Ceny transakcyjne mieszkań
Sopot
Mediana ceny transakcyjnej
18 583 zł/m²
-8,1% r/ro 89% drożej niż mediana wojewódzka (9822 zł/m², Pomorskie).
- Przedział 95%
- 16 809 - 19 669
- Transakcje
- 155
- Dane do
- 2026Q3
- Zaktualizowano
- 2026-08-01
Sopot ma najwyższy poziom cen w tej partii danych. Mediana wynosi 18 583 zł/m² przy 155 transakcjach. Długi szereg kwartalny prowadzi od 10 402 zł/m² w 2008Q1 do 19 002 zł/m² w 2025Q4.
Najmocniej reprezentowane wiarygodne grupy pokojowe to mieszkania trzypokojowe i większe. Ich mediany wynoszą 16 862 zł/m² oraz 18 515 zł/m². W podziale powierzchni lokale od sześćdziesięciu do dziewięćdziesięciu metrów osiągają 21 127 zł/m². To więcej niż w przedziale od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów, gdzie mediana wynosi 18 594 zł/m². Obie grupy mają solidne próby.
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2264/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Sopot" style="border:0"></iframe>Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 26 m² | 680 000 zł | 26 054 |
| 2026-01-13 | 22 m² | 490 000 zł | 22 334 |
| 2026-01-09 | 64 m² | 975 000 zł | 15 220 |
| 2026-01-09 | 74 m² | 1 100 000 zł | 14 765 |
| 2026-01-08 | 110 m² | 2 700 000 zł | 24 545 |
| 2026-01-07 | 67 m² | 1 050 000 zł | 15 707 |
| 2026-01-05 | 69 m² | 1 800 000 zł | 25 985 |
| 2026-01-02 | 80 m² | 1 270 000 zł | 15 923 |
| 2025-12-30 | 53 m² | 900 000 zł | 17 078 |
| 2025-12-29 | 42 m² | 570 000 zł | 13 507 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Sopot.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (19)
- Gdańsk 12 712 zł/m²
- Gdynia 11 872 zł/m²
- pucki 10 850 zł/m²
- gdański 8855 zł/m²
- nowodworski 8820 zł/m²
- wejherowski 8754 zł/m²
- kartuski 7829 zł/m²
- tczewski 7615 zł/m²
- Słupsk 7284 zł/m²
- słupski 6957 zł/m²
- starogardzki 6952 zł/m²
- chojnicki 6932 zł/m²
- kościerski 6785 zł/m²
- lęborski 6511 zł/m²
- malborski 6316 zł/m²
- kwidzyński 6103 zł/m²
- bytowski 5612 zł/m²
- człuchowski 4459 zł/m²
- sztumski 4154 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Pomorskie →
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 12 480 zł/m² | n=334 | -33% |
| 2 pokoje | 11 422 zł/m² | n=1446 | -39% |
| 3 pokoje | 16 862 zł/m² | n=70 | -9% |
| 4 i więcej pokoi | 18 515 zł/m² | n=46 | 0% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 10 814 zł/m² | n=727 | -42% |
| 35-60 m2 | 18 594 zł/m² | n=80 | 0% |
| 60-90 m2 | 21 127 zł/m² | n=39 | +14% |
| powyżej 90 m2 | 10 244 zł/m² | n=1043 | -45% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Sopot?
- Sopot, mediana ceny mieszkania: 18 583 zł/m² (z 155 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Sopot - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 89% wyższa niż mediana wojewódzka (9822 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Sopot?
- Nie, mediana spadła o 8,1% rok do roku: z 20 679 zł/m² (2024Q4) do 19 002 zł/m² (2025Q4).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Sopot
Mediana z 155 transakcji notarialnych, dane do 2026Q3, aktualizacja 2026-08-01. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.