Jaka jest mediana ceny mieszkania - Wola?

Wola, mediana ceny mieszkania: 21 196 zł/m² (z 2376 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Wola - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 51% wyższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Wola?

Tak, mediana wzrosła o 17,7% rok do roku: z 19 098 zł/m² (2025Q1) do 22 482 zł/m² (2026Q1).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Wola (Warszawa): 21 196 zł/m²

Wola, mediana ceny mieszkania: 21 196 zł/m² (z 2376 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 51% więcej niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²). Od 2016Q4 do 2026Q1 mediana wzrosła o 189%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1465915/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Wola" style="border:0"></iframe>

W okolicy

szkół i placówek

352

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-02-06	36 m²	840 000 zł	23 497	+11%	wtórny
2026-02-06	74 m²	1 750 000 zł	23 693	+12%	wtórny
2026-02-06	39 m²	1 227 800 zł	31 369	+48%	wtórny
2026-02-05	35 m²	651 000 zł	18 707	-12%	wtórny
2026-02-05	34 m²	460 000 zł	13 529	-36%	wtórny
2026-02-05	30 m²	500 000 zł	16 480	-22%	wtórny
2026-02-03	59 m²	892 000 zł	15 014	-29%	wtórny
2026-02-02	36 m²	648 645 zł	17 983	-15%	pierwotny
2026-02-02	23 m²	400 000 zł	17 668	-17%	wtórny
2026-01-31	54 m²	1 080 000 zł	19 864	-6%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Wola.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 21 196 zł/m² i rozkładem 2376 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (326) w przedziale 16 000-18 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Wola.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2016Q4 → 2026Q1: mediana 7775 → 22 482zł/m²(+189%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (39)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Inne dzielnice: Warszawa (17)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	27 122 zł/m²	n=630	+28%
2 pokoje	21 567 zł/m²	n=874	+2%
3 pokoje	18 802 zł/m²	n=704	-11%
4 i więcej pokoi	17 079 zł/m²	n=272	-19%

Ceny według metrażu

do 35 m2	21 180 zł/m²	n=541	0%
35-60 m2	21 107 zł/m²	n=1380	0%
60-90 m2	21 328 zł/m²	n=431	+1%
powyżej 90 m2	20 108 zł/m²	n=69	-5%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Wola?: Wola, mediana ceny mieszkania: 21 196 zł/m² (z 2376 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Wola - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 51% wyższa niż mediana wojewódzka (14 029 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Wola?: Tak, mediana wzrosła o 17,7% rok do roku: z 19 098 zł/m² (2025Q1) do 22 482 zł/m² (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Wola

Lokale użytkowe

Mediana z 2376 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.