Ceny transakcyjne mieszkań
Siedlce
Mediana ceny transakcyjnej
9015 zł/m²
+3,4% r/ro 36% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).
- Przedział 95%
- 8891 - 9315
- Transakcje
- 384
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Siedlce osiągają medianę 9 015 zł/m² przy 384 transakcjach. Dostępna seria wskazuje na wyraźny wzrost: od 7 043 zł/m² w 2022Q4 do 9 383 zł/m² w 2026Q2. Ostatni punkt jest wyższy od wyniku dla całej próby.
Najdroższe za metr są lokale dwupokojowe z medianą 10 017 zł/m². Kawalerki osiągają zbliżone 9 560 zł/m², a mieszkania trzypokojowe 8 944 zł/m². To właśnie lokale trzypokojowe tworzą największą grupę według pokoi, liczącą 182 transakcji. W podziale metrażowym dominuje przedział od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów kwadratowych z próbą 237.
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1464/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Siedlce" style="border:0"></iframe>Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 46 m² | 400 000 zł | 8686 |
| 2026-06-26 | 68 m² | 605 000 zł | 8885 |
| 2026-06-26 | 71 m² | 755 000 zł | 10 568 |
| 2026-06-25 | 61 m² | 670 000 zł | 10 941 |
| 2026-06-25 | 66 m² | 707 906 zł | 10 705 |
| 2026-06-24 | 80 m² | 678 237 zł | 8512 |
| 2026-06-23 | 49 m² | 390 000 zł | 8036 |
| 2026-06-23 | 33 m² | 361 700 zł | 10 904 |
| 2026-06-22 | 27 m² | 220 000 zł | 8271 |
| 2026-06-19 | 41 m² | 364 000 zł | 8850 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Siedlce.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (38)
- Warszawa 16 019 zł/m²
- warszawski zachodni 10 974 zł/m²
- pruszkowski 10 437 zł/m²
- miński 10 157 zł/m²
- piaseczyński 10 150 zł/m²
- wołomiński 9985 zł/m²
- grodziski 8828 zł/m²
- wyszkowski 8600 zł/m²
- garwoliński 8500 zł/m²
- żyrardowski 8416 zł/m²
- Płock 8237 zł/m²
- legionowski 7751 zł/m²
- ostrołęcki 7577 zł/m²
- sokołowski 7461 zł/m²
- Ostrołęka 6976 zł/m²
- ciechanowski 6962 zł/m²
- przasnyski 6783 zł/m²
- Radom 6709 zł/m²
- żuromiński 6550 zł/m²
- mławski 6298 zł/m²
- łosicki 6261 zł/m²
- nowodworski 6247 zł/m²
- płocki 6206 zł/m²
- siedlecki 6065 zł/m²
- przysuski 6031 zł/m²
- kozienicki 6020 zł/m²
- ostrowski 5880 zł/m²
- białobrzeski 5797 zł/m²
- węgrowski 5495 zł/m²
- grójecki 5380 zł/m²
- płoński 4922 zł/m²
- radomski 4860 zł/m²
- lipski 4846 zł/m²
- makowski 4759 zł/m²
- szydłowiecki 4329 zł/m²
- gostyniński brak danych
- sierpecki brak danych
- zwoleński brak danych
Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 9560 zł/m² | n=76 | +6% |
| 2 pokoje | 10 017 zł/m² | n=72 | +11% |
| 3 pokoje | 8944 zł/m² | n=182 | -1% |
| 4 i więcej pokoi | 8873 zł/m² | n=111 | -2% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 8948 zł/m² | n=47 | -1% |
| 35-60 m2 | 8909 zł/m² | n=237 | -1% |
| 60-90 m2 | 9422 zł/m² | n=105 | +5% |
| powyżej 90 m2 | 7576 zł/m² | n=40 | -16% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Siedlce?
- Siedlce, mediana ceny mieszkania: 9015 zł/m² (z 384 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Siedlce - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 36% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Siedlce?
- Tak, mediana wzrosła o 3,4% rok do roku: z 9076 zł/m² (2025Q2) do 9383 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Siedlce
Mediana z 384 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.