Jaka jest mediana ceny mieszkania - Sopot?

Sopot, mediana ceny mieszkania: 18 000 zł/m² (z 149 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Sopot - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 83% wyższa niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²).

Czy ceny mieszkań rosną - Sopot?

Nie, mediana spadła o 8,1% rok do roku: z 20 679 zł/m² (2024Q4) do 19 002 zł/m² (2025Q4).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mieszkania Sopot: 18 000 zł/m²

Sopot wybija się najwyższym poziomem cen w tej grupie opisów. Mediana całego miasta wynosi 18 000 zł/m² przy 149 transakcjach, a długi szereg kwartalny prowadzi od 10 402 zł/m² w 2008Q1 do 19 002 zł/m² w 2025Q4.

Wśród wiarygodnych grup pokojowych najmocniej reprezentowane są mieszkania trzypokojowe oraz większe. Ich mediany to odpowiednio 16 862 zł/m² i 18 583 zł/m². W podziale powierzchni lokale od sześćdziesięciu do dziewięćdziesięciu metrów mają medianę 21 127 zł/m², czyli wyższą niż przedział od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów, gdzie wynik wynosi 18 447 zł/m². Obie grupy opierają się na solidnych próbach.

Pobierz dane (CSV)

Osadź na swojej stronie

Widget aktualizuje się razem z naszymi danymi. Wklej kod tam, gdzie ma się pojawić.

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2264/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Sopot" style="border:0"></iframe>

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Wzgl. mediany	Rynek
2026-01-13	22 m²	490 000 zł	22 334	+24%	wtórny
2026-01-13	26 m²	680 000 zł	26 054	+45%	wtórny
2026-01-09	64 m²	975 000 zł	15 220	-15%	wtórny
2026-01-09	74 m²	1 100 000 zł	14 765	-18%	wtórny
2026-01-08	110 m²	2 700 000 zł	24 545	+36%	wtórny
2026-01-07	67 m²	1 050 000 zł	15 707	-13%	wtórny
2026-01-05	69 m²	1 800 000 zł	25 985	+44%	wtórny
2026-01-02	80 m²	1 270 000 zł	15 923	-12%	wtórny
2025-12-30	53 m²	900 000 zł	17 078	-5%	wtórny
2025-12-29	42 m²	570 000 zł	13 507	-25%	wtórny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Sprawdź cenę z ogłoszenia

Wpisz cenę z oferty, a porównamy ją z tym, za ile naprawdę sprzedawano w tym obszarze: Sopot.

Cena z ogłoszenia (zł) Powierzchnia (m²)

Porównanie z medianą 18 000 zł/m² i rozkładem 149 transakcji notarialnych. To nie jest wycena nieruchomości ani operat szacunkowy.

Rozkład cen transakcyjnych

Najwięcej transakcji (27) w przedziale 14 000-16 000 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Sopot.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

2008Q1 → 2025Q4: mediana 10 402 → 19 002zł/m²(+83%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych Wszystkie powiaty na liście →

Powiaty w województwie (19)

Sąsiednie obszary

Podobne ceny w innych regionach

Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu

Ceny według liczby pokoi

Kawalerki	12 460 zł/m²	n=337	-31%
2 pokoje	11 427 zł/m²	n=1452	-37%
3 pokoje	16 862 zł/m²	n=70	-6%
4 i więcej pokoi	18 583 zł/m²	n=45	+3%

Ceny według metrażu

do 35 m2	10 861 zł/m²	n=732	-40%
35-60 m2	18 447 zł/m²	n=77	+2%
60-90 m2	21 127 zł/m²	n=39	+17%
powyżej 90 m2	10 173 zł/m²	n=1055	-43%

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Sopot?: Sopot, mediana ceny mieszkania: 18 000 zł/m² (z 149 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Sopot - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 83% wyższa niż mediana wojewódzka (9847 zł/m²).
Czy ceny mieszkań rosną - Sopot?: Nie, mediana spadła o 8,1% rok do roku: z 20 679 zł/m² (2024Q4) do 19 002 zł/m² (2025Q4).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.