Ceny transakcyjne mieszkań
Siedlce
Miasto na prawach powiatu, woj. Mazowieckie
Mediana ceny transakcyjnej
9033
zł/m² +2,8% r/ro 36% taniej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m², Mazowieckie).
- Transakcje
- 383
- Przedział 95%
- 8885–9320
- Ostatnia transakcja
- 26 czerwca 2026
- Zaktualizowano
- 2026-09-03
W Siedlcach mediana dla całej próby to 9 033 zł/m² przy 383 transakcjach. Seria kwartalna zaczyna się od 7 043 zł/m² w 2022Q4 i dochodzi do 9 329 zł/m² w 2026Q2, więc ostatni odczyt jest powyżej wyniku liczonego dla całego zbioru.
W podziale według pokoi najwyżej wypadają lokale dwupokojowe z medianą 9 901 zł/m². Kawalerki są blisko, z wynikiem 9 586 zł/m², a mieszkania trzypokojowe mają 8 917 zł/m². To właśnie trzypokojowe lokale są największą grupą w tym układzie, bo liczą 176 transakcji. Gdy patrzeć po powierzchni, najwięcej danych zbiera przedział od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów kwadratowych, z próbą 230.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 46 m² | 400 000 zł | 8686 |
| 2026-06-26 | 71 m² | 755 000 zł | 10 568 |
| 2026-06-26 | 68 m² | 605 000 zł | 8885 |
| 2026-06-25 | 61 m² | 670 000 zł | 10 941 |
| 2026-06-25 | 66 m² | 707 906 zł | 10 705 |
| 2026-06-24 | 80 m² | 678 237 zł | 8512 |
| 2026-06-23 | 49 m² | 390 000 zł | 8036 |
| 2026-06-23 | 33 m² | 361 700 zł | 10 904 |
| 2026-06-22 | 27 m² | 220 000 zł | 8271 |
| 2026-06-19 | 41 m² | 364 000 zł | 8850 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Sprawdź cenę z ogłoszenia
Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Siedlce.
Porównanie z medianą 9033 zł/m² i rozkładem 383 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Siedlce.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (38)
- Warszawa 16 024 zł/m²
- warszawski zachodni 10 984 zł/m²
- pruszkowski 10 437 zł/m²
- piaseczyński 10 148 zł/m²
- miński 10 133 zł/m²
- wołomiński 9949 zł/m²
- grodziski 8819 zł/m²
- wyszkowski 8631 zł/m²
- garwoliński 8500 zł/m²
- żyrardowski 8467 zł/m²
- Płock 8300 zł/m²
- legionowski 7753 zł/m²
- ostrołęcki 7594 zł/m²
- sokołowski 7461 zł/m²
- Ostrołęka 7143 zł/m²
- ciechanowski 6962 zł/m²
- przasnyski 6788 zł/m²
- Radom 6709 zł/m²
- żuromiński 6550 zł/m²
- mławski 6298 zł/m²
- łosicki 6263 zł/m²
- nowodworski 6257 zł/m²
- płocki 6206 zł/m²
- siedlecki 6065 zł/m²
- przysuski 6031 zł/m²
- kozienicki 6020 zł/m²
- ostrowski 5880 zł/m²
- białobrzeski 5797 zł/m²
- węgrowski 5495 zł/m²
- grójecki 5374 zł/m²
- płoński 4922 zł/m²
- radomski 4860 zł/m²
- lipski 4846 zł/m²
- makowski 4759 zł/m²
- szydłowiecki 4329 zł/m²
- gostyniński brak danych
- sierpecki brak danych
- zwoleński brak danych
Sąsiednie obszary
Podobne ceny w innych regionach
Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 9586 zł/m² | n=78 | +6% |
| 2 pokoje | 9901 zł/m² | n=75 | +10% |
| 3 pokoje | 8917 zł/m² | n=176 | -1% |
| 4 i więcej pokoi | 8879 zł/m² | n=112 | -2% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 8948 zł/m² | n=49 | -1% |
| 35-60 m2 | 8913 zł/m² | n=230 | -1% |
| 60-90 m2 | 9325 zł/m² | n=108 | +3% |
| powyżej 90 m2 | 7630 zł/m² | n=42 | -16% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Siedlce?
- Siedlce, mediana ceny mieszkania: 9033 zł/m² (z 383 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Siedlce - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 36% niższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Siedlce?
- Tak, mediana wzrosła o 2,8% rok do roku: z 9076 zł/m² (2025Q2) do 9329 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Siedlce
Mediana z 383 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.