Jaka jest mediana ceny mieszkania - opolski?

opolski, mediana ceny mieszkania: 6369 zł/m² (z 188 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

opolski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 4% niższa niż mediana wojewódzka (6616 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania opolski: 6369 zł/m²

opolski, mediana ceny mieszkania: 6369 zł/m² (z 188 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 4% mniej niż mediana wojewódzka (6616 zł/m²). Od 2025Q4 do 2026Q2 mediana wzrosła o 15%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1609/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - opolski" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-07-06	106 m²	860 100 zł	8102	+27%	wtórny
2026-07-03	42 m²	349 000 zł	8231	+29%	pierwotny
2026-06-24	91 m²	695 000 zł	7662	+20%	pierwotny
2026-06-24	48 m²	200 000 zł	4141	-35%	pierwotny
2026-06-22	91 m²	630 000 zł	6938	+9%	pierwotny
2026-06-22	56 m²	450 000 zł	8007	+26%	wtórny
2026-06-22	43 m²	522 123 zł	12 222	+92%	pierwotny
2026-06-22	91 m²	642 000 zł	7070	+11%	pierwotny
2026-06-22	89 m²	575 000 zł	6464	+1%	pierwotny
2026-06-22	54 m²	690 000 zł	12 864	+102%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: opolski.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 6369 zł/m² i rozkładem 188 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (43) w przedziale 6000-7000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: opolski.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2025Q4 → 2026Q2: mediana 5789 → 6651zł/m²(+15%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (11)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Rankingi gminy: opolski

Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.

Najdroższe gminy

Najtańsze gminy

Największy rynek

najwięcej transakcji

Gminy w powiecie opolski (13)

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

3 pokoje mała próbka	6935 zł/m²	n=21	+9%
4 i więcej pokoi mała próbka	6936 zł/m²	n=23	+9%

Ceny według metrażu

do 35 m2 mała próbka	5944 zł/m²	n=16	-7%
35-60 m2	5970 zł/m²	n=89	-6%
60-90 m2	6623 zł/m²	n=65	+4%
powyżej 90 m2 mała próbka	6965 zł/m²	n=18	+9%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - opolski?: opolski, mediana ceny mieszkania: 6369 zł/m² (z 188 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
opolski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 4% niższa niż mediana wojewódzka (6616 zł/m²).
Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?: Od 2025Q4 do 2026Q2 mediana wzrosła o 15%.
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.