ceny.transakcyjne

Ceny transakcyjne mieszkań

warszawski zachodni

Mediana ceny transakcyjnej

6690 zł/m²

o 41% taniej niż mediana wojewódzka (11 281 zł/m², Mazowieckie).

Przedział 95%
6619 - 6748
Transakcje
8122
Dane do
2026Q2

warszawski zachodni, mediana ceny mieszkania: 6690 zł/m² (z 8122 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). To o 41% mniej niż mediana wojewódzka (11 281 zł/m²). Od 2016Q3 do 2026Q1 mediana wzrosła o 142%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-03-27 42 m² 398 000 zł 9583
2026-03-25 39 m² 320 000 zł 8269
2026-03-19 81 m² 1 070 000 zł 13 261
2026-03-19 43 m² 470 000 zł 11 025
2026-03-19 130 m² 1 750 000 zł 13 507
2026-03-17 121 m² 1 285 000 zł 10 605
2026-03-17 91 m² 1 250 000 zł 13 724
2026-03-16 29 m² 365 000 zł 12 731
2026-03-16 42 m² 500 000 zł 11 965
2026-03-11 34 m² 480 000 zł 14 281

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: warszawski zachodni.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2016Q3 do 2026Q1. Min 3828, max 11 346. 11 34638282016Q32018Q22020Q12021Q42023Q32025Q22026Q1
2016Q3 → 2026Q1: mediana 4545 → 11 000zł/m²(+142%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (36)

Rankingi gminy: warszawski zachodni

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

  1. 1.Izabelin 10 643 zł/m²
  2. 2.Stare Babice 7183 zł/m²
  3. 3.Błonie 6841 zł/m²
  4. 4.Ożarów Mazowiecki 6562 zł/m²
  5. 5.Łomianki 6562 zł/m²

Najtańsze gminy

  1. 1.Leszno 6461 zł/m²
  2. 2.Łomianki 6562 zł/m²
  3. 3.Ożarów Mazowiecki 6562 zł/m²
  4. 4.Błonie 6841 zł/m²
  5. 5.Stare Babice 7183 zł/m²

Największy rynek

najwięcej transakcji

  1. 1.Ożarów Mazowiecki 3418 tr.
  2. 2.Łomianki 2168 tr.
  3. 3.Błonie 1540 tr.
  4. 4.Stare Babice 888 tr.
  5. 5.Leszno 89 tr.

Gminy w powiecie warszawski zachodni (6)

Inne typy w: warszawski zachodni

Mediana z 8122 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-04. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.