² (z 2264 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Gdynia - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 21% wyższa niż mediana wojewódzka (9822 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Gdynia?
- Tak, mediana wzrosła o 4,9% rok do roku: z 11 656 zł/m² (2025Q2) do 12 226 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Gdynia
Mediana z 2264 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.