Ceny transakcyjne mieszkań
opolski
Mediana ceny transakcyjnej
6156 zł/m²
o 7% taniej niż mediana wojewódzka (6619 zł/m², Opolskie).
- Przedział 95%
- 5875 - 6587
- Transakcje
- 142
- Dane do
- 2026Q2
- Zaktualizowano
- 2026-06-15
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1609/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - opolski" style="border:0"></iframe>opolski, mediana ceny mieszkania: 6156 zł/m² (z 142 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). To o 7% mniej niż mediana wojewódzka (6619 zł/m²). Od 2025Q4 do 2026Q2 mediana wzrosła o 12%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 44 m² | 213 000 zł | 4790 |
| 2026-04-24 | 55 m² | 220 000 zł | 4001 |
| 2026-04-24 | 22 m² | 210 000 zł | 9333 |
| 2026-04-23 | 48 m² | 385 000 zł | 8080 |
| 2026-04-20 | 80 m² | 580 000 zł | 7233 |
| 2026-04-16 | 30 m² | 187 000 zł | 6131 |
| 2026-04-16 | 62 m² | 295 000 zł | 4776 |
| 2026-04-15 | 54 m² | 440 000 zł | 8166 |
| 2026-04-15 | 49 m² | 259 000 zł | 5281 |
| 2026-04-15 | 32 m² | 190 000 zł | 6013 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: opolski.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Rankingi gminy: opolski
Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.
Najdroższe gminy
Najtańsze gminy
Największy rynek
najwięcej transakcji
Zobacz cały region: województwo Opolskie →
Gminy w powiecie opolski (13)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| 3 pokoje mała próbka | 6951 zł/m² | n=14 | +13% |
| 4 i więcej pokoi mała próbka | 6401 zł/m² | n=14 | +4% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 mała próbka | 5944 zł/m² | n=16 | -3% |
| 35-60 m2 | 5758 zł/m² | n=67 | -6% |
| 60-90 m2 | 6579 zł/m² | n=45 | +7% |
| powyżej 90 m2 mała próbka | 6735 zł/m² | n=14 | +9% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - opolski?
- opolski, mediana ceny mieszkania: 6156 zł/m² (z 142 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- opolski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 7% niższa niż mediana wojewódzka (6619 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
- Od 2025Q4 do 2026Q2 mediana wzrosła o 12%.
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: opolski
Mediana z 142 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-15. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.