Ostrołęka - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 47% niższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (13 172 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).

Czy ceny mieszkań rosną - Ostrołęka?

Tak, mediana wzrosła o 0,1% rok do roku: z 7143 zł/m² (2025Q3) do 7149 zł/m² (2026Q3).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Ceny transakcyjne mieszkań Ostrołęka 2026: 6920 zł/m²

W Ostrołęce najbardziej rzuca się w oczy zmiana między początkiem i końcem serii. Mediana wzrosła z 4 349 zł/m² w 2021Q1 do 7 149 zł/m² w 2026Q3, przy wyniku dla całego miasta na poziomie 6 920 zł/m² i niewielkiej bazie 171 transakcji.

Po stronie metrażu najczytelniej wygląda przedział od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów: ma 127 transakcji i medianę 6 768 zł/m². Mniejsze lokale, do trzydziestu pięciu metrów, dochodzą do 6 765 zł/m². Podział według liczby pokoi nie daje tu tak równego materiału, bo liczebności segmentów są mniej stabilne. Dlatego w tej próbie lepiej mówić o rynku przez powierzchnię niż przez układ pokoi.

Rynek

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1461/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Ostrołęka" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-09-04	64 m²	450 000 zł	7035	+2%	wtórny
2026-09-04	61 m²	530 000 zł	8697	+26%	wtórny
2026-09-03	48 m²	325 000 zł	6757	-2%	wtórny
2026-08-31	70 m²	605 000 zł	8606	+24%	wtórny
2026-08-28	48 m²	345 000 zł	7162	+4%	wtórny
2026-08-28	52 m²	425 000 zł	8221	+19%	wtórny
2026-08-26	48 m²	220 000 zł	4557	-34%	wtórny
2026-08-25	32 m²	205 000 zł	6347	-8%	wtórny
2026-08-25	52 m²	450 000 zł	8704	+26%	wtórny
2026-08-24	48 m²	340 000 zł	7135	+3%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Ostrołęka.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 6920 zł/m² i rozkładem 171 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (24) w przedziale 6000-6500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Ostrołęka.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2021Q1 → 2026Q3: mediana 4349 → 7149zł/m²(+64%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (40)

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

2 pokoje	7469 zł/m²	n=92	-
3 pokoje	7024 zł/m²	n=76	+2%
4 i więcej pokoi	6228 zł/m²	n=69	-10%

Ceny według metrażu

do 35 m2	6765 zł/m²	n=37	-
35-60 m2	6768 zł/m²	n=127	-2%
60-90 m2	7424 zł/m²	n=32	+7%
powyżej 90 m2 mała próbka	5400 zł/m²	n=12	-

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Ostrołęka?: Ostrołęka, mediana ceny mieszkania: 6920 zł/m² (z 171 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Ostrołęka - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 47% niższa niż mediana wojewódzka z tego samego okresu (13 172 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy).
Czy ceny mieszkań rosną - Ostrołęka?: Tak, mediana wzrosła o 0,1% rok do roku: z 7143 zł/m² (2025Q3) do 7149 zł/m² (2026Q3).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Ostrołęka

Mediana z 171 transakcji notarialnych z ostatnich 12 miesięcy, dane do 2026Q4, aktualizacja 2026-11-05. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.