Ceny transakcyjne mieszkań
opolski
Mediana ceny transakcyjnej
6359 zł/m²
o 4% taniej niż mediana wojewódzka (6640 zł/m², Opolskie).
- Przedział 95%
- 6013 - 6680
- Transakcje
- 181
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/1609/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - opolski" style="border:0"></iframe>opolski, mediana ceny mieszkania: 6359 zł/m² (z 181 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). To o 4% mniej niż mediana wojewódzka (6640 zł/m²). Od 2025Q4 do 2026Q2 mediana wzrosła o 16%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 106 m² | 860 100 zł | 8102 |
| 2026-07-03 | 42 m² | 349 000 zł | 8231 |
| 2026-06-24 | 91 m² | 695 000 zł | 7662 |
| 2026-06-24 | 48 m² | 200 000 zł | 4141 |
| 2026-06-22 | 54 m² | 690 000 zł | 12 864 |
| 2026-06-22 | 91 m² | 630 000 zł | 6938 |
| 2026-06-22 | 89 m² | 575 000 zł | 6464 |
| 2026-06-22 | 56 m² | 450 000 zł | 8007 |
| 2026-06-22 | 43 m² | 522 123 zł | 12 222 |
| 2026-06-22 | 91 m² | 642 000 zł | 7070 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: opolski.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Rankingi gminy: opolski
Gdzie najdrożej, najtaniej i gdzie zawiera się najwięcej transakcji.
Najdroższe gminy
Najtańsze gminy
Największy rynek
najwięcej transakcji
Zobacz cały region: województwo Opolskie →
Gminy w powiecie opolski (13)
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| 3 pokoje mała próbka | 6935 zł/m² | n=21 | +9% |
| 4 i więcej pokoi mała próbka | 6936 zł/m² | n=23 | +9% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 mała próbka | 5944 zł/m² | n=14 | -7% |
| 35-60 m2 | 5936 zł/m² | n=86 | -7% |
| 60-90 m2 | 6623 zł/m² | n=63 | +4% |
| powyżej 90 m2 mała próbka | 6965 zł/m² | n=18 | +10% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - opolski?
- opolski, mediana ceny mieszkania: 6359 zł/m² (z 181 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- opolski - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 4% niższa niż mediana wojewódzka (6640 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
- Od 2025Q4 do 2026Q2 mediana wzrosła o 16%.
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: opolski
Mediana z 181 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.