Ceny transakcyjne mieszkań
Żywiec
Mediana ceny transakcyjnej
6448 zł/m²
-1,0% r/ro 6% taniej niż mediana wojewódzka (6844 zł/m², Śląskie).
- Przedział 95%
- 6126 - 7093
- Transakcje
- 80
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2417011/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Żywiec" style="border:0"></iframe>Żywiec, mediana ceny mieszkania: 6448 zł/m² (z 80 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 6% mniej niż mediana wojewódzka (6844 zł/m²). Od 2008Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 204%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 22 m² | 100 000 zł | 4581 |
| 2026-06-26 | 74 m² | 420 000 zł | 5695 |
| 2026-06-16 | 38 m² | 320 000 zł | 8421 |
| 2026-06-15 | 48 m² | 309 566 zł | 6405 |
| 2026-06-09 | 33 m² | 287 000 zł | 8626 |
| 2026-05-29 | 60 m² | 450 000 zł | 7439 |
| 2026-05-28 | 38 m² | 227 116 zł | 6037 |
| 2026-05-28 | 49 m² | 292 422 zł | 5924 |
| 2026-05-20 | 39 m² | 430 000 zł | 11 082 |
| 2026-05-19 | 51 m² | 370 000 zł | 7325 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Żywiec.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (34)
- żywiecki 17 818 zł/m²
- Katowice 10 003 zł/m²
- Bielsko-Biała 9011 zł/m²
- bielski 8840 zł/m²
- Żory 7993 zł/m²
- Gliwice 7741 zł/m²
- Tychy 7722 zł/m²
- Chorzów 7143 zł/m²
- Częstochowa 7039 zł/m²
- Ruda Śląska 6937 zł/m²
- pszczyński 6668 zł/m²
- Jaworzno 6555 zł/m²
- Dąbrowa Górnicza 6399 zł/m²
- bieruńsko-lędziński 6339 zł/m²
- Mysłowice 6243 zł/m²
- Rybnik 6214 zł/m²
- Siemianowice Śląskie 6156 zł/m²
- tarnogórski 6093 zł/m²
- cieszyński 5796 zł/m²
- Sosnowiec 5751 zł/m²
- mikołowski 5692 zł/m²
- będziński 5633 zł/m²
- Zabrze 5462 zł/m²
- zawierciański 5459 zł/m²
- gliwicki 5456 zł/m²
- Piekary Śląskie 5310 zł/m²
- Świętochłowice 5218 zł/m²
- myszkowski 5000 zł/m²
- lubliniecki 4647 zł/m²
- wodzisławski 4628 zł/m²
- Bytom 4563 zł/m²
- Jastrzębie-Zdrój 4270 zł/m²
- raciborski 3961 zł/m²
- częstochowski 3917 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Śląskie →
Inne gminy w powiecie żywiecki (10)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 3524 zł/m² | n=93 | -45% |
| 2 pokoje | 3350 zł/m² | n=352 | -48% |
| 3 pokoje | 3154 zł/m² | n=427 | -51% |
| 4 i więcej pokoi | 3074 zł/m² | n=257 | -52% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 4202 zł/m² | n=186 | -35% |
| 35-60 m2 | 7056 zł/m² | n=45 | +9% |
| 60-90 m2 | 3467 zł/m² | n=276 | -46% |
| powyżej 90 m2 | 2148 zł/m² | n=62 | -67% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Żywiec?
- Żywiec, mediana ceny mieszkania: 6448 zł/m² (z 80 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Żywiec - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 6% niższa niż mediana wojewódzka (6844 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Żywiec?
- Nie, mediana spadła o 1,0% rok do roku: z 6989 zł/m² (2025Q2) do 6921 zł/m² (2026Q2).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Żywiec
Mediana z 80 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.