ceny.notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań

obornicki

Powiat, woj. Wielkopolskie

2023Q1 mediana kwartalna 2026Q2

Mediana ceny transakcyjnej

6425

zł/m² +6,7% r/r

o 24% taniej niż mediana wojewódzka (8489 zł/m², Wielkopolskie).

Transakcje
268
Przedział 95%
6179–6693
Ostatnia transakcja
12 czerwca 2026
Zaktualizowano
2026-09-03

obornicki, mediana ceny mieszkania: 6425 zł/m² (z 268 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 24% mniej niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²). Od 2023Q1 do 2026Q2 mediana wzrosła o 21%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/3016/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - obornicki" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-06-12 69 m² 385 000 zł 5596
2026-06-11 54 m² 367 500 zł 6851
2026-06-11 68 m² 474 000 zł 6997
2026-06-03 58 m² 379 123 zł 6507
2026-06-03 48 m² 195 000 zł 4062
2026-06-01 55 m² 434 000 zł 7905
2026-05-29 55 m² 440 000 zł 7997
2026-05-28 82 m² 599 000 zł 7270
2026-05-28 68 m² 215 000 zł 3157
2026-05-27 40 m² 270 000 zł 6733

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: obornicki.

Porównanie z medianą 6425 zł/m² i rozkładem 268 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 42 transakcji w przedziale 7000-7500 zł/m². 42 0 transakcje 3-3,5 tys. zł/m²: 22 transakcji 3,5-4 tys. zł/m²: 9 transakcji 4-4,5 tys. zł/m²: 24 transakcji 4,5-5 tys. zł/m²: 12 transakcji 5-5,5 tys. zł/m²: 24 transakcji 5,5-6 tys. zł/m²: 19 transakcji 6-6,5 tys. zł/m²: 30 transakcji 6,5-7 tys. zł/m²: 38 transakcji 7-7,5 tys. zł/m²: 42 transakcji 7,5-8 tys. zł/m²: 28 transakcji 8-8,5 tys. zł/m²: 20 transakcji 3 tys. 3,5 tys. 4 tys. 4,5 tys. 5 tys. 5,5 tys. 6 tys. 6,5 tys. 7 tys. 7,5 tys. 8,5 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (42) w przedziale 7000-7500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: obornicki.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2023Q1 do 2026Q2. Min 5071, max 6811. 681150712023Q12023Q42024Q32025Q22026Q12026Q2
2023Q1 → 2026Q2: mediana 5358 → 6483zł/m²(+21%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (32)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →

Gminy w powiecie obornicki (3)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki mała próbka 7700 zł/m² n=16 +20%
2 pokoje 6985 zł/m² n=73 +9%
3 pokoje 6533 zł/m² n=121 +2%
4 i więcej pokoi 5464 zł/m² n=78 -15%

Ceny według metrażu

do 35 m2 5846 zł/m² n=51 -9%
35-60 m2 6813 zł/m² n=170 +6%
60-90 m2 5775 zł/m² n=62 -10%
powyżej 90 m2 4855 zł/m² n=76 -24%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - obornicki?
obornicki, mediana ceny mieszkania: 6425 zł/m² (z 268 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
obornicki - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 24% niższa niż mediana wojewódzka (8489 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - obornicki?
Tak, mediana wzrosła o 6,7% rok do roku: z 6074 zł/m² (2025Q2) do 6483 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: obornicki

Mediana z 268 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-09-03. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.