Ceny transakcyjne mieszkań
Ostrołęka
Mediana ceny transakcyjnej
6976 zł/m²
+11,0% r/ro 50% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).
- Przedział 95%
- 6708 - 7503
- Transakcje
- 95
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Ostrołęka notuje wyraźny wzrost między krańcami serii. Mediana przeszła z 4 374 zł/m² w 2021Q1 do 6 878 zł/m² w 2025Q4. Dla całego miasta wynosi 6 976 zł/m², ale baza obejmuje tylko 95 transakcji.
W wiarygodnych segmentach metrażowych najwyższą medianę ma przedział od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów: 6 977 zł/m² przy 74 transakcjach. Lokale do trzydziestu pięciu metrów osiągają 5 988 zł/m². Dane pokojowe są niespójne pod względem liczebności, dlatego lepiej nie używać ich do oceny typowej struktury rynku. Metraż daje tu czytelniejszy obraz.
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1461/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Ostrołęka" style="border:0"></iframe>Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 58 m² | 630 000 zł | 10 840 |
| 2026-06-12 | 62 m² | 310 000 zł | 4982 |
| 2026-06-09 | 48 m² | 275 000 zł | 5709 |
| 2026-06-03 | 58 m² | 335 000 zł | 5790 |
| 2026-05-26 | 38 m² | 265 000 zł | 6979 |
| 2026-05-25 | 56 m² | 515 000 zł | 9167 |
| 2026-05-25 | 47 m² | 310 000 zł | 6561 |
| 2026-05-18 | 29 m² | 194 000 zł | 6783 |
| 2026-05-14 | 46 m² | 250 000 zł | 5493 |
| 2026-05-14 | 67 m² | 650 000 zł | 9758 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Ostrołęka.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (38)
- Warszawa 16 019 zł/m²
- warszawski zachodni 10 974 zł/m²
- pruszkowski 10 437 zł/m²
- miński 10 157 zł/m²
- piaseczyński 10 150 zł/m²
- wołomiński 9985 zł/m²
- Siedlce 9015 zł/m²
- grodziski 8828 zł/m²
- wyszkowski 8600 zł/m²
- garwoliński 8500 zł/m²
- żyrardowski 8416 zł/m²
- Płock 8237 zł/m²
- legionowski 7751 zł/m²
- ostrołęcki 7577 zł/m²
- sokołowski 7461 zł/m²
- ciechanowski 6962 zł/m²
- przasnyski 6783 zł/m²
- Radom 6709 zł/m²
- żuromiński 6550 zł/m²
- mławski 6298 zł/m²
- łosicki 6261 zł/m²
- nowodworski 6247 zł/m²
- płocki 6206 zł/m²
- siedlecki 6065 zł/m²
- przysuski 6031 zł/m²
- kozienicki 6020 zł/m²
- ostrowski 5880 zł/m²
- białobrzeski 5797 zł/m²
- węgrowski 5495 zł/m²
- grójecki 5380 zł/m²
- płoński 4922 zł/m²
- radomski 4860 zł/m²
- lipski 4846 zł/m²
- makowski 4759 zł/m²
- szydłowiecki 4329 zł/m²
- gostyniński brak danych
- sierpecki brak danych
- zwoleński brak danych
Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki mała próbka | 4200 zł/m² | n=13 | -40% |
| 2 pokoje | 5567 zł/m² | n=352 | -20% |
| 3 pokoje | 7477 zł/m² | n=45 | +7% |
| 4 i więcej pokoi | 6374 zł/m² | n=39 | -9% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 5988 zł/m² | n=75 | -14% |
| 35-60 m2 | 6977 zł/m² | n=74 | 0% |
| 60-90 m2 | 5555 zł/m² | n=307 | -20% |
| powyżej 90 m2 mała próbka | 5200 zł/m² | n=19 | -25% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Ostrołęka?
- Ostrołęka, mediana ceny mieszkania: 6976 zł/m² (z 95 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Ostrołęka - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 50% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Ostrołęka?
- Tak, mediana wzrosła o 11,0% rok do roku: z 6196 zł/m² (2024Q4) do 6878 zł/m² (2025Q4).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Ostrołęka
Mediana z 95 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.