Ceny transakcyjne mieszkań
Ostrołęka
Miasto na prawach powiatu, woj. Mazowieckie
Mediana ceny transakcyjnej
7143
zł/m² +11,6% r/ro 49% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).
- Transakcje
- 103
- Przedział 95%
- 6758–7647
- Ostatnia transakcja
- 15 czerwca 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
W Ostrołęce najbardziej rzuca się w oczy zmiana między początkiem i końcem serii. Mediana wzrosła z 4 374 zł/m² w 2021Q1 do 6 923 zł/m² w 2025Q4, przy wyniku dla całego miasta na poziomie 7 143 zł/m² i niewielkiej bazie 103 transakcji.
Po stronie metrażu najczytelniej wygląda przedział od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów: ma 82 transakcji i medianę 6 977 zł/m². Mniejsze lokale, do trzydziestu pięciu metrów, dochodzą do 5 944 zł/m². Podział według liczby pokoi nie daje tu tak równego materiału, bo liczebności segmentów są mniej stabilne. Dlatego w tej próbie lepiej mówić o rynku przez powierzchnię niż przez układ pokoi.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 58 m² | 630 000 zł | 10 840 |
| 2026-06-12 | 62 m² | 310 000 zł | 4982 |
| 2026-06-09 | 48 m² | 275 000 zł | 5709 |
| 2026-06-03 | 58 m² | 335 000 zł | 5790 |
| 2026-05-26 | 38 m² | 265 000 zł | 6979 |
| 2026-05-25 | 47 m² | 310 000 zł | 6561 |
| 2026-05-25 | 56 m² | 515 000 zł | 9167 |
| 2026-05-18 | 29 m² | 194 000 zł | 6783 |
| 2026-05-14 | 67 m² | 650 000 zł | 9758 |
| 2026-05-14 | 46 m² | 250 000 zł | 5493 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Ostrołęka.
Porównanie z medianą 7143 zł/m² i rozkładem 103 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Ostrołęka.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (38)
- Warszawa 16 024 zł/m²
- warszawski zachodni 10 984 zł/m²
- pruszkowski 10 437 zł/m²
- piaseczyński 10 148 zł/m²
- miński 10 133 zł/m²
- wołomiński 9949 zł/m²
- Siedlce 9033 zł/m²
- grodziski 8819 zł/m²
- wyszkowski 8631 zł/m²
- garwoliński 8500 zł/m²
- żyrardowski 8467 zł/m²
- Płock 8300 zł/m²
- legionowski 7753 zł/m²
- ostrołęcki 7594 zł/m²
- sokołowski 7461 zł/m²
- ciechanowski 6962 zł/m²
- przasnyski 6788 zł/m²
- Radom 6709 zł/m²
- żuromiński 6550 zł/m²
- mławski 6298 zł/m²
- łosicki 6263 zł/m²
- nowodworski 6257 zł/m²
- płocki 6206 zł/m²
- siedlecki 6065 zł/m²
- przysuski 6031 zł/m²
- kozienicki 6020 zł/m²
- ostrowski 5880 zł/m²
- białobrzeski 5797 zł/m²
- węgrowski 5495 zł/m²
- grójecki 5374 zł/m²
- płoński 4922 zł/m²
- radomski 4860 zł/m²
- lipski 4846 zł/m²
- makowski 4759 zł/m²
- szydłowiecki 4329 zł/m²
- gostyniński brak danych
- sierpecki brak danych
- zwoleński brak danych
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki mała próbka | 4200 zł/m² | n=13 | -41% |
| 2 pokoje | 5579 zł/m² | n=357 | -22% |
| 3 pokoje | 7562 zł/m² | n=50 | +6% |
| 4 i więcej pokoi | 6474 zł/m² | n=42 | -9% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 5944 zł/m² | n=77 | -17% |
| 35-60 m2 | 6977 zł/m² | n=82 | -2% |
| 60-90 m2 | 5555 zł/m² | n=312 | -22% |
| powyżej 90 m2 mała próbka | 5200 zł/m² | n=19 | -27% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Ostrołęka?
- Ostrołęka, mediana ceny mieszkania: 7143 zł/m² (z 103 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Ostrołęka - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 49% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Ostrołęka?
- Tak, mediana wzrosła o 11,6% rok do roku: z 6201 zł/m² (2024Q4) do 6923 zł/m² (2025Q4).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Ostrołęka
Mediana z 103 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.